三、案例題

案例1

1．合同關系：皓天房地產開發(fā)有限公司與寰宇監(jiān)理公司簽訂委托監(jiān)理合同，與市規(guī)劃設計院簽訂設計委托合同．與天建建設集團簽訂施工總承包合同．與美裝裝飾公司簽訂分包合同·天建建設集團與利通貿易公司簽訂材料供應合同。天建建設集團負責對美裝裝飾公司進行管理·但沒有合同關系。監(jiān)督站與各單位沒有合同關系。但是代表政府對工程和各單位的質量行為實施質量監(jiān)督。監(jiān)理公司對設計單位、施工單位、材料供應單位和分包單位按委托合同進行全面監(jiān)督。

2．分別流水施工方式工期計算。

流水步距計算：

基礎工程與主體結構的流水步距：6周

主體結構與屋面工程的流水步距：24周

屋面工程與裝修工程的流水步距：6周

流水施工工期：T=(3+6-1)×6=48周

3.施工單位的材料質量控制要點：①掌握材料信息．優(yōu)選供貨廠家；②合理組織材料供應，確保施工正常進行；③合理組織材料使用，減少材料損失；④加強材料檢查驗收，嚴把材料質量關；⑤要重視材料的使用認證，以防錯用或使用不合格的材料；⑥加強現(xiàn)場材料管理。

4.三級安全教育是指公司、項目經(jīng)理部、施工班組三個層次的安全教育。三級教育的內容、時間及考核結果要有記錄。按照建設部《建筑業(yè)企業(yè)職工安全培訓教育暫行規(guī)定》的規(guī)定，公司教育內容是：國家和地方有關安全生產的方針、政策、法規(guī)、標準、規(guī)范、規(guī)程和企業(yè)的安全規(guī)章制度等；項目經(jīng)理部教育內容是：工地安全制度、施工現(xiàn)場環(huán)境、工程施工特點及可能存在的不安全因素等；施工班組教育內容是：本工種的安全操作規(guī)程、事故案例剖析、勞動紀律和崗位講評等。

案例2

1.在第三段板的施工過程中，由于業(yè)主原因使該工作拖后2天進行，施工單位可提出工期索賠要求。原因是第三段板的施工為關鍵工作，而該工作的拖延又是由于業(yè)主原因引起，所以施工單位可提出工期索賠要求。

2.在第四段柱施工過程中，由于業(yè)主原因使該工作拖后2天進行，施工單位不可提出索賠要求。原因是第四段柱施工的總時差為3天，而該工作延誤的時間為2天．對工期無影響。因此，施工單位不應提出工期索賠要求。

3.對混凝土試塊強度不合格的質量問題可做讓步處理，原因是該質量問題經(jīng)法定檢測單位檢測鑒定之后，實體強度能夠達到設計要求，不影響結構安全和使用功能。

4.工程質量事故的處理程序：①進行事故調查：了解事故情況，并確定是否需要采取防護措施；②分析調查結果，找出事故的主要原因；③確定是否需要處理，若需處理，施工單位確定處理方案；④事故處理；⑤檢查事故處理結果是否達到要求；⑥事故處理結論；⑦提交處理方案。

5.施工工序質量控制的內容：①嚴格遵守工藝規(guī)程；②主動控制工序活動條件的質量；③及時檢查工序活動效果的質量；④設置工序質量控制點。

案例3

1．原因分析：

(1)卷材收口處張口，固定不牢；封口砂漿開裂、剝落。木磚腐爛、壓條脫落。

(2)壓頂砂漿強度低，壓頂板滴水線破損，雨水沿墻進人卷材。

(3)山墻或女兒墻與屋面板缺乏牢固拉結。轉角處沒有做成鈍角，垂直面卷材與屋面卷材沒有分層搭槎，基層松動(如墻外傾或不均勻沉陷)。

(4)垂直面保護層因施工困難而被省略。

治理：

(1)清除卷材張口脫落處的舊膠結料，烤干基層，重新釘上防腐木條，將舊卷材貼緊釘牢，再覆蓋一層新卷材，收口處用防水油膏封口。

(2)清除開裂和剝落的壓頂砂漿，重抹1：2～2．5水泥砂漿，并做好滴水線。最好換上預制鋼筋混凝土壓頂板(在地震地區(qū)不宜使用)。

(3)將轉角處開裂的卷材割開，舊卷材烘烤后分層剝離，清除舊膠結料，將新卷材分層壓人舊卷材下，并搭接粘貼牢固。再在裂縫表面增加一層卷材，四周粘貼牢固。

2．水泥地面常見的施工質量缺陷；起砂、空鼓、倒泛水、滲漏等。

水泥地面起砂預防措施：

(1)原材料的選擇必須符合施工規(guī)范規(guī)定，水泥宜選用早期強度較高的普通硅酸鹽水泥，強度等級不低于32.5MPa，安定性要好。

(2)嚴格控制水灰比。

(3)掌握好面層的壓光時間。

(4)做好成品保護和養(yǎng)護，常溫下12h后應灑水養(yǎng)護，養(yǎng)護時間不應少于7d；避免過早上人，同條件養(yǎng)護試塊的抗壓強度應達到5MPa，方準上人行走。

(5)冬期施工時，環(huán)境溫度不應低于5～C；若在負溫度下抹水泥地面，應防止早期受凍。

3．輕微流淌如不發(fā)生滲漏，一般可不予治理。

空鼓問題需要處理。處理方法是：可先鏟除鼓泡處的保護層，再用刀將鼓泡按斜十字形割開,放出鼓泡內氣體，擦干水分，清除舊膠結料，用噴燈把卷材內部吹干。隨后按順序把舊卷材分片重新粘貼好，再新貼一塊方形卷材(其邊長比開刀范圍大lOOmm)．壓入卷材下，最后粘貼覆蓋好卷材四邊搭接好，并重做保護層。上述分片鋪貼順序是按屋面流水方向先下再左右后上。

4．產生原因：

主要是玻璃中硫化鎳發(fā)生晶態(tài)變化引起的體積膨脹所致，外力和溫度應力的影響以及不正確的安裝方法，也可能起到誘發(fā)和催化的作用。

防治措施：

(1)鋼化玻璃宜經(jīng)過二次熱處理(也稱引爆處理或均質處理)。

(2)玻璃安裝不得與任何硬質剛性材料直接接觸。玻璃四周都應按規(guī)范留有縫隙·填嵌彈性材料，并進行密封。

(3)防火棉、保溫棉不得緊靠玻璃安裝，因為防火棉、保溫棉吸熱后。熱傳遞性能低，會使玻璃與其接觸的部位溫度升高。

(4)幕墻玻璃表面周邊與建筑內、外裝飾物之間應按規(guī)定留有縫隙，采用柔性材料嵌縫。