1、背景
某大型工程采用公開招標(biāo)方式，承包工作范圍包括土建、機(jī)電安裝和裝修工程。根據(jù)圖紙計(jì)算，報(bào)價(jià)為15000萬元，總工期為30個(gè)月，其中：基礎(chǔ)工程估價(jià)為2000萬元，工期為8個(gè)月；上部結(jié)構(gòu)工程估價(jià)為7000萬元，工期為15個(gè)月；裝飾和安裝工程估價(jià)為6000萬元，工期為7個(gè)月。通過正規(guī)的開標(biāo)評標(biāo)后，擇優(yōu)選擇了其中一家作為中標(biāo)單位，并與其簽訂了工程施工承包合同，該承包商在投標(biāo)時(shí)，采用不平衡報(bào)價(jià)法對原報(bào)價(jià)作適當(dāng)調(diào)整，基礎(chǔ)工程調(diào)整為2200萬元，結(jié)構(gòu)工程調(diào)整為7500萬元，裝飾和安裝工程調(diào)整為5300萬元。該工程共19層，采用框架－剪力墻結(jié)構(gòu)，開工日期為2002年4月1日，該地區(qū)雨季為7至9月。
在施工過程，發(fā)生如下幾項(xiàng)事件：
1、2002年4月，在基礎(chǔ)開挖過程中，個(gè)別部位實(shí)際土質(zhì)與甲方提供的地質(zhì)資料不符，造成施工費(fèi)用增加2.5萬元，相應(yīng)工序持續(xù)時(shí)間增加了4天；
2.外墻裝修抹灰階段，一抹灰工在四層貼抹灰時(shí)不慎墜落當(dāng)場死亡；
3.室內(nèi)裝修進(jìn)行墻面涂料粉刷前，在檢查裝飾面基層時(shí)，發(fā)現(xiàn)墻面抹灰有大面積空鼓現(xiàn)象。
上述事件中，除第3項(xiàng)外，其他工序均未發(fā)生在關(guān)鍵線路上，并對總工期無影響。
