（四）核心考點(diǎn)：無效合同

無效合同的特征：

（1）具有違法性；

（2）具有不可履行性；

（3）自訂立之時(shí)就不具有法律效力。

無效的免責(zé)條款：

(1)造成對(duì)方人身傷害的；

(2)故意或重大過失造成對(duì)方財(cái)產(chǎn)損失的。

四類無效施工合同：

（1）承包人未取得建筑施工企業(yè)資質(zhì)或者超越資質(zhì)等級(jí)的；

（2）沒有資質(zhì)的實(shí)際施工人借用有資質(zhì)的建筑施工企業(yè)名義的；

（3）建設(shè)工程必須進(jìn)行招標(biāo)而未招標(biāo)或者中標(biāo)無效的。

（4）承包人非法轉(zhuǎn)包、違法分包建設(shè)工程或者沒有資質(zhì)的實(shí)際施工人借用有資質(zhì)的建筑施工企業(yè)名義與他人簽訂建設(shè)工程施工合同的行為無效。

無效合同的法律后果：

（1）無效的合同或者被撤銷的合同自始沒有法律約束力。

（2）合同部分無效，不影響其他部分效力的，其他部分仍然有效。

（3）合同無效、被撤銷或者終止的，不影響合同中獨(dú)立存在的有關(guān)解決爭(zhēng)議方法的條款的效力。

（4）合同無效或者被撤銷后，因該合同取得的財(cái)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)予以返還；不能返還或者沒有必要返還的，應(yīng)當(dāng)折價(jià)補(bǔ)償。有過錯(cuò)的一方應(yīng)當(dāng)賠償對(duì)方因此所受到的損失，雙方都有過錯(cuò)的，應(yīng)當(dāng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

注意：合同無效，無約可違。因此，該民事責(zé)任中不包括“違約金、定金”等違約責(zé)任。

【例題】下列施工合同中，屬于無效合同的有（　?。?/p>

A．施工企業(yè)借用他人資質(zhì)簽訂的

B．施工企業(yè)與建設(shè)單位串通投標(biāo)，中標(biāo)后簽訂的

C．建設(shè)工程依法必須進(jìn)行招標(biāo)而未招標(biāo)的

D．施工企業(yè)超越資質(zhì)等級(jí)與建設(shè)單位簽訂的

E．施工企業(yè)將其承包的部分非主體工程分包的

【例題】甲施工企業(yè)有一輛里程表存在故障的工程用車，該車實(shí)際行駛里程8萬公里，市場(chǎng)價(jià)格約為16萬元，里程表顯示行駛里程為4萬公里。甲明知上述 情況存在，仍將該車以23萬元價(jià)格賣給了乙施工企業(yè)，乙知情后訴至法院。乙的下列訴訟請(qǐng)求可以獲得支持的是（　?。?。

A．請(qǐng)求減少價(jià)款至16 萬元

B．以欺詐為由解除合同

C．以重大誤解為由請(qǐng)求撤銷合同

D．請(qǐng)求甲承擔(dān)締約過失責(zé)任

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