三、案例分析題(共4題，每題20分)
31、【背景資料】
某建筑工程總公司總承包了一高級賓館的全部施工任務(wù)，其中的土建及裝修工程由本單位下屬獨立法人A公司承擔(dān)，建筑電氣及建筑智能化工程分包給B專業(yè)公司，給排水及消防工程分包給C專業(yè)公司，暖通工程分包給D專業(yè)公司。由于工期緊張，要求主體工程完成后，其他各專業(yè)必須同時施工。本工程地處大學(xué)城，施工環(huán)境較為嚴格。為此，總承包單位要求各施工單位對于識別出的環(huán)境因素要落實具體保護措施。
【問題】
1．本工程的內(nèi)部協(xié)調(diào)由誰負責(zé)?協(xié)調(diào)對象有哪些?
2．在施工過程中，機電安裝和裝修經(jīng)常在作業(yè)面的分配方面發(fā)生矛盾，對于這樣的矛盾應(yīng)如何裁定?裁定的理由什么?
3．施工現(xiàn)場全過程各個環(huán)節(jié)的環(huán)境保護措施的落實包括哪些內(nèi)容?
4．由于排放建筑污水不合格，環(huán)保部門要罰款五千元，處罰應(yīng)由哪一方承擔(dān)，為什么?


32、 【背景資料】
某機電安裝公司中標(biāo)某海水淡化工程，按照合同要求，已經(jīng)完成了工程承包范圍內(nèi)的全部工程量，并對工程質(zhì)量進行了自檢，自檢結(jié)果符合施工圖紙和驗收規(guī)范的要求。該機電安裝公司向建設(shè)單位提交了竣工驗收報告，請求組織竣工驗收。業(yè)主組織設(shè)計、監(jiān)理等單位進行初驗時發(fā)現(xiàn)工程施工技術(shù)資料中，竣工圖沒有加蓋竣工圖章和施工單位的印章，因此拒絕了該機電安裝公司提出的竣工驗收要求。
【問題】
1．竣工驗收依據(jù)的文件有哪些?
2．竣工驗收的步驟是怎樣的?
3．業(yè)主拒絕竣工驗收，是否合理?請簡述理由。
4．工程驗收必須符合哪些規(guī)定?


33、 【背景資料】
某施工單位承擔(dān)一家醫(yī)院的機電安裝工程，合同規(guī)定，工程量清單計價采用綜合單價計價，計算得相關(guān)費用為：分部分項工程量清單計價2500萬元，措施項目清單計價82萬元，其他項目清單計價130萬元，規(guī)費90萬元，稅金100萬元。
【問題】
1．工程量清單有哪兩種計價方法?區(qū)別是什么?
2．完成該項目的工程量清單所需費用包括哪些?
3．在本案例中，綜合單價應(yīng)是多少萬元?


34、 【背景資料】
某通風(fēng)空調(diào)公司承建了某購物中心的通風(fēng)空調(diào)工程，工程包含空氣處理機組安裝、冷水機組系統(tǒng)安裝、新風(fēng)系統(tǒng)安裝等，安裝的項目于2013年5月1日開工，8月30日完工移交業(yè)主。該工程公司長期以來客戶反映良好，建立了完善的項目交工后的回訪與保修制度，廣泛聽取用戶意見，改進服務(wù)方式，提高服務(wù)質(zhì)量，項目經(jīng)理親自承擔(dān)回訪保修的責(zé)任，將回訪納入施工單位的工作計劃、服務(wù)控制程序和質(zhì)量體系文件；制定了回訪工作計劃。
【問題】
1．請簡述施工單位保修的責(zé)任范圍。
2．通風(fēng)空調(diào)工程的回訪工作計劃內(nèi)容有哪些?
3．本工程適合在什么季節(jié)回訪?可采取哪些回訪的方式?