二級(jí)建造師法規(guī)及相關(guān)知識(shí)科目，屬于公共科，一共有8章36節(jié)內(nèi)容。本科目記憶量非常大，需要考生跟著網(wǎng)校老師進(jìn)行知識(shí)點(diǎn)整合，有技巧性的進(jìn)行記憶。

    （一）合同自由原則
    1、合同自由的含義
    所謂合同自由，是指當(dāng)事人依法享有締結(jié)合同、選擇相對(duì)人、選擇合同內(nèi)容、變更和解除合同、確定合同方式等方面的自由。在西方國(guó)家的合同法中，合同自由是合同法最基本的原則，是貫穿于合同法的一條主線，是研究合同法的出發(fā)點(diǎn)。因此，我們必須深入探討合同自由的含義；具體而言，合同自由包括以下五方面內(nèi)容：
    第一、締結(jié)合同的自由。
    指雙方當(dāng)事人均有權(quán)選擇是否締結(jié)合同的自由，這種自由是決定合同內(nèi)容等方面自由的前提。如果當(dāng)事人不享有締結(jié)合同的自由，也就談不上自由決定合同內(nèi)容的問(wèn)題。
    第二、選擇相對(duì)人的自由。
    指當(dāng)事人有權(quán)自由決定與何人訂立合同。此種自由通常可以包括在締結(jié)合同的自由之中，但也可以與其相分立。例如，在現(xiàn)代社會(huì)某些公用事業(yè)服務(wù)領(lǐng)域不存在競(jìng)爭(zhēng)，公用事業(yè)組織利用其壟斷地位，以標(biāo)準(zhǔn)合同方式從事交易時(shí)，消費(fèi)者則別無(wú)選擇。也就是說(shuō)，他們很難享有選擇訂約伙伴的自由，但他們畢竟享有訂立契約的自由。所以，從這種意義上說(shuō)，選擇締約伙伴的自由和締結(jié)合同的自由還是有區(qū)別的。也正是這種區(qū)別，使我們看到，要真正實(shí)現(xiàn)該項(xiàng)自由，必須以市場(chǎng)交易中有大量的參與主體存在為前提。因此，這項(xiàng)自由能否在市場(chǎng)交易中實(shí)現(xiàn)，關(guān)鍵在于有一個(gè)充分的完全競(jìng)爭(zhēng)市場(chǎng)存在。
    第三、決定合同內(nèi)容的自由。
    指雙方當(dāng)事人有權(quán)決定怎樣締結(jié)合同具體條款的自由。從自由決定合同內(nèi)容上說(shuō)，當(dāng)事人有權(quán)通過(guò)其協(xié)商，改變法律的任意性規(guī)定，同時(shí)也可以在法律規(guī)定的有名合同之外，訂立無(wú)名合同或者混合合同。但是，合同的內(nèi)容若違背了法律、法規(guī)的強(qiáng)行性規(guī)定和社會(huì)公共利益的要求，則將被宣告無(wú)效。
    第四、變更和解除合同的自由。
    指當(dāng)事人有權(quán)通過(guò)協(xié)商，在合同成立以后變更合同的內(nèi)容或解除合同。如前所述，當(dāng)事人享有的合同自由，首先包括締結(jié)合同的自由和決定合同內(nèi)容的自由。既然當(dāng)事人可以自由締結(jié)合同，當(dāng)然也可以通過(guò)協(xié)商自由解除合同；當(dāng)事人可以決定合同的內(nèi)容，同樣可以通過(guò)協(xié)商變更合同的內(nèi)容。因而，變更和解除合同的自由也是合同自由的組成部分。需要說(shuō)明的是，變更和解除合同的自由是建立在雙方協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，如果不能協(xié)商一致，在不具備法定變更和解除合同的條件時(shí)，任何一方不能單方面變更和解除合同。
    第五、選擇合同方式的自由。
    指締結(jié)合同的形式由雙方當(dāng)事人自由選擇。近代法律則崇尚形式自由，隨著經(jīng)濟(jì)生活節(jié)奏化的快速發(fā)展，現(xiàn)代合同法越來(lái)越注重交易形式的簡(jiǎn)化、實(shí)用、便捷、經(jīng)濟(jì)，從而在合同方式的選擇上以“不要式為原則，以要式為例外”。
