三、案例分析題（共4題，每題20分）
31、某高校由于擴招，需要對該校進行擴建。某施工單位中標(biāo)承接該擴建工程，工程內(nèi)容包括一棟5層教學(xué)樓和一棟6層辦公樓。教學(xué)樓建筑面積14000m2，辦公樓建筑面積8000m2。
事件1：教學(xué)樓預(yù)采用整體預(yù)應(yīng)力裝配式板柱結(jié)構(gòu)體系，建筑構(gòu)造復(fù)雜，辦公樓為普通鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)。施工單位在施工組織設(shè)計的施工部署中確定了項目管理組織結(jié)構(gòu)和管理人員相應(yīng)的職責(zé)、明確了施工項目管理目標(biāo)等。由于建設(shè)單位資金需要分階段供應(yīng)，兩棟樓只能先后施工，合同規(guī)定的擴建工程竣工日期為2012年8月25日。
事件2：該校根據(jù)擴建需要，令建設(shè)單位采購了一批墻體砌塊，經(jīng)施工總承包單位進場檢驗發(fā)現(xiàn)墻體砌塊導(dǎo)熱性能指標(biāo)不符合設(shè)計文件要求。建設(shè)單位以指標(biāo)值超差不大為由，書面指令施工總承包單位使用該批砌塊，施工總承包單位執(zhí)行了指令。監(jiān)理單位對此事發(fā)出了整改通知，并報告了主管部門，地方行政主管部門依法查處了這一事件。
事件3：學(xué)校將在東南角擬建一新食堂，設(shè)計采用框架結(jié)構(gòu)，地下l層，地上9層。建筑物外形尺寸92m×21m，總高21．7m。東西兩側(cè)緊臨配電室和鍋爐房，南側(cè)馬路對面為一球場，場地十分狹小。采用商品混凝土攪拌，運至現(xiàn)場后，卸人混凝土料斗，利用塔吊吊至澆筑地點。塔吊采用固定式塔吊?，F(xiàn)場不用再設(shè)置混凝土攪拌站，只設(shè)一小型砂漿攪拌站。
問題
1．施工單位應(yīng)當(dāng)如何安排兩棟樓的施工程序，并給出理由。
2．指出該辦公樓的施工可分為哪幾個階段及各個階段的施工順序。如果工期要求較緊迫，如何安排各個階段的搭接?
3．依據(jù)《民用建筑節(jié)能管理規(guī)定》，當(dāng)?shù)匦姓鞴懿块T就事件2，可以對建設(shè)、施工、監(jiān)理單位給予怎樣的處罰?
4．根據(jù)事件3，簡述塔吊的布置原則。
32、施工總承包單位與建設(shè)單位于2008年2月20日簽訂了某二十層綜合辦公樓工程施工合同。合同中約定：(1)人工費綜合單價為45元／工日；(2)一周內(nèi)非承包方原因停水、停電造成
的停工累計達8 h可順延工期1 d；(3)施工總承包單位須配有應(yīng)急備用電源。工程于3月15日開工，施工過程中發(fā)生如下事件：
事件1：3月19～20日遇罕見臺風(fēng)暴雨迫使基坑開挖暫停，造成人員窩工20工日，一臺挖掘機陷人淤泥中。
事件2：3月21日施工總承包單位租賃一臺吊車(1 500元／臺班)吊出陷入淤泥中的挖掘機(500元／臺班)，并進行維修保養(yǎng)，導(dǎo)致停工2d，3月23日上午8時恢復(fù)基坑開挖工作。
事件3：5月10日上午地下室底板結(jié)構(gòu)施工時，監(jiān)理工程師口頭緊急通知停工，5月11日監(jiān)理工程師發(fā)出因設(shè)計修改而暫停施工令；5月14日施工總承包單位接到監(jiān)理工程師要求5月15日復(fù)工的指令。期間共造成人員窩工300工日。
事件4：6月30日地下室全鋼模板吊裝施工時，因供電局檢修線路停電導(dǎo)致]：程停工8 h。
事件5：主體結(jié)構(gòu)完成后，施工總承包單位把該工程會議室的裝飾裝修分包給某專業(yè)分包單位，會議室地面采用天然花崗巖石材飾面板，用量350 m2。會議室墻面采用人造木板裝飾，其中細木工板用量600 m2，用量最大的一種人造飾面木板300 m2。
針對事件1到事件3，施工總承包單位及時向建設(shè)單位提出了工期和費用索賠。
問題
1．事件1到事件3中，施工總承包單位提出的工期和費用索賠是否成立?分別說明理由。
2．事件1到事件3中，施工總承包單位可獲得的工期和費用索賠各是多少?
