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經(jīng)典案例分析試題合同5案例5
某業(yè)主A建造一幢辦公樓，通過招標(biāo)已經(jīng)確定施工單位B。施工過程中，在合同文件的優(yōu)先解釋順序上出現(xiàn)分歧。工程按期進(jìn)入安裝調(diào)試階段后，由于雷電引發(fā)了一場火災(zāi)，造成一些損失。
火災(zāi)結(jié)束后48小時(shí)內(nèi),B施工企業(yè)向建設(shè)單位現(xiàn)場代表通報(bào)了火災(zāi)損失情況：工程本身損失150萬元；總價(jià)值100萬元的待安裝設(shè)備徹底報(bào)廢；B施工企業(yè)人員燒傷所需醫(yī)療費(fèi)及補(bǔ)償費(fèi)預(yù)計(jì)15萬元，租賃的施工設(shè)備損壞賠償10萬元；其他單位臨時(shí)停放在現(xiàn)場的一輛價(jià)值25萬元的汽車被燒毀。另外，大火撲滅后B施工企業(yè)停工5天，造成其他施工機(jī)械閑置損失2萬元以及必要的管理保衛(wèi)人員費(fèi)用支出1萬元，并預(yù)計(jì)工程所需清理、修復(fù)費(fèi)用200萬元。損失情況經(jīng)建設(shè)單位審核屬實(shí)。
問題：
1.指出《建設(shè)工程施工合同（示范文本）》GF-2013-0201的內(nèi)容及附件
2.指出施工合同文件的組成及優(yōu)先解釋順序
3.簡述（承包人B的）合同管理應(yīng)遵循程序
4.安裝調(diào)試階段發(fā)生的這場火災(zāi)是否屬于不可抗力？指出建設(shè)單位A和施工企業(yè)B應(yīng)各自承擔(dān)哪些經(jīng)濟(jì)損失或費(fèi)用？（不考慮保險(xiǎn)因素）
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