    （二）誠(chéng)實(shí)信用原則（“帝王原則”）
    依據(jù)誠(chéng)實(shí)信用原則，合同訂立階段，負(fù)有如下附隨義務(wù)：
    ① 忠實(shí)義務(wù)。當(dāng)事人如實(shí)陳述商品的質(zhì)量、服務(wù)能力、履行能力等。
    ② 誠(chéng)實(shí)守信，不欺詐、不惡意磋商、不刺探對(duì)方商業(yè)秘密。
    《合同法》：第四十二條 當(dāng)事人在訂立合同過(guò)程中有下列情形之一，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任：（一）假借訂立合同，惡意進(jìn)行磋商；（二）故意隱瞞與訂立合同有關(guān)的重要事實(shí)或者提供虛假情況；（三）有其他違背誠(chéng)實(shí)信用原則的行為。
    第四十三條 當(dāng)事人在訂立合同過(guò)程中知悉的商業(yè)秘密，無(wú)論合同是否成立，不得泄露或者不正當(dāng)?shù)厥褂?。泄露或者不正?dāng)?shù)厥褂迷撋虡I(yè)秘密給對(duì)方造成損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。
    ③ 相互照顧和協(xié)助義務(wù)
    ④ 遵守允諾的義務(wù)
    在談判過(guò)程中，當(dāng)事人應(yīng)嚴(yán)格信守自己的允諾，一方發(fā)出要約后，應(yīng)受要約約束，如果在要約發(fā)出后，受要約人對(duì)該要約已形成合理的信賴，而要約人撤回或撤銷其要約造成受要約人信賴?yán)鎿p失的，則要約人應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任。
    在合同訂立后至履行前：
    嚴(yán)守諾言，認(rèn)真做好各種履約準(zhǔn)備。
    在合同履行階段：
    應(yīng)履行各種附隨義務(wù)，如相互照顧、協(xié)作、瑕疵告知、使用方法告知、忠實(shí)等義務(wù)。
    在合同的解除方面：依據(jù)合同約定的條件或法定條件提前通知等義務(wù)。
    在合同終止方面：應(yīng)履行附隨義務(wù)，如保密、忠實(shí)等義務(wù)。 [page]    （三）合法原則
    是指在訂約和履約中應(yīng)遵守法律、行政法規(guī)，尊重社會(huì)公德，不得損害社會(huì)公共利益。
    （四）鼓勵(lì)交易原則
    鼓勵(lì)交易原則是指通過(guò)法律的規(guī)定，鼓勵(lì)當(dāng)事人從事自愿交易行為。這是合同法保護(hù)功能中一個(gè)重要功能和目標(biāo)。
    鼓勵(lì)交易原則在合同法上的體現(xiàn)：
    1、合同法嚴(yán)格限制無(wú)效合同的范圍
    只有“違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定”的合同才是無(wú)效合同。
    2、同法嚴(yán)格區(qū)分無(wú)效和可撤銷的合同
    例如因欺詐、脅迫或乘人之危簽訂的合同，只要未損害國(guó)家利益，就不屬于當(dāng)然無(wú)效的合同，而是可撤銷的合同。
    3、 合同法嚴(yán)格區(qū)分無(wú)效和效力待定的合同
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    效力待定的幾種情況：
    ① 限制民事行為能力人訂立的合同
    第四十七條 限制民事行為能(考試大)力人訂立的合同，經(jīng)法定代理人追認(rèn)后，該合同有效，但純獲利益的合同或者與其年齡、智力、精神健康狀況相適應(yīng)而訂立的合同，不必經(jīng)法定代理人追認(rèn)。
