三、案例分析題(請(qǐng)根據(jù)背景材料，按要求作答)

　　31 背景資料：某工業(yè)項(xiàng)目建設(shè)單位通過(guò)招標(biāo)與施工單位簽訂了施工合同，主要內(nèi)容包括設(shè)備基礎(chǔ)、設(shè)備鋼架(多層)、工藝設(shè)備、工業(yè)管道和電氣儀表安裝等。

　　工程開(kāi)工前，施工單位按合同約定向建設(shè)單位提交了施工進(jìn)度計(jì)劃，如下圖所示。

　　上述施工進(jìn)度計(jì)劃中，設(shè)備鋼架吊裝和工藝設(shè)備吊裝兩項(xiàng)工作共用一臺(tái)塔式起重機(jī)(以下簡(jiǎn)稱(chēng)塔機(jī))，其他工作不使用塔機(jī)。經(jīng)建設(shè)單位審核確認(rèn)，施工單位按該進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)場(chǎng)組織施工。

　　在施工過(guò)程中，由于建設(shè)單位要求變更設(shè)計(jì)圖紙，致使設(shè)備鋼架制作工作停工10d(其他工作持續(xù)時(shí)間不變)，建設(shè)單位及時(shí)向施工單位發(fā)出通知，要求施工單位塔機(jī)按原計(jì)劃進(jìn)場(chǎng)，調(diào)整進(jìn)度計(jì)劃，保證該項(xiàng)目按原計(jì)劃工期完工。

　　施工單位采取措施將工藝設(shè)備調(diào)整工作的持續(xù)時(shí)間壓縮3d，得到建設(shè)單位同意。施工單位提出的費(fèi)用補(bǔ)償要求如下，但建設(shè)單位沒(méi)有全部認(rèn)可。

　　(1)工藝設(shè)備調(diào)整工作壓縮3d，增加趕工費(fèi)10000元。

　　(2)塔機(jī)閑置10d損失費(fèi)：1600元/d(含運(yùn)行費(fèi)300元/d)×10d=16000元。

　　(3)設(shè)備鋼架制作工作停工110d造成其他有關(guān)機(jī)械閑置、人員窩工等綜合損失費(fèi)15000元。

　　問(wèn)題：

　　1.按節(jié)點(diǎn)代號(hào)表示施工進(jìn)度計(jì)劃的關(guān)鍵線路。該計(jì)劃的總工期是多少d?

　　2.施工單位按原計(jì)劃安排塔機(jī)在工程開(kāi)工后最早投入使用的時(shí)間是第幾天?按原計(jì)劃設(shè)備鋼架吊裝與工藝設(shè)備吊裝工作能否連續(xù)作業(yè)?說(shuō)明理由。

　　3.說(shuō)明施工單位調(diào)整方案后能保證原計(jì)劃工期不變的理由。

　　4.施工單位提出的3項(xiàng)費(fèi)用補(bǔ)償要求是否合理?計(jì)算建設(shè)單位應(yīng)補(bǔ)償施工單位的總費(fèi)用。

　　參考解析：

　　1.關(guān)鍵線路：①—⑤—⑥—⑩—11—12;總工期：191d。

　　2.按原計(jì)劃塔機(jī)在工程開(kāi)工后第37d投入使用;吊裝作業(yè)不能連續(xù)作業(yè);因?yàn)樵O(shè)備鋼架吊裝完成后，工藝設(shè)備基礎(chǔ)施工尚未完成，還需閑置7d。

　　3.理由：雖然設(shè)備鋼架制作耽誤1Od，但有7d總時(shí)差，采取壓縮關(guān)鍵工作(工藝設(shè)備調(diào)整)3d后，雖然改變了關(guān)鍵線路，可實(shí)現(xiàn)總工期不變(191d)。

　　4.費(fèi)用補(bǔ)償要求：(1)合理，(2)不合理，(3)合理。

　　建設(shè)單位應(yīng)補(bǔ)償施工單位的總費(fèi)用：10000+(1600-300)×3+15000=28900(元)。

　　32 背景資料：某機(jī)電安裝施工單位通過(guò)招投標(biāo)競(jìng)爭(zhēng)在某市承包一項(xiàng)商務(wù)樓的機(jī)電安裝工程項(xiàng)目，工程范圍包括：采暖及給水排水工程、建筑電氣工程、通風(fēng)與空調(diào)工程、建筑智能化工程、消防工程、電梯工程等。合同造價(jià)為1200萬(wàn)元。

　　在施工過(guò)程中，由于用戶(hù)對(duì)采暖及給水排水工程中衛(wèi)生器具和室內(nèi)采暖系統(tǒng)分項(xiàng)工程達(dá)不到使用功能要求，向施工單位項(xiàng)目部提出變更設(shè)計(jì)要求。施工單位按照變更設(shè)計(jì)規(guī)定申請(qǐng)，在收到設(shè)計(jì)變更通知單后，進(jìn)行了修改。

　　項(xiàng)目部按照規(guī)定對(duì)采暖及給水排水工程、建筑電氣工程、通風(fēng)與空調(diào)工程、建筑智能化工程、消防工程、電梯工程等分部、分項(xiàng)工程進(jìn)行了評(píng)定和驗(yàn)收。

　　問(wèn)題：

　　1.指出該機(jī)電安裝工程項(xiàng)目，劃分的分部工程有哪些?

