項(xiàng)目

具體內(nèi)容

概念

(1)合同履行過程中，并非自己過錯(cuò)，而是應(yīng)由對(duì)方承擔(dān)責(zé)任的情況造成的實(shí)際損失，向?qū)Ψ教岢鼋?jīng)濟(jì)補(bǔ)償和(或)工期順延的要求；

(2)當(dāng)一方向另一方提出索賠時(shí)，應(yīng)有索賠事件發(fā)生的有效證據(jù)

索賠分類

費(fèi)用索賠

(1)要求經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償；

(2)費(fèi)用內(nèi)容：人工費(fèi)、設(shè)備費(fèi)、材料費(fèi)、保函手續(xù)費(fèi)、貸款利息費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、利潤(rùn)及管理費(fèi)

(按索賠目的)

工期索賠

非承包人責(zé)任原因而導(dǎo)致施工進(jìn)程延誤，要求批準(zhǔn)順延合同工期的索賠

網(wǎng)絡(luò)分析法

分析延誤前后的施工網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃，比較兩種工期計(jì)算結(jié)果，計(jì)算工程應(yīng)順延工期

費(fèi)用索賠

計(jì)算方法

比例分析法

通過分析增加或減少的單項(xiàng)工程量(工程造價(jià))與合同總量(合同總造價(jià))的比值，推斷出增加或減少的工程工期

其他方法

工程現(xiàn)場(chǎng)施工中，可以按照索賠事件實(shí)際增加的天數(shù)確定索賠的工期；通過發(fā)包方與承包方協(xié)議確定索賠的工期

項(xiàng)目

具體內(nèi)容

延遲工期

沒有完成合同約定的工程量和設(shè)計(jì)內(nèi)容，延遲交付工程

施工質(zhì)量

缺陷

(1)承包方所使用的建筑材料或設(shè)備不符合合同規(guī)定；

(2)工程質(zhì)量沒有滿足施工技術(shù)規(guī)范、驗(yàn)收規(guī)范的規(guī)定；

(3)出現(xiàn)質(zhì)量缺陷而未在質(zhì)量缺陷責(zé)任期滿之前完成質(zhì)量缺陷的修復(fù)工作

反索賠內(nèi)容

合同擔(dān)保

預(yù)付款的合同擔(dān)保

發(fā)包方

其他損失

其他方面

(1)承包方施工過程中造成場(chǎng)外路面的破壞、綠化的破壞；

(2)施工中運(yùn)輸混凝土構(gòu)件時(shí)，承包方將發(fā)包方的圍墻撞擊發(fā)生倒塌