2019二級(jí)建造師機(jī)電重點(diǎn)突破:機(jī)電工程保修與回訪
保修的實(shí)施
最低保修期的規(guī)定：1.建設(shè)工程的保修期自竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。2.電氣管線給水排水管道、設(shè)備安裝工程保修期為2年。3.供熱和供冷系統(tǒng)為2個(gè)采暖期或供冷期。4.其他項(xiàng)目的保修期由發(fā)包方與承包方約定。
回訪的實(shí)施
工程回訪參加人員：由項(xiàng)目負(fù)責(zé)人，技術(shù)、質(zhì)量、經(jīng)營(yíng)等有關(guān)方面人員組成，需要時(shí)其他部門的人員也可參與。
冬季回訪：如冬季回訪鍋爐房及供暖系統(tǒng)運(yùn)行情況；夏季回訪：如夏季回訪通風(fēng)空調(diào)制冷系統(tǒng)運(yùn)行情況。
保修期滿前的回訪。一般是在保修即將屆滿前進(jìn)行回訪。
技術(shù)性回訪。主要了解在工程施工過(guò)程中所采用的新材料、新技術(shù)新工藝、新設(shè)備等的技術(shù)性能和使用后的效果，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)加以補(bǔ)救和解決；便于總結(jié)經(jīng)驗(yàn)獲取科學(xué)依據(jù)，不斷改進(jìn)完善，為進(jìn)一步推廣創(chuàng)造條件。這類回訪可定期也可不定期地進(jìn)行。
座談會(huì)方式回訪。由建設(shè)單位組織座談會(huì)或意見(jiàn)聽(tīng)取會(huì)。
考點(diǎn)習(xí)題測(cè)試：
1．在保修期內(nèi)，建設(shè)工程質(zhì)量是由于建設(shè)單位提供的設(shè)備質(zhì)量不良造成的，應(yīng)由（）。
A．施工單位承擔(dān)修理費(fèi)用和負(fù)責(zé)修理
B．雙方商定各自經(jīng)濟(jì)責(zé)任，施工單位負(fù)責(zé)修理
C．設(shè)計(jì)單位承擔(dān)修理費(fèi)用，施工單位協(xié)助修理
D．建設(shè)單位承擔(dān)修理費(fèi)用，施工單位協(xié)助修理
參考答案：D
2．某鍋爐竣工驗(yàn)收合格后，施工單位在保修期內(nèi)需要進(jìn)行的回訪有（）。
A．冬季回訪
B．春季回訪
C．技術(shù)性回訪
D．保修期滿前回訪
E．夏季回訪
參考答案：A、C、D
