1Z301032建設(shè)工程代理行為的設(shè)立和終止
一、建設(shè)工程代理行為的設(shè)立
（一）建設(shè)工程的承包活動不得委托代理。禁止承包單位轉(zhuǎn)包或違法分包。
（二）須取得法定資格方可從事的建設(shè)工程招標(biāo)代理。
（三）民事法律行為的委托代理
可以用書面形式，也可以用口頭形式。但是，法律規(guī)定用書面形式的，應(yīng)當(dāng)用書面形式。書面委托代理的授權(quán)委托書應(yīng)當(dāng)載明代理人的姓名或者名稱、代理事項、權(quán)限和期間，并由委托人簽名或蓋章。
二、建設(shè)工程代理行為的終止
《民法通則》規(guī)定，有下列情形之一的，委托代理終止：
（1）代理期間屆滿或者代理事務(wù)完成；
（2）被代理人取消委托或者代理人辭去委托；
（3）代理人死亡；
（4）代理人喪失民事行為能力；
（5）作為被代理人或者代理人的法人終止。
【典型考題】下列屬于委托代理終止的是（ ）。
A．被代理人取得民事行為能力
B．被代理人恢復(fù)民事行為能力
C．代理期間屆滿或者代理事務(wù)完成
D．指定代理的人民法院取消指定
233網(wǎng)校答案：C
233網(wǎng)校解析：選項A、B屬于法定代理終止的情形，選項D屬于指定代理的終止情形。
1Z301033代理人和被代理人的權(quán)利、義務(wù)及法律責(zé)任
代理存在著兩個法律關(guān)系：一是代理人與被代理人之間的委托關(guān)系；二是被代理人與第三人的合同關(guān)系。
一、代理人在代理權(quán)限內(nèi)以被代理人的名義實施代理行為
二、轉(zhuǎn)托他人代理應(yīng)當(dāng)事先取得被代理人的同意
如果被代理人不同意，由代理人對自己所轉(zhuǎn)托的人的行為負(fù)民事責(zé)任，但在緊急情況下，為了保護(hù)被代理人的利益而轉(zhuǎn)托他人代理的除外。
三、無權(quán)代理與表見代理
1、無權(quán)代理
《民法通則》規(guī)定，沒有代理權(quán)、超越代理權(quán)或者代理權(quán)終止后的行為，只有經(jīng)過被代理人的追認(rèn)，被代理人才承擔(dān)民事責(zé)任。未經(jīng)追認(rèn)的行為，由行為人承擔(dān)民事責(zé)任。本人知道他人以本人名義實施民事行為而不作否認(rèn)表示的，視為同意。
2、表見代理
《合同法》規(guī)定，行為人沒有代理權(quán)、超越代理權(quán)或者代理權(quán)終止后以被代理人名義訂立合同，相對人有理由相信行為人有代理權(quán)的，該代理行為有效。
表見代理需具備的特別構(gòu)成要件：
（1）須存在足以使相對人相信行為人具有代理權(quán)的事實或理由。這是構(gòu)成表見代理的客觀要件。
（2）須本人存在過失。
（3）須相對人為善意。這是構(gòu)成表見代理的主觀要件。如果相對人明知行為人無代理權(quán)而仍與之實施民事行為，則相對人為主觀惡意，不構(gòu)成表見代理。
【2014年真題】甲公司業(yè)務(wù)員王某被開除后，為報復(fù)甲公司，用蓋有甲公司公章的空白合同書與乙公司訂立一份購銷合同。乙公司并不知情，并按時將貨送至甲公司所在地。甲公司拒絕引起糾紛。關(guān)于該案代理與合同效力的說法，正確的是（ ）。
A．王某的行為為無權(quán)代理，合同無效
B．王某的行為為表見代理，合同無效
C．王某的行為為表見代理，合同有效
D．王某的行為為委托代理，合同有效
233網(wǎng)校答案：C
四、不當(dāng)或違法行為應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任
1、委托書授權(quán)不明應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任
委托書授權(quán)不明的，被代理人應(yīng)當(dāng)向第三人承擔(dān)民事責(zé)任，代理人負(fù)連帶責(zé)任。
2、損害被代理人利益應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任
代理人和第三人串通，損害被代理人的利益的，由代理人和第三人負(fù)連帶責(zé)任。
3、第三人故意行為應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任
第三人知道行為人沒有代理權(quán)、超越代理權(quán)或者代理權(quán)已終止還與行為人實施民事行為給他人造成損害的，由第三人和行為人負(fù)連帶責(zé)任。
4、違法代理行為應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任
代理人知道被委托代理的事項違法仍然進(jìn)行代理活動的，或者被代理人知道代理人的代理行為違法不表示反對的，由被代理人和代理人負(fù)連帶責(zé)任。
