31、背景：某施工總承包單位承擔一項建筑基坑工程的施工，基坑開挖深度12m，基坑南側(cè)距基坑邊6m處有一棟6層既有住宅樓。其中：基坑工程為專業(yè)分包工程。在施工過程中，發(fā)生了如下事件：
事件一：為宣傳企業(yè)形象，總承包單位在現(xiàn)場辦公室前空曠場地樹立了懸掛企業(yè)旗幟的旗桿，旗桿與基座預埋件焊接連接。
事件二：為確保施工安全，總承包單位委派一名經(jīng)驗豐富的同志到項目擔任安全總監(jiān)。項目經(jīng)理部建立了施工安全管理機構，設置了以安全總監(jiān)為第一責任人的項目安全管理領導小組。在工程開工前，安全總監(jiān)向項目有關人員進行了安全技術交底?；訉I(yè)分包單位進場后，編制了相應的施工安全技術措施，報批完畢后交項目經(jīng)理部安全部門備案。
事件三：施工總承包單位督促專業(yè)分包單位針對深基坑組織編制了專項施工方案，并指示基坑分包單位組織了專家論證，定稿后由總承包單位項目總工、總監(jiān)理工程師簽批后組織實施。事件四：基坑在開挖過程中，總承包單位按照《建筑施工安全檢查標準》JGJ 59～2011的要求對深基坑支護安全進行檢查，重點檢查保證項目，并形成書面檢查記錄。
問題：
1．事件一中，旗桿與基座預埋件焊接是否需要開動火證?若需要，請說明動火等級并給出相應的審批程序。
2．指出事件二中存在哪些不妥?并分別給出正確做法。
3．事件三中，深基坑專項施工方案編制、簽批、專家論證是否妥當?分別說明理由。
4．按照《建筑施工安全檢查標準》基坑工程檢查評分表的要求，針對本基坑工程，總承包單位應檢查的保證項目有哪些(至少列出四項)?
32、背景：
某裝飾公司承接了吉林某地裝飾裝修工程。工程包括室內(nèi)裝飾裝修和幕墻工程，室內(nèi)裝飾裝修采用了天然花崗石、大理石、細木工板、瓷質(zhì)磚、石膏板、涂料和建筑衛(wèi)生陶瓷等裝飾材料。幕墻工程由隱框玻璃幕墻、花崗石幕墻、鋁塑復合板幕墻三種組成。三種幕墻面板間均密封膠嵌縫?？⒐ず?，驗收檢查工程資料時，對下列情況提出質(zhì)疑：
(1)在進場材料的質(zhì)量檢驗資料中有：
1)對室內(nèi)裝飾裝修工程采用的天然花崗石材的放射性、細木工板的游離甲醛釋放量的復驗資料。
2)對幕墻工程采用的天然花崗石材的強度和幕墻用結構膠的邵氏硬度、標準條件拉伸粘結強度和相容性試驗的復驗資料。
(2)在隱蔽工程驗收記錄中，記錄玻璃幕墻周邊與建筑外墻之間用水泥砂漿嵌縫。
(3)在隱框幕墻檢驗批質(zhì)量檢查評定的一張合格記錄中，對垂直度抽查10點中，有2點超過偏差，其中一點偏差為16mm（允許偏差為10mm）。
問題：
1．室內(nèi)裝飾裝修所采用的涂料有哪些指標應進行測定?
2．瓷質(zhì)磚、石膏板和建筑衛(wèi)生陶瓷的哪項指標必須有檢測報告，并應符合《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制》GB 50325--2010(2013年版)的規(guī)定?
3．對幕墻工程進場材料還有哪些性能指標應進行復驗?
4．指出幕墻周邊與主體結構之間縫隙處理的錯誤并寫出正確做法。
5．檢驗批的合格判定是否正確?為什么?
