31、有下列情況()之一的，仲裁協(xié)議無效。 
   A.約定的事項(xiàng)超出法律規(guī)定的仲裁范圍的 
   B.無民事行為能力人或者限制民事行為能力人訂立的仲裁協(xié)議 
   C.一方采取脅迫手段，迫使對(duì)方訂立仲裁協(xié)議的 
   D.訂有仲裁條款的合同無效 
   E.在仲裁協(xié)議中， 當(dāng)事人對(duì)仲裁事項(xiàng)或者仲裁委員會(huì)沒有約定或者約定不明確，當(dāng)事人又達(dá)不成補(bǔ)充協(xié)議的 
 標(biāo)準(zhǔn)答案：A, B, C, E 
解析：仲裁協(xié)議是合同的組成部分，是合同的內(nèi)容之一。有下列情況的，仲裁協(xié)議無效： 
   1)約定的事項(xiàng)超出法律規(guī)定的仲裁范圍的； 
   2)無民事行為能力人或者限制民事行為能力人訂立的仲裁協(xié)議； 
   3)一方采取脅迫手段，迫使對(duì)方訂立仲裁協(xié)議的； 
   4)在仲裁協(xié)議中， 當(dāng)事人對(duì)仲裁事項(xiàng)或者仲裁委員會(huì)沒有約定或者約定不明確，當(dāng)事人又達(dá)不成補(bǔ)充協(xié)議的，仲裁協(xié)議無效。 
32、建設(shè)工程中常見的施工合同主體糾紛成因一般包括()。 
   A.因承包商資質(zhì)不夠?qū)е碌募m紛 
   B.因無權(quán)代理與表見代理導(dǎo)致的糾紛 
   C.因聯(lián)合體承包導(dǎo)致的糾紛 
   D.因“掛靠”問題而產(chǎn)生的糾紛 
   E.因履約范圍不清而產(chǎn)生的糾紛 
 標(biāo)準(zhǔn)答案：A, B, C, D 
解析：施工合同主體糾紛成因包括： 
   ●  因承包商資質(zhì)不夠?qū)е碌募m紛 
   ●  因無權(quán)代理與表見代理導(dǎo)致的糾紛 
   ●  因聯(lián)合體承包導(dǎo)致的糾紛 
   ●  因“掛靠”問題而產(chǎn)生的糾紛 
33、建設(shè)工程的施工合同工程款糾紛的成因一般包括()。 
   A.“三邊工程”引起的工程造價(jià)失控 
   B.建設(shè)單位不顧實(shí)際降低造價(jià)，縮短工期 
   C.施工合同調(diào)價(jià)與索賠條款的重合 
   D.合同缺陷    E.雙方理解分歧 
 標(biāo)準(zhǔn)答案：A, C, D, E 
解析：施工合同工程款糾紛成因包括： 
   ●  承包商競(jìng)爭(zhēng)過分激烈     
   ●  “三邊工程”引起的工程造價(jià)失控 
   ●  從業(yè)人員法律意識(shí)薄弱 
   ●  施工合同調(diào)價(jià)與索賠條款的重合 
   ●  合同缺陷 
   ●  雙方理解分歧 
   ●  工程款拖欠  來源：www.examda.com
34、下列措施中可以防范施工合同工程款糾紛的有()。 
   A.簽訂書面合同    B.避免約定不明與理解分歧 
   C.避免合同缺項(xiàng)    D.聯(lián)合體承包應(yīng)當(dāng)規(guī)范、自愿 
   E.避免合同總價(jià)與分項(xiàng)工程單價(jià)之和不符 
 標(biāo)準(zhǔn)答案：A, B, C, E 
解析：防范措施包括： 
●  簽訂書面合同 
●  避免合同總價(jià)與分項(xiàng)工程單價(jià)之和不符 
●  避免約定不明與理解分歧 
●  避免合同缺項(xiàng) 
●  協(xié)調(diào)合同內(nèi)容沖突 
●  預(yù)防風(fēng)險(xiǎn) 
●  調(diào)價(jià)條款與索賠條款重合的處理 
35、以下各項(xiàng)屬于施工合同質(zhì)量糾紛的成因的有()。 
   A.工程款拖欠 
   B.建設(shè)單位不顧實(shí)際的降低造價(jià)，縮短工期 
   C.不按建設(shè)程序運(yùn)作 
   D.施工單位脫離設(shè)計(jì)圖紙、違反技術(shù)規(guī)范以及在施工過程中偷工減料 
   E.監(jiān)理制度不嚴(yán)格 
 標(biāo)準(zhǔn)答案：B, C, D, E 
解析：施工合同質(zhì)量糾紛 
1)糾紛成因 
●  建設(shè)單位不顧實(shí)際的降低造價(jià)，縮短工期 
●  不按建設(shè)程序運(yùn)作 
●  在設(shè)計(jì)或施工中提出違反法律、行政法規(guī)和建筑工程質(zhì)量、安全標(biāo)準(zhǔn)的要求 
●  將工程發(fā)包給沒有資質(zhì)的單位或者將工程任意肢解進(jìn)行發(fā)包 
●  建設(shè)單位未將施工圖設(shè)計(jì)文件報(bào)縣級(jí)以上人民政府建設(shè)行政主管部門或者其他有關(guān)部門審查 
   ●  建設(shè)單位采購(gòu)的建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備不合格或給施工單位指定廠家，明示、暗示使用不合格的材料、構(gòu)配件和設(shè)備 
   ●  施工單位脫離設(shè)計(jì)圖紙、違反技術(shù)規(guī)范以及在施工過程中偷工減料 
   ●  施工單位未履行屬于自己在施工前產(chǎn)品檢驗(yàn)的強(qiáng)化責(zé)任 