    相對(duì)人可以催告法定代理人在一個(gè)月內(nèi)予以追認(rèn)。法定代理人未作表示的，視為拒絕追認(rèn)。合同被追認(rèn)之前，善意相對(duì)人有撤銷的權(quán)利。撤銷應(yīng)當(dāng)以通知的方式作出。
    ②無(wú)權(quán)代理簽訂的合同
    第四十八條 行為人沒有代理權(quán)、超越代理權(quán)或者代理權(quán)終止后以被代理人名義訂立的合同，未經(jīng)被代理人追認(rèn)，對(duì)被代理人不發(fā)生效力，由行為人承擔(dān)責(zé)任。
    相對(duì)人可以催告被代理人在一個(gè)月內(nèi)予以追認(rèn)。被代理人未作表示的，視為拒絕追認(rèn)。合同被追認(rèn)之前，善意相對(duì)人有撤銷的權(quán)利。撤銷應(yīng)當(dāng)以通知的方式作出。
    ③ 表見代理所簽訂的合同
    第四十九條 行為人沒有代理權(quán)、超越代理權(quán)或者代理權(quán)終止后以被代理人名義訂立合同，相對(duì)人有理由相信行為人有代理權(quán)的，該代理行為有效。
    ④ 法人或者其他組織的法定代表人、負(fù)責(zé)人超越權(quán)限訂立的合同。
    第五十條 法人或者其他組織的法定代表人、負(fù)責(zé)人超越權(quán)限訂立的合同，除相對(duì)人知道或者應(yīng)當(dāng)知道其超越權(quán)限的以外，該代表行為有效。
    ⑤無(wú)處分權(quán)的人處分他人財(cái)產(chǎn)所簽訂的合同
    第五十一條 無(wú)處分權(quán)的人處分他人財(cái)產(chǎn)，經(jīng)權(quán)利人追認(rèn)或者無(wú)處分權(quán)的人訂立合同后取得處分權(quán)的，該合同有效。
    4、合同法嚴(yán)格區(qū)分合同的成立和合同生效
    5、合同法規(guī)定，在某些情況下，一方已經(jīng)履行了主要義務(wù)，對(duì)方接受的，該合同成立。
    第三十六條 法律、行政法規(guī)規(guī)定或者當(dāng)事人約定采用書面形式訂立合同，當(dāng)事人未采用書面形式但一方已經(jīng)履行主要義務(wù)，對(duì)方接受的，該合同成立。
    第三十七條 采用合同書形式訂立合同，在簽字或者蓋章之前，當(dāng)事人一方已經(jīng)履行主要義務(wù)，對(duì)方接受的，該合同成立。
    6、合同法限制解除合同的條件
    第九十四條有下列情形之一的，當(dāng)事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的；（二）在履行期限屆滿之前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù)；（三）當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；（四）當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的；（五）法律規(guī)定的其他情形。
    第九十五條 法律規(guī)定或者當(dāng)事人約定解除權(quán)行使期限，期限屆滿當(dāng)事人不行使的，該權(quán)利消滅。
    法律沒有規(guī)定或者當(dāng)事人沒有約定解除權(quán)行使期限，經(jīng)對(duì)方催告后在合理期限內(nèi)不行使的，該權(quán)利消滅。

二級(jí)建造師法規(guī)及相關(guān)法規(guī)科目單項(xiàng)選擇題60題，每題1分，共計(jì)60分；多項(xiàng)選擇題20題，每題2分，共計(jì)40分；總計(jì)100分。大家根據(jù)233網(wǎng)校老師講課中的章節(jié)重難點(diǎn)指引，看最新教材進(jìn)行預(yù)習(xí)，再來(lái)聽精講班老師解讀教材考點(diǎn)，聽課時(shí)就不會(huì)一頭霧水，思路會(huì)比較清晰，也容易掌握各個(gè)考點(diǎn)。點(diǎn)擊聽課，進(jìn)入備考>>