1．根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，建設(shè)工程承包單位完工后向建設(shè)單位出具質(zhì)量保修書的時間為（ ?。?。[2011]
A．竣工驗收合格后
B．提交竣工驗收報告時
C．竣工驗收時
D．交付使用時
【答案】B
【解析】《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》規(guī)定，建設(shè)工程承包單位在向建設(shè)單位提交工程竣工驗收報告時，應(yīng)當向建設(shè)單位出具質(zhì)量保修書。質(zhì)量保修書中應(yīng)當明確建設(shè)工程的保修范圍、保修期限和保修責任等。
2．下列質(zhì)量問題中，不屬于施工單位在保修期內(nèi)承擔保修責任的有（ ?。?。[201O]
A．因使用不當造成的質(zhì)量問題
B．質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)沒有發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題
C．監(jiān)理單位沒有發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題
D．第三方造成的質(zhì)量問題
E．不可抗力造成的質(zhì)量問題
【答案】ADE
【解析】《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》第17條規(guī)定，下列情況不屬于本辦法規(guī)定的保修范圍：一是因使用不當或者第三方造成的質(zhì)量缺陷；二是不可抗力造成的質(zhì)量缺陷。需要注意的是，施工單位在建設(shè)工程質(zhì)量保修書中，應(yīng)當對建設(shè)單位合理使用建設(shè)工程有所提示。如果是因建設(shè)單位或用戶使用不當或擅自改動結(jié)構(gòu)、設(shè)備位置以及不當裝修等造成質(zhì)量問題的，施工單位不承擔保修責任；由此而造成的質(zhì)量受損或其他用戶損失，應(yīng)當由責任人承擔相應(yīng)的責任。
3．某場館工程的質(zhì)量保修書的保修期限中，符合行政法規(guī)強制性規(guī)定的是（ ?。2011]A．主體結(jié)構(gòu)工程為10年
B．供熱與供冷系統(tǒng)為3年
C．屋面防水工程為3年
D．有防滲漏要求的房間和內(nèi)外墻為2年
【答案】B
【解析】本題考點是施工單位的保修責任。《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》第40奈規(guī)定，正常使用條件下，最低保修期限為供熱與供冷系統(tǒng)至少為2個采暖期、供冷期；屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏為5年；電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程為2年；主體為合理使用年限。
4．根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》，具有法定最低保修期限的有（ ?。2011]
A．基礎(chǔ)設(shè)施工程
B．設(shè)備安裝、裝修工程
C．門禁監(jiān)控系統(tǒng)
D．電氣管線、給排水管道工程
E．供熱與供冷系統(tǒng)
【答案】ABDE
【解析】同上。
5．下面關(guān)于施工單位對建設(shè)工程質(zhì)量最低保修期限的說法，正確的是（ ?。2009]
A．有防水要求的衛(wèi)生間為2年
B．給排水管道為5年
C．電氣設(shè)備安裝工程為2年
D．供熱與供冷系統(tǒng)為2個采暖期、供冷期
E．裝修工程為2年
【答案】CDE
【解析】見上題。
6．某辦公大樓在保修期間出現(xiàn)外墻裂縫，經(jīng)查是由于設(shè)計缺陷造成的。原施工單位進行了維修，之后應(yīng)向（ ?。┲鲝埦S修費用。[2010]
A．建設(shè)單位
B．設(shè)計單位
C．物業(yè)管理單位
D．大樓使用者
【答案】A
【解析】《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》第13條規(guī)定：“保修費用由質(zhì)量缺陷的責任方承擔?！北绢}施工單位維修發(fā)生的費用應(yīng)由建設(shè)單位承擔，之后建設(shè)單位還可以再向設(shè)計單位追償。
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