31、回答第31-47小題
【背景資料】
某商業(yè)用房工程，建筑面積15000m2，地下1層，地上4層，施工單位與建設(shè)單位采用《建設(shè)工程施工合同(示范文本)》(GF—2013—0201)簽訂了工程施工合同。合同約定：工程工期自2010年2月1日至2010年12月31日；工程承包范圍為圖紙所示的全部土建、安裝工程。
合同造價中含安全防護(hù)費(fèi)、文明施工費(fèi)120萬元。
合同履行過程中，發(fā)生了如下事件：
事件1：2010年5月12日，工程所在地區(qū)發(fā)生了7．5級強(qiáng)烈地震，造成施工現(xiàn)場部分圍墻倒塌，損失6萬元；地下一層填充墻部分損毀，損失10萬元；停工及修復(fù)共30d。施工單位就上述損失及工期延誤向建設(shè)單位提出了索賠。
事件2：用于基礎(chǔ)底板的鋼筋進(jìn)場時，鋼材供應(yīng)商提供了出廠檢驗報告和合格證，施工單位只進(jìn)行了鋼筋規(guī)格、外觀檢查等現(xiàn)場質(zhì)量驗證工作后，即準(zhǔn)備用于工程。監(jiān)理工程師下達(dá)了停工令。
事件3：截止2010年8月15日，建設(shè)單位累計預(yù)付安全防護(hù)費(fèi)、文明施工費(fèi)共計50萬元。
事件4：工程竣工結(jié)算造價為5670萬元，其中工程款5510萬元，利息70萬元，建設(shè)單位違約金90萬元。工程竣工5個月后，建設(shè)單位仍未按合同約定支付剩余款項，欠款總額1670萬元(含上述利息和建設(shè)單位違約金)，隨后施工單位依法行使了工程款優(yōu)先受償權(quán)。
事件5：工程竣工后，項目經(jīng)理按“制造成本法”核算了項目施工總成本，其構(gòu)成如下：直接工程費(fèi)為4309．20萬元，措施費(fèi)為440．80萬元，規(guī)費(fèi)為11．02萬元，企業(yè)管理費(fèi)為332．17萬元(其中，施工單位總部企業(yè)管理費(fèi)為220．40萬元)。
【問題】
事件1中，施工單位的索賠是否成立?分別說明理由。
32、
事件2中，施工單位對進(jìn)場的鋼筋還應(yīng)做哪些現(xiàn)場質(zhì)量驗證工作?
33、
事件3中，建設(shè)單位預(yù)付的安全防護(hù)費(fèi)、文明施工費(fèi)的金額是否合理?說明理由。
34、
事件4中，施工單位行使工程款優(yōu)先受償權(quán)可獲得多少工程款?行使工程款優(yōu)先受償權(quán)的起止時間是如何規(guī)定的?
35、
按制造成本法列式計算施工直接成本、施工間接成本和項目施工總成本。
36、 【背景資料】
某公司中標(biāo)一棟24層住宅樓，甲乙雙方根據(jù)《建設(shè)工程施工合同(示范文本)》(GF一2013—0201)簽訂施工承包合同。項目實施過程中發(fā)生如下事件：
事件1：公司委派另一處于后期收尾階段項目的項目經(jīng)理兼任該項目的項目經(jīng)理。由于項目經(jīng)理較忙，責(zé)成項目總工程師組織編制該項目的項目管理．實施規(guī)劃。項目總工程師認(rèn)為該項目施工組織設(shè)計編制詳細(xì)、完善，滿足指導(dǎo)現(xiàn)場施工的要求，可以直接用施工組織設(shè)計代替項目管理實施規(guī)劃，不需要再單獨(dú)編制。
事件2：開工后不久，由于建設(shè)單位需求調(diào)整，造成工程設(shè)計重大修改，施工單位及時對原施工組織設(shè)計進(jìn)行修改和補(bǔ)充，并重新報審后按此組織施工。‘
事件3：施工過程中，總監(jiān)理工程師要求對已隱蔽的某部位重新剝離檢查，施工單位認(rèn)為已通過隱蔽驗收，不同意再次檢查。經(jīng)建設(shè)單位協(xié)調(diào)后剝離檢查，發(fā)現(xiàn)施工質(zhì)量存在問題。施工單位予以修復(fù)，并向建設(shè)單位提出因此次剝離檢查及修復(fù)所導(dǎo)致的工期索賠和費(fèi)用索賠。
事件4：本工程合同價款為3540萬元，施工承包合同中約定可針對人工費(fèi)、材料費(fèi)價格變化對竣工結(jié)算價進(jìn)行調(diào)整?？烧{(diào)整各部分費(fèi)用占總價款的百分比，基準(zhǔn)期、竣工當(dāng)期價格指數(shù)見表1。
【問題】
指出事件1中不妥之處，并分別說明理由。
37、 除事件2中引起設(shè)計重大修改外，還有哪些情況也會引起施工組織設(shè)計需要修改或補(bǔ)充?(至少列出3項)
38、 事件3中，施工單位不同意剝離檢查是否合理，為什么?分別判斷施工單位提出的工期索賠和費(fèi)用索賠是否成立?并分別說明理由。
39、 列式計算人工費(fèi)、材料費(fèi)調(diào)整后的竣工結(jié)算價款是多少萬元?(保留兩位小數(shù))
40、回答第40-56題
【背景資料】
某建設(shè)單位新建辦公樓，與甲施工單位簽訂施工總承包合同。該工程門廳大堂內(nèi)墻設(shè)計做法為干掛石材，多功能廳隔墻設(shè)計做法為石膏板骨架隔墻。施工過程中發(fā)生下列事件：
事件1：建設(shè)單位將該工程所有門窗單獨(dú)發(fā)包，并與具備相應(yīng)資質(zhì)條件的乙施工單位簽訂門窗施工合同。
事件2：裝飾裝修施工時，甲施工單位組織大堂內(nèi)墻與地面平行施工。監(jiān)理工程師要求補(bǔ)充交叉作業(yè)專項安全措施。
事件3：施工單位上報了石膏板骨架隔墻施工方案。其中石膏板安裝方法為“隔墻面板橫向鋪設(shè)，兩側(cè)對稱、分層由下至上逐步安裝；填充隔聲防火材料隨面層安裝運(yùn)層跟進(jìn)，直至全部封閉；石膏板用自攻螺釘固定，先固定板四邊，后固定板中部，釘頭略埋入板內(nèi)，釘眼用石膏膩?zhàn)幽ㄆ健薄１O(jiān)理工程師審核認(rèn)為施工方法存在錯誤，責(zé)令修改后重新報審。
事件4：工程完工后進(jìn)行室內(nèi)環(huán)境污染物濃度檢測，結(jié)果不迭標(biāo)，經(jīng)整改后再次檢測達(dá)到相關(guān)要求。
事件1中，建設(shè)單位將門窗單獨(dú)發(fā)包是否合理?說明理由。