33、
背景：
某工貿(mào)集團決定新建一機械制造廠，通過招標方式與市建工集團安裝公司簽訂了工程施工合同。因該安裝公司沒有能力完成土建工程施工，經(jīng)業(yè)主同意，將基礎工程、屋面工程和裝修工程分包給了市建工集團華建公司。開工日期為2001年5月18日，合同工期67d。施工單位按時提交了單位工程施工組織設計，并得到了業(yè)主的批準。其中，工程施工的網(wǎng)絡進度計劃如下圖所示。
該工程施工過程中發(fā)生了以下幾項事件：
事件一：土方開挖過程中，釬探之后，華建公司發(fā)現(xiàn)局部有松土坑，但設計文件和勘察資料中均未說明。根據(jù)勘察設計部門提出的并經(jīng)監(jiān)理工程師批準的地基處理方案進行處理，使工程費用增加3萬元，土方開挖時間延長2d，增加人工10個工日，人工窩工24個工日。華建公司根據(jù)監(jiān)理工程師簽認的地基局部處理增加工作量，及時向業(yè)主提出增加合同外工作量費用和延長工期2d的索賠要求。
事件二：2001年6月15日，在進行柱子吊裝作業(yè)時，由于控制大臂連接銷軸的止推板安裝違反安裝工藝要求，致使止推板失去作用，起重大臂突然折斷，將現(xiàn)場信號工王某砸傷。經(jīng)事故調(diào)查，該單位對大型機械設備長時間疏于管理，沒有建立完整的技術資料檔案，也沒有向有關部門申請進行技術檢驗，致使該機械長期處于失控狀態(tài)。止推板失去作用，造成銷軸在工作中受軸向力影響而逐漸竄出，上、下弦桿各有一節(jié)點所承受的扭矩超過強度極限而折斷。作業(yè)人員擅自變更原設計要求，將本應形體鎖合的固定方法改變?yōu)檎辰Y鎖合方式，且又未認真履行監(jiān)督檢查職責，造成這種錯誤固定方式得不到及時糾正。
事件三：設備安裝階段，按照合同約定，業(yè)主負責購買的設備應于6月24日進場，25日開始安裝。但因運輸問題，推遲到6月28日才進場，造成安裝時間推遲4d，人工窩工28個工日。施工單位及時提出增加工期4d并補償相應費用的要求。
問題：
1．華建公司向業(yè)主提出索賠要求是否妥當?為什么?
2．針對事一和事件三，華建公司和安裝公司的索賠要求是否成立?為什么?
3．如果工程所在地人工費標準為150元／工日，應由業(yè)主給予補償?shù)母C工人工費標準為120元／工日，其余不予補償。計算施工單位應得到的費用補償為多少?
4．請簡要分析事件二中發(fā)生安全事故的原因。
34、背景：
某房地產(chǎn)開發(fā)公司投資建造一座高檔寫字樓，該寫字樓共14層，地上12層、地下2層，總投資約3000萬元人民幣。該工程采用鋼筋混凝土大空間結構，設計項目已明確，功能布局及工程范圍都已確定，業(yè)主為縮短建設周期，盡快獲得投資收益，施工圖設計未完成時就進行了招標，確定了某建筑公司為中標單位。業(yè)主與承包商簽訂施工合同時，由于設計未完成，工程性質(zhì)已明確但工程量還難以確定，雙方通過多次協(xié)商，擬采用總價合同形式簽訂施工合同，以減少雙方的風險。
合同條款中有下列規(guī)定：
(1)本工程采用固定價格合同，乙方在報價時已考慮了工程施工需要的各種措施費用與各種材料漲價等因素。
(2)乙方不能將工程轉(zhuǎn)包，為加快工程進度，允許將工程主體結構的一部分分包給其他單位。
(3)付款方式：開工前首付款10％，月進度款支付進度工程量80％o，付至總價80％o止付，結算后支付至90％，剩余10％自竣工驗收后兩年一次性付清，業(yè)主承擔相應的利息。本工程目前正在施工。
在工程實施過程中，發(fā)生如下事件：
(1)本工程由于業(yè)主未能按專用條款的約定提供圖紙及開工條件，致使工程開工時問推遲了15d。承包商向業(yè)主提出順延工期15d，窩工費5萬元的報告。
(2)鋼材價格從報價時的2800元／t上漲到3000元／t，承包方向業(yè)主要求追加因鋼材漲價增加的工程款。
問題：
1．在簽訂施工總承包合同時．業(yè)主與施工單位選擇總價合同是否妥當，為什么?
2．你認為可以選擇何種計價方式的合同，為什么?
3．合同條款中有哪些不妥之處，應如何修改?
4．承包商在事件發(fā)生后多少天內(nèi)遞交索賠報告?
5．合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)的鋼材價格上漲的問題應如何處理?
