148.房屋拆遷的補償辦法自測題

一、單項選擇題 來源：www.examda.com
1．被拆遷人與房屋承租人對解除租賃關(guān)系達不成協(xié)議的，拆遷人應(yīng)當(dāng)對被拆遷人(   )。
    A．實行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換    B．進行貨幣補償
    C．進行實物補償        D．實行房屋買賣
2．被拆遷人與房屋承租人對解除租賃關(guān)系達不成協(xié)議的，拆遷人應(yīng)當(dāng)對被拆遷人實行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋由(    )，被拆遷人應(yīng)當(dāng)與原房屋承租人重新訂立房屋租賃合同。    
    A．拆遷人進行招租      B．被拆遷人進行招租
    C．原房屋承租人承租    D．拆遷人進行承租
3．被拆遷人與房屋承租人對解除租賃關(guān)系達不成協(xié)議的，拆遷人應(yīng)當(dāng)對被拆遷人實行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋由原房屋承租人承租，被拆遷人應(yīng)當(dāng)與原房屋承租人重新訂立(    )。
    A．房屋買賣合同    B．房屋租賃合同
    C．房屋轉(zhuǎn)租合同    D．房屋過戶手續(xù) 來源：www.examda.com
4．貨幣補償?shù)慕痤~，根據(jù)被拆遷房屋的區(qū)位、用途、建筑面積等因素，以房地產(chǎn)市場(    )確定。
    A．最高價格    B．最低價格
    C．平均價格    D．評估價格
5．拆遷人應(yīng)當(dāng)對被拆遷人或者房屋承租人支付(    )。
    A．搬遷補助費    B．房屋拆遷費
    C．搬遷損耗費    D．搬遷誤工費
6．搬遷補助費和臨時安置補助費的標準，由(    )規(guī)定。 來源：www.examda.com
    A．中央政府                      B．國土管理局
    C．省、自治區(qū)、直轄市人民政府    D．當(dāng)?shù)赝恋毓芾聿块T
7．拆遷人不得擅自延長(    )，周轉(zhuǎn)房的使用人應(yīng)當(dāng)按時騰退周轉(zhuǎn)房。
    A．拆遷期限    B．過渡期限
    C．搬遷期限    D．支付費用期限
8．拆遷人不得擅自延長過渡期限，周轉(zhuǎn)房的使用人應(yīng)當(dāng)按時(    )。    
    A．退房          B．交納房租
    C．騰拆遷房屋    D．騰退周轉(zhuǎn)房
9．拆遷產(chǎn)權(quán)不明確的房屋，拆遷人應(yīng)當(dāng)提出補償安置方案，報(    )審核同意后實施
    拆遷。拆遷前，拆遷人應(yīng)當(dāng)就被拆遷房屋的有關(guān)事項向公證機關(guān)辦理證據(jù)保全。
    A．房屋拆遷管理部門    B．房屋所屬部門
    C．土地管理部門        D．公證機關(guān)
10．拆遷產(chǎn)權(quán)不明確的房屋，拆遷人應(yīng)當(dāng)提出補償安置方案，報房屋拆遷管理部門審核同意后實施拆遷。拆遷前，拆遷人應(yīng)當(dāng)就被拆遷房屋的有關(guān)事項向(    )辦理證據(jù)保全。
    A．司法機關(guān)            B．公證機關(guān)    
    C．房屋拆遷管理部門    D．土地管理部門    
二、多項選擇題 來源：www.examda.com
1．拆遷補償方式有(    )等，被拆遷人可自行選擇。
    A．土地補償    B．工作安置補償
    C．實物補償    D．貨幣補償
    E．房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換
2．貨幣豐L，償?shù)慕痤~，根據(jù)被拆遷房屋的(    )等因素，以房地產(chǎn)市場評估價格確定。
    A．好壞    B．高度
    C．區(qū)位    D．用途
    E．建筑面積
3．搬遷補助費和臨時安置補助費的標準，由(    )規(guī)定。
    A．省人民政府        B．自治區(qū)人民政府
    C．直轄市人民政府    D．縣人民政府    
    E．土地管理部門 
  
 
考點148自測題答案：來源：www.examda.com
    一、單項選擇題：1．A  2．C  3．B  4．D  5．A  6．C  7．B  8．D  9．A  10．B
    二、多項選擇題：1．DE  2．CDE  3．ABC