二、多項(xiàng)選擇題
1．獲取土地使用權(quán)的方式有(    )。    
    A．土地使用權(quán)出讓    B．土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移
    C．土地使用權(quán)劃撥    D．土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓
    E．土地使用權(quán)劃轉(zhuǎn)
2：土地使用權(quán)出讓，必須符合(    )的條件。
    A．土地利用總體規(guī)劃    B．城市詳細(xì)規(guī)劃
    C．城市規(guī)劃            D．年度建設(shè)用地計(jì)劃
    E．地建設(shè)規(guī)劃
3．土地使用權(quán)出讓可以采取的方式有(    )。
    A．拍賣    B．購買
    C．招標(biāo)    D．內(nèi)定
    E．雙方協(xié)議
4．商業(yè)、旅游、娛樂和豪華住宅用地，有條件的，必須采取(    )方式。
    A．雙方協(xié)議    B．購買
    C．招標(biāo)        D．內(nèi)部定價(jià)
    E．拍賣
5．土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓是指土地使用者將土地使用權(quán)再轉(zhuǎn)移的行為，包括(    )。
    A．劃撥    B．出售
    C．交換    D．贈(zèng)與
    E．出租
6．土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓時(shí)隨之轉(zhuǎn)移的內(nèi)容有(    )。
    A．土地使用權(quán)出讓合同    
    B．登記文件中所載明的權(quán)利
    C．登記文件中所載明的義務(wù)
    D．土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同
    E．土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移合同
7．土地使用權(quán)出讓合同由(    )與土地使用者簽訂。
    A．市人民政府土地管理部門
    B．省人民政府土地管理部門
    C．縣人民政府土地管理部門
    D．鎮(zhèn)人民政府土地管理部門
    E．鄉(xiāng)人民政府土地管理部門
8．土地使用者需要改變土地使用權(quán)出讓合同約定的土地用途的，必須取得(    )的同意，簽訂土地使用權(quán)出讓合同變更協(xié)議或者重新簽訂土地使用權(quán)出讓合同，相應(yīng)調(diào)整土地使用權(quán)出讓金。
    A．土地所有者
    B．土地購買者
    C．出讓方    
    D．市、縣人民政府城市規(guī)劃行政主管部門
    E．省人民政府城市規(guī)劃行政主管部門
9．經(jīng)市、縣人民政府土地管理部門和房產(chǎn)管理部門批準(zhǔn)，其劃撥土地使用權(quán)和地上建筑物、其他附著物所有權(quán)可以轉(zhuǎn)讓、出租、抵押的下列土地有(    )。
    A．土地使用者為公司、企業(yè)、其他經(jīng)濟(jì)組織和個(gè)人
    B．領(lǐng)有國有土地使用證    
    C．具有地上建筑、其他附著物合法的產(chǎn)權(quán)證明
    D．城市基礎(chǔ)設(shè)施用地
    E．依照有關(guān)規(guī)定簽訂土地使用權(quán)出讓合同，向當(dāng)?shù)厥?、縣人民政府補(bǔ)交土地使用權(quán)出讓金或者以轉(zhuǎn)讓、出租、抵押所獲收益抵交土地使用權(quán)出讓金
10．土地使用權(quán)出讓的地塊、用途、年限和其他條件，由市、縣人民政府土地管理部門會(huì)同(    )共同擬定方案。按照國務(wù)院規(guī)定，報(bào)經(jīng)有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府批準(zhǔn)后，由市、縣人民政府土地管理部門實(shí)施。
    A．土地管理部門        B．城市規(guī)劃部門
    C．城市建設(shè)管理部門    D．房產(chǎn)管理部門
    E．房產(chǎn)開發(fā)部門 來源：www.examda.com