　　2.主控項(xiàng)目驗(yàn)收有何規(guī)定?根據(jù)本案例，指出二個(gè)主控項(xiàng)目。

　　3.衛(wèi)生器具和室內(nèi)采暖系統(tǒng)分項(xiàng)工程達(dá)不到使用功能要求，能否變更設(shè)計(jì)?指出正確的設(shè)計(jì)變更程序。

　　4.簡(jiǎn)述建筑智能化系統(tǒng)竣工驗(yàn)收要點(diǎn)。

　　參考解析：

　　1.該工程是建筑機(jī)電安裝工程項(xiàng)目，按現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB 50300，本工程的分部工程有：采暖及給水排水工程、建筑電氣工程、通風(fēng)與空調(diào)工程、建筑智能化工程、電梯工程等五個(gè)分部工程;消防工程不是分部工程。

　　2.主控項(xiàng)目是保證工程安全和使用功能的重要檢驗(yàn)項(xiàng)目，是對(duì)安全、衛(wèi)生、環(huán)境保護(hù)和公共利益起決定性作用的檢驗(yàn)項(xiàng)目，是確定該檢驗(yàn)批主要性能的項(xiàng)目。因此必須全部符合有關(guān)專(zhuān)業(yè)工程驗(yàn)收規(guī)范的規(guī)定。一般項(xiàng)目是除主控項(xiàng)目以外的檢驗(yàn)項(xiàng)目，可以允許有偏差的項(xiàng)目。

　　例如.管道的壓力試驗(yàn);電氣的絕緣與接地測(cè)試等均是主控項(xiàng)目。

　　3.(1)衛(wèi)生器具和室內(nèi)采暖系統(tǒng)分項(xiàng)工程達(dá)不到使用功能要求，提出變更設(shè)計(jì)要求是正確的。

　　(2)施工單位提出設(shè)計(jì)變更申請(qǐng)的變更程序

　　1)施工單位提出變更申請(qǐng)報(bào)監(jiān)理工程師或總監(jiān)理工程師。

　　2)監(jiān)理工程師或總監(jiān)理工程師審核技術(shù)是否可行、審計(jì)工程師核算造價(jià)影響，報(bào)建設(shè)單位工程師。

　　3)建設(shè)單位工程師報(bào)建設(shè)單位項(xiàng)目經(jīng)理或總經(jīng)理同意后，通知設(shè)計(jì)單位工程師.設(shè)計(jì)單位工程師認(rèn)可變更方案，進(jìn)行設(shè)計(jì)變更，出變更圖紙或變更說(shuō)明。

　　4)建設(shè)單位將變更圖紙或變更說(shuō)明發(fā)至監(jiān)理工程師，監(jiān)理工程師發(fā)至施工單位。

　　4.建筑智能化系統(tǒng)竣工驗(yàn)收要點(diǎn)有：

　　(1)系統(tǒng)驗(yàn)收方式：分項(xiàng)驗(yàn)收.分部驗(yàn)收.交工驗(yàn)收，交付驗(yàn)收;

　　(2)各系統(tǒng)竣工驗(yàn)收的條件：系統(tǒng)安裝、檢測(cè)、調(diào)試完成后，已進(jìn)行了規(guī)定時(shí)間的試運(yùn)行;已提供了相應(yīng)的技術(shù)文件和工程實(shí)施及質(zhì)量控制記錄。

　　(3)應(yīng)按"先產(chǎn)品，后系統(tǒng);先各系統(tǒng)，后系統(tǒng)集成"的順序進(jìn)行。

　　(4)竣工驗(yàn)收資料包括：工程合同技術(shù)文件;竣工圖紙;系統(tǒng)設(shè)備產(chǎn)品說(shuō)明書(shū);系統(tǒng)技術(shù)、操作和維護(hù)手冊(cè);設(shè)備及系統(tǒng)測(cè)試記錄;工程實(shí)施及質(zhì)量控制記錄;相關(guān)工程質(zhì)量事故報(bào)告。