近亲乱中文字幕久热,午夜天堂电影在线,亚洲91最新在线,老熟女一区二区免费视频

<center id="w8c0s"><optgroup id="w8c0s"></optgroup></center>
  • <dl id="w8c0s"><small id="w8c0s"></small></dl>
    <dfn id="w8c0s"><source id="w8c0s"></source></dfn>
    <abbr id="w8c0s"><kbd id="w8c0s"></kbd></abbr>
  • <li id="w8c0s"><input id="w8c0s"></input></li>
    <delect id="w8c0s"><td id="w8c0s"></td></delect>
    <strike id="w8c0s"><code id="w8c0s"></code></strike>
  • 您現(xiàn)在的位置:233網(wǎng)校>一級(jí)建造師>建設(shè)工程經(jīng)濟(jì)>建設(shè)工程經(jīng)濟(jì)學(xué)習(xí)筆記

    2016年一級(jí)建造師《工程經(jīng)濟(jì)》第一章考點(diǎn)速記(6)

    來源:233網(wǎng)校 2015年10月29日

      一、概念

      投資收益率是衡量技術(shù)方案獲利水平的評(píng)價(jià)指標(biāo),它是技術(shù)方案建成投產(chǎn)達(dá)到設(shè)計(jì)生產(chǎn)能力后一個(gè)正常生產(chǎn)年份的年凈收益額與技術(shù)方案投資的比率。它表明技術(shù)方案在正常生產(chǎn)年份中,單位投資每年所創(chuàng)造的年凈收益額。對(duì)生產(chǎn)期內(nèi)各年的凈收益額變化幅度較

      大的技術(shù)方案,可計(jì)算生產(chǎn)期年平均凈收益額與技術(shù)方案投資的比率,其計(jì)算公式為:

      R=A/I×100%(1Z101023-1)

      式中 R――投資收益率;

      A――技術(shù)方案年凈收益額或年平均凈收益額;

      J――技術(shù)方案投資。

      二、判別準(zhǔn)則

      將計(jì)算出的投資收益率(R)與所確定的基準(zhǔn)投資收益率(Rc)進(jìn)行比較。若R≥RC,則技術(shù)方案可以考慮接受;若R< p=""><>

      三、應(yīng)用式

      根據(jù)分析的目的不同,投資收益率又具體分為:總投資收益率(ROI)、資本金凈利潤(rùn)率(ROE)。

      (一)總投資收益率(ROI)

      總投資收益率(ROI)表示總投資的盈利水平,按下式計(jì)算:

      ROI=EBIT/TI×100% (1Z101023-2)

      式中 EBIT――技術(shù)方案正常年份的年息稅前利潤(rùn)或運(yùn)營(yíng)期內(nèi)年平均息稅前利潤(rùn);

      TI――技術(shù)方案總投資(包括建設(shè)投資、建設(shè)期貸款利息和全部流動(dòng)資金)。

      公式中所需的財(cái)務(wù)數(shù)據(jù),均可從相關(guān)的財(cái)務(wù)報(bào)表中獲得??偼顿Y收益率高于同行業(yè)的收益率參考值,表明用總投資收益率表示的技術(shù)方案盈利能力滿足要求。

      (二)資本金凈利潤(rùn)率(ROE)

      技術(shù)方案資本金凈利潤(rùn)率(ROE)表示技術(shù)方案資本金的盈利水平,按下式計(jì)算:

      ROE=NP/EC×100% (1Z101023-3)

      式中 NP――技術(shù)方案正常年份的年凈利潤(rùn)或運(yùn)營(yíng)期內(nèi)年平均凈利潤(rùn),凈利潤(rùn)=利潤(rùn)總額-所得稅;

      EC――技術(shù)方案資本金。

      公式中所需的財(cái)務(wù)數(shù)據(jù),均可從相關(guān)的財(cái)務(wù)報(bào)表中獲得。技術(shù)方案資本金凈利潤(rùn)率高于同行業(yè)的凈利潤(rùn)率參考值,表明用資本金凈利潤(rùn)率表示的技術(shù)方案盈利能力滿足要求。

      【例1Z101023】 已知某技術(shù)方案擬投入資金和利潤(rùn)如表1Z101023所示。計(jì)算該技術(shù)方案的總投資利潤(rùn)率和資本金利潤(rùn)率。

      某技術(shù)方案擬投入資金和利潤(rùn)表 單位:萬元表1Z101023

     

      序號(hào)
                 年份
     
     項(xiàng)目
     
        1
     
     
        2
     
     
        3
     
     
        4
     
     
        5
     
     
        6
     
     
    7~10
        1
        建設(shè)投資
     
     
     
     
     
     
     
        1.1
      自有資金部分
        1200
        340
     
     
     
     
     
        1.2
        貸款本金
     
        2000
     
     
     
     
     
     
     
     
      序號(hào)
                年份
     
    項(xiàng)目
     
     
     
     
        1
     
     
     
        2
     
     
     
