32某醫(yī)院由多幢大樓(門(mén)診樓、急診樓、住院樓和綜合樓等)組成，安裝公司承包了該醫(yī)院的機(jī)電工程，機(jī)電工程內(nèi)容有建筑給排水，建筑電氣、通風(fēng) 空調(diào)、智能化等工程。工程合同約定為固定總價(jià)5000萬(wàn)元，每幢大樓完工后立即進(jìn)入竣工驗(yàn)收。工程的設(shè)備、材料均由業(yè)主指定品牌，由安裝公司組織采購(gòu)。在 施工準(zhǔn)備階段安裝公司項(xiàng)目部編制了施工組織設(shè)計(jì)、施工總進(jìn)度計(jì)劃、施工方案及設(shè)備、材料采購(gòu)計(jì)劃。

　　安裝公司項(xiàng)目部進(jìn)場(chǎng)開(kāi)工后，因業(yè)主未預(yù)付工程款，造成材料不能及時(shí)到達(dá)施工現(xiàn)場(chǎng)，影響了工程的施工。項(xiàng)目部向業(yè)主發(fā)出要求預(yù)付工程款的通知。業(yè) 主收到通知后仍不按要求預(yù)付，直到安裝公司項(xiàng)目部停止施工，業(yè)主才向安裝公司支付工程款。項(xiàng)目部收到工程款后，重新組織施工，施工中，因醫(yī)院的負(fù)壓空調(diào)和 智能化控制采用了新技術(shù)，設(shè)計(jì)修改很多，項(xiàng)目部及時(shí)與業(yè)主和設(shè)計(jì)協(xié)調(diào)確認(rèn)，使醫(yī)院的機(jī)電工程按合同完工，其中門(mén)診樓的機(jī)電工程單獨(dú)竣工驗(yàn)收，并且投入運(yùn) 行。

　　問(wèn)題:

　　1.安裝公司項(xiàng)目部開(kāi)工后，沒(méi)有收到預(yù)付款是否可以停止施工?

　　2.訂立合同后業(yè)主支付的預(yù)付款應(yīng)該是多少?

　　3.在固定總價(jià)合同中，碰到設(shè)計(jì)修改時(shí)應(yīng)如何結(jié)算工程價(jià)款?

　　4.門(mén)診樓能否單獨(dú)竣工驗(yàn)收?竣工驗(yàn)收應(yīng)具備哪些條件?

　　5.智能化工程的現(xiàn)場(chǎng)控制器有何功能?

　　解析.1.按照《建設(shè)工程價(jià)款結(jié)算暫行辦法》的規(guī)定，在具備施工條件的前提下，業(yè)主應(yīng)在簽訂合同后的一個(gè)月或不遲于開(kāi)工前的7天內(nèi)預(yù)付工程款， 業(yè)主不按約定預(yù)付，安裝公司應(yīng)在預(yù)付時(shí)間到期后10天內(nèi)向業(yè)主發(fā)出要求預(yù)付的通知，業(yè)主收到通知后仍不按要求預(yù)付，安裝公司項(xiàng)目部可在發(fā)出通知l4天后停 止施工。

　　2.訂立合同后業(yè)主支付的預(yù)付款一般是合同額的10%～30%，應(yīng)是500萬(wàn)元～1500 萬(wàn)元。

　　3.在固定總價(jià)合同中碰到設(shè)計(jì)修改時(shí)，應(yīng)有設(shè)計(jì)單位提供修改圖紙，才能變更工程價(jià)款。設(shè)計(jì)單位提供的設(shè)計(jì)變更圖紙應(yīng)由業(yè)主審查確認(rèn)，經(jīng)審查確認(rèn)后的圖紙才作為安裝公司變更價(jià)款的結(jié)算依據(jù)。

　　4.門(mén)診樓可以單獨(dú)竣工驗(yàn)收?？⒐を?yàn)收具備條件是完成建設(shè)工程設(shè)計(jì)和合同約定的各項(xiàng)內(nèi)容;有完整的技術(shù)檔案和施工管理資料;有工程使用的材料、構(gòu)配件和設(shè)備的進(jìn)場(chǎng)

　　試驗(yàn)報(bào)告;有設(shè)計(jì)、施工和監(jiān)理等單位簽署的資料合格文件;有施工單位簽署的工程保修書(shū)。

　　5.現(xiàn)場(chǎng)控制器(直接數(shù)字控制器DDC)，能獨(dú)立進(jìn)行檢測(cè)與控制?？刂破鞯慕覧l有模擬量、數(shù)字量的輸入/輸出接13。

　　(1)數(shù)字量輸入信號(hào)(DI)，用來(lái)輸入各種開(kāi)關(guān)、繼電器及接觸器開(kāi)(閉)觸點(diǎn)、電動(dòng)閥門(mén)聯(lián)動(dòng)觸點(diǎn)的開(kāi)關(guān)狀態(tài)。

　　(2)模擬量輸入信號(hào)(AI)，被控對(duì)象各種連續(xù)變化的物理量(包括溫度、相對(duì)濕度、壓力、液位、電流、電壓等)由在線檢測(cè)的傳感器及變送器將其轉(zhuǎn)換為相應(yīng)的電信號(hào)后，送入模擬量輸入通道進(jìn)行處理。一般為采用4～20mA電流信號(hào)或0～10V電壓信號(hào)。

　　(3)數(shù)字量輸出信號(hào)(DO)，用來(lái)輸出控制電磁閥門(mén)、繼電器、指示燈、聲光報(bào)警器等開(kāi)關(guān)設(shè)備。

