命題考點(diǎn)五 施工承包合同中發(fā)承包人的責(zé)任、義務(wù)
【教材解讀】
一、施工承包合同中發(fā)包方的責(zé)任與義務(wù)
(1)提供具備施工條件的施工現(xiàn)場和施工用地；
(2)提供其他施工條件，包括將施工所需水、電、電訊線路從施工場地外部接至專用條款約定地點(diǎn)，并保證施工期間的需要，開通施工場地與城鄉(xiāng)公共道路的通道，以及專用條款約定的施工場地內(nèi)的主要道路，滿足施工運(yùn)輸?shù)男枰?，保證施工期間的暢通；
(3)提供有關(guān)水文地質(zhì)勘探資料和地下管線資料，提供現(xiàn)場測量基準(zhǔn)點(diǎn)、基準(zhǔn)線和水準(zhǔn)點(diǎn)及有關(guān)資料，以書面形式交給承包人，并進(jìn)行現(xiàn)場交驗(yàn)，提供圖紙等其他與合同工程有關(guān)的資料；
(4)辦理施工許可證及其他施工所需證件、批件和臨時(shí)用地、停水、停電、中斷道路交通、爆破作業(yè)等的申請批準(zhǔn)手續(xù)(證明承包人自身資質(zhì)的證件除外)；
(5)協(xié)調(diào)處理施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物(包括文物保護(hù)建筑)、古樹名木的保護(hù)工作、承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用；
(6)組織承包人和設(shè)計(jì)單位進(jìn)行圖紙會審和設(shè)計(jì)交底；
(7)按合同規(guī)定支付合同價(jià)款，及時(shí)向承包人提供所需指令、批準(zhǔn)，主持和組織工程的驗(yàn)收。
二、施工承包合同中承包方的責(zé)任與義務(wù)
(1)根據(jù)發(fā)包人委托，在其設(shè)計(jì)資質(zhì)等級和業(yè)務(wù)允許的范圍內(nèi)，完成施工圖設(shè)計(jì)或與工程配套的設(shè)計(jì)，經(jīng)工程師確認(rèn)后使用，發(fā)包人承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用；
(2)按合同要求的質(zhì)量完成施工任務(wù)，按合同要求的工期完成并交付工程；
(3)遵守政府有關(guān)主管部門對施工場地交通、施工噪聲以及環(huán)境保護(hù)和安全生產(chǎn)等的管理規(guī)定，按規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)，并以書面形式通知發(fā)包人，發(fā)包人承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用，因承包人責(zé)任造成的罰款除外；
(4)按專用條款約定的數(shù)量和要求，向發(fā)包人提供施工場地辦公和生活的房屋及設(shè)施，發(fā)包人承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用；
(5)負(fù)責(zé)保修期內(nèi)的工程維修；
(6)接受發(fā)包人、工程師或其代表的指令；
(7)負(fù)責(zé)工地安全，看管進(jìn)場材料、設(shè)備和未交工工程；
(8)負(fù)責(zé)對分包的管理，并對分包方的行為負(fù)責(zé)；
(9)按專用條款約定做好施工場地地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物(包括文物保護(hù)建筑)、古樹名木的保護(hù)工作；
(10)安全施工，保證施工人員的安全和健康，保持現(xiàn)場整潔，按時(shí)參加各種檢查和驗(yàn)收。
【命題考點(diǎn)】
施工承包合同中發(fā)包方與承包方的責(zé)任與義務(wù)的區(qū)分。
【分析預(yù)測】
(1)分析判斷施工承包合同中對責(zé)任和義務(wù)的約定是否妥當(dāng)。
(2)分析判斷施工承包合同的履行過程中的工作應(yīng)由發(fā)包方，還是承包方來完成。
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