        3
     
     
     
        4
     
     
     
        5
     
     
     
        6
     
     
     
    7~10
     
     1.3
        貸款利息(年利率為6%,投產(chǎn)后前4年等本償還,利息照付)
     
     
        60
     
     123.6
     
     92.7
     
      61.8
     
      30.9
     
        2
        流動(dòng)資金
     
     
     
     
     
     
     
       2.1
        白有資金部分
     
     
       300
     
     
     
     
       2.2
        貸款
     
     
       100
       400
     
     
     
       2.3
        貸款利息(年利率為4%)
     
     
        4
        20
        20
        20
       20
        3
        所得稅前利潤(rùn)
     
     
      -50
      550
      590
      620
      650
        4
        所得稅后利潤(rùn)(所得稅率為25%)
     
     
      -50
      425
     442.5
       465
    487.5

     

      解:(1)計(jì)算總投資收益率(ROI)

     ?、偌夹g(shù)方案總投資TI=建設(shè)投資+建設(shè)期貸款利息+全部流動(dòng)資金

      =1200+340+2000-560+300+ 100+400=4400萬元

     ?、谀昶骄⒍惽袄麧?rùn)EBIT=[(123.6+92.7+61.8+30.9+4+20×7)

      +(-50+ 550+ 590+620+650×4)]÷8

      =(453+4310)÷8=595.4萬元

     ?、鄹鶕?jù)式(1Z101023-2)可計(jì)算總投資收益率(ROI)

      ROI=EBIT/TI×100%=595.4/4400×100%=13.53%

      (2)計(jì)算資本金凈利潤(rùn)率(ROE)

     ?、偌夹g(shù)方案資本金EC= 1200+340+300=1840萬元

     ?、谀昶骄鶅衾麧?rùn)NP=(-50+ 425+442.5+465+487.5×4)÷8

      =3232.5÷8=404.06萬元

      ③根據(jù)式(1Z101023--3)可計(jì)算資本金凈利潤(rùn)率(ROE)

      ROE=NP/EC×100%=404.06/1840×100%=21.96%

      總投資收益率(ROI)是用來衡量整個(gè)技術(shù)方案的獲利能力,要求技術(shù)方案的總投資收益率(ROI)應(yīng)大于行業(yè)的平均投資收益率;總投資收益率越高,從技術(shù)方案所獲得的收益就越多。而資本金凈利潤(rùn)率(ROE)則是用來衡量技術(shù)方案資本金的獲利能力,資本金凈利潤(rùn)率(ROE)越高,資本金所取得的利潤(rùn)就越多,權(quán)益投資盈利水平也就越高;反之,則情況相反。對(duì)于技術(shù)方案而言,若總投資收益率或資本金凈利潤(rùn)率高于同期銀行利率,適度舉債是有利的;反之,過高的負(fù)債比率將損害企業(yè)和投資者的利益。由此可以看出,總投資收益率或資本金凈利潤(rùn)率指標(biāo)不僅可以用來衡量技術(shù)方案的獲利能力,還可以作為技術(shù)方案籌資決策參考的依據(jù)。

      四、優(yōu)劣

      投資收益率(尺)指標(biāo)經(jīng)濟(jì)意義明確、直觀,計(jì)算簡(jiǎn)便,在一定程度上反映了投資效果的優(yōu)劣,可適用于各種投資規(guī)模。但不足的是沒有考慮投資收益的時(shí)間因素,忽視了資金具有時(shí)間價(jià)值的重要性;指標(biāo)的計(jì)算主觀隨意性太強(qiáng),正常生產(chǎn)年份的選擇比較困難,其確定帶有一定的不確定性和人為因素。因此,以投資收益率指標(biāo)作為主要的決策依據(jù)不太可靠,其主要用在技術(shù)方案制定的早期階段或研究過程,且計(jì)算期較短、不具備綜合分析所需詳細(xì)資料的技術(shù)方案,尤其適用于工藝簡(jiǎn)單而生產(chǎn)情況變化不大的技術(shù)方案的選擇和投資經(jīng)濟(jì)效果的評(píng)價(jià)。

    相關(guān)推薦:2016年一級(jí)建造師章節(jié)練習(xí) 一級(jí)建造師每日一練

    報(bào)考須知:2016年一級(jí)建造師報(bào)考條件 一級(jí)建造師報(bào)考條件查詢 

    講師輔導(dǎo):2016年一級(jí)建造師VIP班級(jí)報(bào)名火熱進(jìn)行中,先報(bào)先學(xué)!

    233網(wǎng)校app下載

    233網(wǎng)校一級(jí)建造師app下載 掌上輕松做題

    相關(guān)閱讀
    精品課程

    正在播放:一級(jí)建造師考點(diǎn)解讀

    難度: 試聽完整版
    登錄

    新用戶注冊(cè)領(lǐng)取課程禮包

    立即注冊(cè)
    掃一掃,立即下載
    意見反饋 返回頂部