2H320141掌握機電工程項目結算的應用
一、工程竣工結算
工程竣工結算指施工企業(yè)按照合同規(guī)定的內容全部完成所承包的工程,經驗收質量合格,并符合合同要求后,向發(fā)包單位進行最終工程價款結算。
1.結算的前提條件
(1)項目已完工,并已經過驗收簽證,交工資料已經整理匯總完畢,并經有關方面簽字認可。
(2)按全部施工圖編制的施工圖預算巳完畢。
(3)設計變更和現(xiàn)場變更所發(fā)生的技術核定單和現(xiàn)場用工簽證等手續(xù)已辦理完畢。
(4)因建設單位原因造成施工單位人員窩工、機具閑置、工期延誤等經濟索賠已得到建設單位認可。
(5)按照規(guī)定應調整的工程造價已編制完畢。
2.竣工結算的依據(jù)
(1)依據(jù)施工圖及有關資料、設計變更技術核定單及現(xiàn)場簽證等,由建設單位現(xiàn)場代表或監(jiān)理工程師確認各項工程量和簽證認可。
(2)依據(jù)國家預算定額和取費標準或投標認可的工程量單價等,由建設單位代表或監(jiān)理方主管核價的造價工程師或經濟師審核,認可后予以簽證。
(3)對工程造價中涉及索賠和政策性調價等其他工程款項,依據(jù)合同政策性文件,由建設單位代表或監(jiān)理方主管核價的造價工程師或經濟師審核,認可后予以簽證。
(4)發(fā)包方和承包方均簽字認可的竣工結算,按規(guī)定還應報送審計部門進行審核,審計一般有兩種形式:
一種是由國家認可的注冊機構審計事務所審查,以第三者身份進行審計。由審計事務所審查工程造價,不僅要糾正高估冒價,也要杜絕低套而少算,公正地維護發(fā)包方和承包方的利益。
3.工程價款的主要結算方式:
(1)按月結算與支付:即實行旬末或月中預支,月終結算,竣工后清算的辦法。
(2)竣工后一次結算。
(3)分段結算。即當年開工,當年不能竣工的單項工程或單位工程按照工程形象進度,劃分不同階段進行結算。
(4)目標結款方式
即在工程合同中,將承包工程的內容分解成不同的控制界面,以業(yè)主驗收控制界面作為支付工程價款的前提條件。也就是說將合同中的工程內容分解為不同的驗收單元,當承包商完成單元工程內容并經業(yè)主(或其委托人)驗收后,業(yè)主支付構成單元工程內容的工程價款。組合同期在兩個年度以上的工程,在年中進行工程盤點,辦理年度結算。