復(fù)習(xí)要點(diǎn) 【章節(jié)習(xí)題在線測(cè)試】

　　1．我國(guó)對(duì)建設(shè)工程開工條件的審批，存在著領(lǐng)發(fā)施工許可證和批準(zhǔn)開工報(bào)告兩種形式二多數(shù)工程由建設(shè)單位依法向工程所在地縣級(jí)以上人民政府建設(shè)主管部門申請(qǐng)領(lǐng)取施工許可證。對(duì)未取得施工許可證擅自開工的建設(shè)項(xiàng)目都將被責(zé)令改正；對(duì)不符合開工條件的．責(zé)令停工，可以處以罰款。工程投資額在30萬(wàn)元以下或者建筑面積在300平方米以下的建筑工程以及搶險(xiǎn)救災(zāi)工程、臨時(shí)性房屋建筑和農(nóng)民自建低層住宅工程，不需要辦理施工許可證：

　　按照國(guó)務(wù)院規(guī)定的權(quán)限和程序批準(zhǔn)開工報(bào)告的建筑工程不重復(fù)辦理施工許可證。

　　2．《建筑法》規(guī)定，申請(qǐng)領(lǐng)取施工許可證，應(yīng)當(dāng)具備下列條件：(1)已經(jīng)辦理該建筑工程用地批準(zhǔn)手續(xù)；(2)在城市規(guī)劃區(qū)的建筑工程，已經(jīng)取得規(guī)劃許可證；(3)需要拆遷的，其拆遷進(jìn)度符合施工要求；(4)已經(jīng)確定建筑施工企業(yè)；(5)有滿足施工需要的施工圖紙及技術(shù)資料；(6)有保證工程質(zhì)量和安全的具體措施；(7)建設(shè)資金已經(jīng)落實(shí)；(8)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件，例如新增的依法實(shí)行強(qiáng)制性監(jiān)理和消防設(shè)計(jì)審核的規(guī)定等：此外，審批開工報(bào)告的工程，主要是審查：(1)資金到位情況：(2)項(xiàng)目的市場(chǎng)預(yù)測(cè)情況：

　　(3)設(shè)計(jì)圖紙是否滿足施工要求；(4)現(xiàn)場(chǎng)條件。

　　3．建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)自領(lǐng)取施工許可證之日起3個(gè)月內(nèi)開工，否則應(yīng)向發(fā)證機(jī)關(guān)申請(qǐng)延期，延期以兩次為限，每次不超過(guò)3個(gè)月。在建工程因故中止施工的，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)自中止施工之日起一個(gè)月內(nèi)，向發(fā)證機(jī)關(guān)報(bào)告，并按照規(guī)定做好建筑工程的維護(hù)管理工作：建筑工程恢復(fù)施工時(shí)，應(yīng)當(dāng)向發(fā)證機(jī)關(guān)報(bào)告；中止施工滿一年的工程恢復(fù)施工前，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)報(bào)發(fā)證機(jī)關(guān)核驗(yàn)施工許可證。實(shí)行開工報(bào)告審批的工程因故不能按期開工超過(guò)6個(gè)月的，應(yīng)重新辦理開工報(bào)告審批手續(xù)。

　　4．建設(shè)單位為規(guī)避辦理施工許可證將工程項(xiàng)目分解發(fā)包擅自施工，或者采用虛假證明騙取施工許可證，或者偽造、涂改施工許可證，均應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任：

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