   ●  施工單位對(duì)于在質(zhì)量保修期內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量缺陷不履行質(zhì)量保修責(zé)任 
   ●  監(jiān)理制度不嚴(yán)格 
36、為防范工程建設(shè)施工合同的質(zhì)量糾紛，應(yīng)當(dāng)()。 
   A.嚴(yán)格按照建設(shè)程序進(jìn)行工程建設(shè) 
   B.按照法律、行政法規(guī)和建筑工程質(zhì)量、安全標(biāo)準(zhǔn)的要求進(jìn)行設(shè)計(jì)和施工 
   C.合理劃分標(biāo)段，不能隨意肢解工程 
   D.完善質(zhì)量保修制度 
   E.加強(qiáng)對(duì)建筑市場(chǎng)承包商資質(zhì)的監(jiān)管 
 標(biāo)準(zhǔn)答案：A, B, C, D 
解析：防范措施 
   ●  應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格按照建設(shè)程序進(jìn)行工程建設(shè) 
   ●  對(duì)造價(jià)和工期的要求應(yīng)當(dāng)符合客觀規(guī)律 
   ●  應(yīng)當(dāng)按照法律、行政法規(guī)和建筑工程質(zhì)量、安全標(biāo)準(zhǔn)的要求進(jìn)行設(shè)計(jì)和施工 
   ●  標(biāo)段的劃分應(yīng)當(dāng)合理，不能隨意肢解工程 
   ●  施工圖設(shè)計(jì)文件應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定進(jìn)行審查 
   ●  加強(qiáng)建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備采購(gòu)的管理 
   ●  應(yīng)當(dāng)按照設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)規(guī)范進(jìn)行施工 
   ●  嚴(yán)格施工前產(chǎn)品檢驗(yàn)的強(qiáng)化責(zé)任 
   ●  完善質(zhì)量保修制度 
   ●  嚴(yán)格監(jiān)理制度，加強(qiáng)質(zhì)量監(jiān)督管理 
37、以下各項(xiàng)屬于施工合同變更和解除糾紛的成因的有()。 
   A.各方對(duì)分包管理不嚴(yán) 
   B.設(shè)計(jì)與施工之間的脫節(jié) 
   C.“三邊工程”導(dǎo)致大量變更產(chǎn)生 
   D.大量的口頭變更導(dǎo)致事后責(zé)任無法分清 
   E.工程本身具有的不可預(yù)見性 
 標(biāo)準(zhǔn)答案：B, C, D, E 
解析：施工合同變更和解除糾紛成因 
●  工程本身具有的不可預(yù)見性 
●  設(shè)計(jì)與施工以及不同專業(yè)設(shè)計(jì)之間的脫節(jié) 
●  “三邊工程”導(dǎo)致大量變更產(chǎn)生 
●  大量的口頭變更導(dǎo)致事后責(zé)任無法分清 
●  單方解除合同 
38、為防范工程建設(shè)施工合同的變更和解除糾紛，應(yīng)當(dāng)()。 
   A.完善質(zhì)量保修制度 
   B.避免設(shè)計(jì)與施工以及不同專業(yè)設(shè)計(jì)之間的脫節(jié) 
   C.避免“三邊工程” 
   D.規(guī)范口頭變更 
   E.合理劃分標(biāo)段，不能隨意肢解工程 
 標(biāo)準(zhǔn)答案：B, C, D 
解析：防范措施 
●  做好工程的計(jì)劃性 
●  避免設(shè)計(jì)與施工以及不同專業(yè)設(shè)計(jì)之間的脫節(jié) 
●  避免“三邊工程” 
●  規(guī)范口頭變更 
●  規(guī)范單方解除合同 
39、施工合同竣工驗(yàn)收糾紛成因包括()。 
   A.表見代理糾紛 
   B.隱蔽工程竣工驗(yàn)收產(chǎn)生的糾紛 
   C.未經(jīng)竣工驗(yàn)收提前使用產(chǎn)生的糾紛 
   D.承包商資質(zhì)的糾紛 
   E.聯(lián)合體承包糾紛 
 標(biāo)準(zhǔn)答案：B, C 
解析：施工合同竣工驗(yàn)收糾紛成因 
●  隱蔽工程竣工驗(yàn)收產(chǎn)生的糾紛 
●  未經(jīng)竣工驗(yàn)收提前使用產(chǎn)生的糾紛 
40、施工合同竣工驗(yàn)收糾紛的防范措施有()。 
   A.嚴(yán)格按照規(guī)范和合同約定進(jìn)行隱蔽工程竣工驗(yàn)收 
   B.避免未經(jīng)竣工驗(yàn)收提前使用 
   C.避免“掛靠” 
   D.加強(qiáng)對(duì)承包商資質(zhì)的審查，避免與不具備相應(yīng)資質(zhì)的承包商訂立合同 
   E.對(duì)造價(jià)和工期的要求應(yīng)當(dāng)符合客觀規(guī)律 
 標(biāo)準(zhǔn)答案：A, B 
解析：防范措施 
●  嚴(yán)格按照規(guī)范和合同約定進(jìn)行隱蔽工程竣工驗(yàn)收 
●  避免未經(jīng)竣工驗(yàn)收提前使用