　　(4)模擬量輸出信號(hào)(AO)，模擬量輸出通道一般輸出4～20mA電流信號(hào)或1～10V 電壓信號(hào)，用來(lái)控制各種直行程或角行程執(zhí)行機(jī)構(gòu)的動(dòng)作或各種電動(dòng)機(jī)的轉(zhuǎn)速。

　　33某工業(yè)安裝項(xiàng)目通過(guò)招標(biāo)，建設(shè)單位與土建施工單位和設(shè)備安裝單位分別簽訂了施工合同。設(shè)備安裝時(shí)，監(jiān)理工程師發(fā)現(xiàn)土建單位施工的某一設(shè)備基 礎(chǔ)預(yù)埋地腳螺栓位置與設(shè)備底座相應(yīng)的尺寸不符，設(shè)備安裝單位無(wú)法將設(shè)備安裝就位，造成設(shè)備安裝單位工期延誤和費(fèi)用損失。經(jīng)調(diào)整，土建單位是按設(shè)計(jì)單位提供 的設(shè)備基礎(chǔ)圖施工的，而建設(shè)單位采購(gòu)的設(shè)備是設(shè)備的改型產(chǎn)品，基礎(chǔ)尺寸與原設(shè)計(jì)圖發(fā)生變化。對(duì)此，建設(shè)單位決定設(shè)計(jì)變更，按設(shè)備的實(shí)際尺寸重新預(yù)埋地腳螺 栓，仍由原土建單位負(fù)責(zé)施工。土建單位與安裝單位均依據(jù)合同條款的約定提出了索賠要求。由于基礎(chǔ)交付安裝單位工期已拖10天，將影響安裝單位的后續(xù)工程， 因此安裝公司增加施衛(wèi)力量和裝備趕工，于合同要求日期完工，并向建設(shè)單位以據(jù)提出趕工索賠。

　　問(wèn)題:

　　1.案例中提出的設(shè)計(jì)變更屬于哪種類型?對(duì)工程建設(shè)進(jìn)度、人工時(shí)耗費(fèi)影響應(yīng)由誰(shuí)來(lái)承擔(dān)?

　　2.說(shuō)明設(shè)計(jì)變更的管理程序和規(guī)定。

　　3.土建單位施工有無(wú)過(guò)失?應(yīng)向建設(shè)單位提出哪些索賠要求?

　　4.闡述安裝單位向建設(shè)單位索賠的合理性與否。

　　5.地腳螺栓孔驗(yàn)收時(shí)主要驗(yàn)收哪些內(nèi)容?

　　解析.1.本案例中的設(shè)計(jì)變更屬于業(yè)主變更，是因業(yè)主的原因產(chǎn)生的設(shè)計(jì)變更，對(duì)工程建設(shè)進(jìn)度、人工時(shí)耗的影響應(yīng)由業(yè)主(即建設(shè)單位)承擔(dān)。

　　2.設(shè)計(jì)變更的管理程序和規(guī)定如下：

　　由設(shè)計(jì)變更者填寫(xiě)設(shè)計(jì)變更通知單，通知單中應(yīng)包括：變更內(nèi)容，變更原因，變更對(duì)費(fèi)用、進(jìn)度的影響，有關(guān)專業(yè)會(huì)簽意見(jiàn)等;設(shè)計(jì)變更由設(shè)計(jì)經(jīng)理審 核，報(bào)項(xiàng)目經(jīng)理批準(zhǔn)后進(jìn)行，重大設(shè)計(jì)變更(修改)應(yīng)按具體情況和基本建設(shè)管理辦法，由主管經(jīng)理審定，報(bào)業(yè)主或原設(shè)計(jì)審批的上級(jí)部門(mén)批準(zhǔn)確認(rèn)，在施工現(xiàn)場(chǎng)， 可由設(shè)計(jì)單位的現(xiàn)場(chǎng)代表進(jìn)行設(shè)計(jì)變更(修改)或簽批施工核定單;設(shè)計(jì)變更(修改)一般應(yīng)由原設(shè)計(jì)人員完成，當(dāng)由其他人員完成時(shí)，除應(yīng)具有相應(yīng)的執(zhí)業(yè)資質(zhì) 外，還要有原設(shè)計(jì)人員書(shū)面授權(quán);設(shè)計(jì)變更(修改)文件，亦應(yīng)按原設(shè)計(jì)校審規(guī)定執(zhí)行。

　　3.土建單位按圖施工，沒(méi)有過(guò)錯(cuò)。

　　土建單位應(yīng)向建設(shè)單位提出工期索賠及人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械臺(tái)班費(fèi)和利潤(rùn)的索賠。

　　4.安裝單位在因設(shè)備基礎(chǔ)與設(shè)備不符及在設(shè)備重新交付安裝這段時(shí)間所產(chǎn)生的窩工費(fèi)、機(jī)械停滯費(fèi)、管理費(fèi)等應(yīng)向建設(shè)單位索賠，并向建設(shè)單位進(jìn)行工期索賠10天。

　　但趕工索賠不合理，其理由是建設(shè)單位并未提出趕工要求，安裝公司趕工也未征得建設(shè)單位批準(zhǔn)，是因自身后續(xù)任務(wù)緊而需趕工的，故這部分費(fèi)用建設(shè)單位可不予支付。

　　5.這是一道關(guān)于設(shè)備基礎(chǔ)驗(yàn)收的技術(shù)題，根據(jù)地腳螺栓孔驗(yàn)收規(guī)定，地腳螺栓孔主要驗(yàn)收孔的中心線位置、孔的深度和垂直度。

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