31、 甲將自己臨街的房屋租給乙作商鋪，合同約定租期為25年，在第20年租期屆滿時(shí)，甲提出終止租賃合同，乙可采取的正確做法是（　?。?。
A．要求甲繼續(xù)履行合同
B．與甲協(xié)商續(xù)訂租賃合同
C．要求甲賠償損失
D．要求甲支付違約金


32、 無(wú)證經(jīng)營(yíng)的包_[頭王某的農(nóng)民工建筑隊(duì)，掛靠在具有二級(jí)資質(zhì)的某建筑公司下承包了一棟住宅樓工程，因工程質(zhì)量不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)而給業(yè)主造成了較大的經(jīng)濟(jì)損失-此經(jīng)濟(jì)損失應(yīng)由（　?。┏袚?dān)賠償責(zé)任。
A．王某
B．某建筑公司
C．某建筑公司和王某連帶
D．雙方按事先的約定


33、 按照《物權(quán)法》的規(guī)定，建設(shè)用地使用權(quán)自（　?。r(shí)設(shè)立。
A．合同簽訂
B．合同生效
C．登記
D．支付出讓金


34、 標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、規(guī)程都是標(biāo)準(zhǔn)的表現(xiàn)方式，習(xí)慣上統(tǒng)稱為標(biāo)準(zhǔn)。當(dāng)針對(duì)操作、工藝、管理等專用技術(shù)要求時(shí)，一般采用(    )；
A．標(biāo)準(zhǔn)
B．規(guī)范
C．規(guī)程
D．規(guī)范或規(guī)程


35、 下列關(guān)于我國(guó)對(duì)總承包制度的說(shuō)法中，錯(cuò)誤的是（　　）。
A．總承包分為工程總承包和施工總承包
B．工程總承包不設(shè)立專門的資質(zhì)
C．具有設(shè)計(jì)總承包資質(zhì)的單位可承接相應(yīng)等級(jí)的施工總承包業(yè)務(wù)
D．具有施工總承包資質(zhì)的單位，可從事相應(yīng)等級(jí)的工程總承包


36、 王某與母親生活在不同的城市。在母親生日之際，王某通過(guò)一家購(gòu)物網(wǎng)站訂送了鮮花，以示祝福。這類買賣合同的交付方式屬于（　　）。
A．現(xiàn)實(shí)交付
B．指示交付
C．占有改定
D．簡(jiǎn)易交付


37、 根據(jù)《節(jié)約能源法》規(guī)定，對(duì)于已經(jīng)建成的建筑工程，不符合建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)的(    )。
A．不得批準(zhǔn)開工建設(shè)
B．應(yīng)當(dāng)責(zé)令停止施工
C．應(yīng)當(dāng)責(zé)令限期改正
D．不得銷售或使用


38、 某建筑公司與職工小王因?yàn)楣べY獎(jiǎng)金的問(wèn)題產(chǎn)生了勞動(dòng)爭(zhēng)議，小王準(zhǔn)備去當(dāng)?shù)氐臓?zhēng)議仲裁委員會(huì)申請(qǐng)勞動(dòng)仲裁。依據(jù)《勞動(dòng)法》的規(guī)定，對(duì)勞動(dòng)仲裁的理解正確的是(
A．必須是當(dāng)事人雙方都要求仲裁，才可以向勞動(dòng)爭(zhēng)議仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁
B．只要當(dāng)事人任何一方要求仲裁，就可以直接向勞動(dòng)爭(zhēng)議仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲
C．仲裁裁決一般應(yīng)在收到仲裁申請(qǐng)的30日內(nèi)作出
D．仲裁應(yīng)當(dāng)自勞動(dòng)爭(zhēng)議發(fā)生之日起30日內(nèi)向勞動(dòng)爭(zhēng)議仲裁委員會(huì)提出書面E


39、 某建筑工程竣工驗(yàn)收移交使用后，局部橫梁出現(xiàn)變形和裂紋，施工單位應(yīng)建設(shè)單位要求，進(jìn)行了搶修處理，后經(jīng)檢測(cè)分析發(fā)現(xiàn)橫梁截面尺寸設(shè)計(jì)過(guò)小導(dǎo)致，則維修費(fèi)應(yīng)由(  )承擔(dān)。
A．施工單位
B．建設(shè)單位
C．設(shè)計(jì)單位
D．建設(shè)單位和設(shè)計(jì)單位


40、甲公司與乙公司簽訂了一份供貨合同，由甲公司為乙公司供應(yīng)鋼筋，并由丙公司作為乙公司收到鋼筋后支付貨款的保證人，但合同對(duì)保證方式?jīng)]有約定。后來(lái)乙公司收到鋼筋后拒不付款，則丙公司承擔(dān)保證責(zé)任的方式應(yīng)（　?。?br>A．為一般保證
B．為連帶責(zé)任保證
C．由丙與甲重新協(xié)商確定
D．由甲、乙、丙三方重新協(xié)商確定