10、下列關(guān)于城市建設(shè)用地使用權(quán)的表述中，正確的是（ ）。
A．城市建設(shè)用地使用權(quán)，可在土地地表、地上或地下分別設(shè)立
B．嚴(yán)禁以劃撥方式設(shè)立建設(shè)用地使用權(quán)
C．經(jīng)營性建設(shè)用地可以采用招標(biāo)、拍賣方式出讓
D．建設(shè)用地使用權(quán)存在于國有土地和集體土地上
233網(wǎng)校講師答案：A
11、建設(shè)用地使用權(quán)人將建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、互換、出資、贈與或者抵押，應(yīng)當(dāng)符合的規(guī)定有（ ）。
A．應(yīng)當(dāng)向登記機(jī)構(gòu)申請變更登記
B．當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)采取書面形式訂立相應(yīng)的合同
C．當(dāng)事人可以采取書面或口頭形式訂立相應(yīng)的合同
D．附著于該土地上的建筑物、構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施分開處分
E．使用期限由當(dāng)事人約定，但不得超過建設(shè)用地使用權(quán)的剩余期限
233網(wǎng)校講師答案：ABE
12、關(guān)于不動產(chǎn)物權(quán)設(shè)立的說法，正確的是（ ）。
A．經(jīng)依法登記，發(fā)生設(shè)立效力
B．合同簽字蓋章，發(fā)生設(shè)立效力
C．依法屬于國家所有的自然資源，所有權(quán)必須登記
D．未經(jīng)登記，不動產(chǎn)交易合同無效
233網(wǎng)校講師答案：A
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