3．事件4中，施工總承包單位可否獲得工期順延?說明理由。
4．事件5中，專業(yè)分包單位對會議室墻面、地面裝飾材料是否需進行抽樣復(fù)驗?分別說明理由。
33、某施工總承包單位承擔(dān)一項建筑基坑工程的施工，基坑開挖深度12 m，基坑南側(cè)距坑邊6m處有一棟6層住宅樓?；油临|(zhì)狀況從地面向下依次為：雜填土0～2 m，粉質(zhì)土2～5 m，
砂質(zhì)土5～10 m，黏性土10～12 m，砂質(zhì)土12～18 m。上層滯水水位在地表以下5 m(滲透系數(shù)為0．5 m／d)，地表下18m以內(nèi)無承壓水?；又ёo設(shè)計采用灌注樁加錨桿。施工前，建設(shè)
單位為節(jié)約投資，指示更改設(shè)計，除南側(cè)外其余三面均采用土釘墻支護，垂直開挖?；釉陂_挖過程中北側(cè)支護出現(xiàn)較大變形，但一直未被發(fā)現(xiàn)，最終導(dǎo)致北側(cè)支護部分坍塌。事故調(diào)查中發(fā)現(xiàn)：
(1)施工總承包單位對本工程作了重大危險源分析，確認南側(cè)毗鄰建筑物、臨邊防護、上下通道的安全為重大危險源，并制訂了相應(yīng)的措施，但未審批。
(2)施工總承包單位有健全的安全制度文件。
(3)施工過程中無任何安全檢查記錄、交底記錄及培訓(xùn)教育記錄等其他記錄資料。
問題
1．本工程基坑最小降水深度應(yīng)為多少?降水宜采用何種方式?
2．該基坑坍塌的直接原因是什么?從技術(shù)方面分析，造成該基坑坍塌的主要因素有哪些?
3．根據(jù)《建筑施工安全檢查標(biāo)準》(JGJ 59—99)基坑支護安全檢查評分表的要求，本基坑支護工程還應(yīng)檢查哪些項目?
4．施工總承包單位還應(yīng)采取哪些有效措施才能避免類似基坑支護坍塌?
34、某寫字樓工程，建筑面積120 000 m2，地下2層，地上22層，鋼筋混凝土框架剪力墻結(jié)構(gòu)，合同工期780 d。某施工總承包單位按照建設(shè)單位提供的工程量清單及其他招標(biāo)文件參加了該工程的投標(biāo)，并以34 263．29萬元的報價中標(biāo)。雙方依據(jù)《建設(shè)工程施工合同(示范文本)》簽訂了工程施工總承包合同。施工階段項目部對項目進行了驗收。合同履行過程中，發(fā)生了下列事件：
事件1：施工總承包單位任命李某為該工程的項目經(jīng)理，并規(guī)定其有權(quán)決定授權(quán)范圍內(nèi)的項目資金投入和使用。
事件2：木門窗、鋁合金門窗、全玻門、防火門安裝，按照同一品種、類型和規(guī)格，每100樘劃分為一個檢驗批進行驗收。隱框玻璃幕墻工程的表面平整度規(guī)范的允許偏差為2mm，在檢驗批驗收時，兩個檢驗批各抽查的100個檢測點，第一個檢驗批檢測點90％合格，其中最大偏差為3．5 mm；第二個檢驗批82％合格，其中最大偏差為2．8 mm。
事件3：普通混凝土小型空心砌塊墻體施工，項目部采用的施工工藝有：小砌塊使用時充分澆水濕潤；砌塊底面朝上反砌于墻上；芯柱砌塊砌筑完成后立即進行該芯柱混凝土澆灌工
作；外墻轉(zhuǎn)角處的l臨時間斷處留直槎，砌成陰陽槎，并設(shè)拉結(jié)筋，監(jiān)理工程師提出了整改要求。
事件4：建設(shè)單位在工程竣工驗收后，向備案機關(guān)提交的工程竣工驗收報告包括工程報建日期、施工許可證號、施工圖設(shè)計審查意見等內(nèi)容和驗收人員簽署的竣工驗收原始文件。備案機關(guān)要求補充。
問題
1．根據(jù)《建設(shè)工程項目管理規(guī)范》，事件1中項目經(jīng)理的權(quán)限還應(yīng)有哪些?
2．事件2中，門窗工程分項工程、檢驗批的劃分是否正確?并說明理由。
3．指出事件3中的不妥之處，分別說明正確做法。
4．事件4中，建設(shè)單位還應(yīng)補充哪些單位簽署的質(zhì)量合格文件?
