《房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗(yàn)收備案表》原件一式兩份；

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　　填寫(xiě)要求：

　　1、填寫(xiě)的工程名稱應(yīng)與施工許可證工程名稱相一致，并在括號(hào)內(nèi)注明本次備案內(nèi)容。建設(shè)地址應(yīng)與施工許可證中建設(shè)地址相一致。

　　2、建設(shè)規(guī)模、合同價(jià)格一欄：填寫(xiě)本次備案工程建筑面積、合同價(jià)格。

　　3、“工程類別”為“房屋建筑工程”。

　　4、“單位名稱” 欄內(nèi)：填寫(xiě)各單位全稱，應(yīng)與各參建單位“法人公章”名稱相一致。

　　5、法定代表人（簽字）：應(yīng)由建設(shè)單位法定代表人簽字，如為法定代表人指定的授權(quán)人簽字，應(yīng)出具法定代表人簽署的“法人委托授權(quán)書(shū)”。

　　二、工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告

　　由建設(shè)單位填寫(xiě)的工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；

　　報(bào)告應(yīng)包含以下內(nèi)容：

　　1、工程概況；

　　2、建設(shè)單位執(zhí)行基本建設(shè)程序情況；

　　3、對(duì)工程勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理方面的評(píng)價(jià)；

　　4、工程竣工驗(yàn)收時(shí)間、程序、內(nèi)容和組織形式；

　　5、工程竣工驗(yàn)收意見(jiàn)等內(nèi)容。

　　6、報(bào)告應(yīng)注明無(wú)障礙設(shè)施驗(yàn)收情況、建設(shè)工程附屬綠地驗(yàn)收情況、供熱計(jì)量裝置安裝情況、建筑節(jié)能實(shí)施情況、工程分包項(xiàng)目依法招標(biāo)及備案情況等內(nèi)容。

　　7、工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告還應(yīng)附有下列文件：

　　（1）規(guī)劃許可文件；

　　（2）施工許可文件；

　?。?）單位工程質(zhì)量竣工驗(yàn)收記錄；

　?。?）工程竣工驗(yàn)收記錄；

　?。?）備案機(jī)關(guān)認(rèn)為需要提供的其他有關(guān)資料。

　　8、其他注意事項(xiàng)：工程名稱、地址應(yīng)與建筑工程施工許可證以及備案表一致；報(bào)告由項(xiàng)目負(fù)責(zé)人簽字并加蓋建設(shè)單位公章；報(bào)告書(shū)寫(xiě)日期不能早于竣工驗(yàn)收日期。

　　三、認(rèn)可文件

　　規(guī)劃部門(mén)出具的認(rèn)可文件或者準(zhǔn)許使用文件，單位（子單位）工程質(zhì)量竣工驗(yàn)收記錄；

　　建設(shè)單位名稱、建設(shè)地址、工程名稱、規(guī)劃許可證號(hào)應(yīng)與規(guī)劃許可證所載信息一致。

　　四、合格證明文件

　　公安消防部門(mén)出具的對(duì)大型的人員密集場(chǎng)所和其他特殊建設(shè)工程驗(yàn)收合格的證明文件；

　　對(duì)《建設(shè)工程消防監(jiān)督管理規(guī)定》（中華人民共和國(guó)令公安部第119號(hào)）第十三條、第十四條規(guī)定的建設(shè)工程，提交公安消防部門(mén)出具的消防驗(yàn)收合格的證明文件。

　　五、工程質(zhì)量保修書(shū)復(fù)印件

　　1、保修年限及保修起始日期參照《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》（建設(shè)部令第80號(hào)令）;

　　2、雙方法定代表人簽字，或出具法定代表人簽字授權(quán)書(shū)，由受托人簽字。

　　六、住宅工程“雙書(shū)”

　　1、《住宅質(zhì)量保證書(shū)》主要內(nèi)容應(yīng)包括：依據(jù)、工程基本情況、保修范圍和期限（最低保修年限符合房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法（建設(shè)部令第80號(hào)令）規(guī)定、保修答復(fù)和處理期限、不在保修范圍的情況處理、公示欄目、監(jiān)督和投訴、住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收情況、建筑節(jié)能基本信息等內(nèi)容.

　　2、《住宅使用說(shuō)明書(shū)》按示范文本填寫(xiě)。

　　七、建設(shè)工程檔案預(yù)驗(yàn)收意見(jiàn)書(shū)復(fù)印件

　　城建檔案管理部門(mén)出具 建設(shè)單位名稱、建設(shè)地址、工程名稱應(yīng)與規(guī)劃許可證所載信息一致

　　八、法人委托書(shū)原件法人委托書(shū)（推薦樣本）！

　　法人委托書(shū)指本事項(xiàng)申辦人員應(yīng)持有的由建設(shè)單位法人開(kāi)具的委托書(shū)，委托事項(xiàng)為委托該申辦人員代表建設(shè)單位辦理該事項(xiàng)。

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