31、某市曾因非典疫情嚴(yán)重，為了使非典病人能夠進(jìn)行及時(shí)隔離治療，決定將該市郊區(qū)的一座療養(yǎng)院改建為一所收治非典病人的醫(yī)院。投資概算為1200萬(wàn)元。因疫情緊急，要求該醫(yī)院盡快投入使用，建設(shè)單位邀請(qǐng)本市3家有醫(yī)院施工經(jīng)驗(yàn)的一級(jí)施工資質(zhì)企業(yè)進(jìn)行競(jìng)標(biāo)，考慮到該項(xiàng)目的設(shè)計(jì)與施工必須馬上同時(shí)進(jìn)行，采用了成本加酬金的合同形式，通過(guò)商務(wù)談判，選定一家施工單位，簽訂了施工合同，按實(shí)際工程成本加l5%的酬金進(jìn)行結(jié)算，合同工期30天。
該施工單位在簽訂合同后，因工期較緊立即組織大量施工人員進(jìn)場(chǎng)施工。工程實(shí)施過(guò)程中，工程成本增加近200萬(wàn)元，建設(shè)單位要求施工單位承擔(dān)相關(guān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任。 {Page}
問(wèn)題：
(1)該工程采用成本加酬金合同是否合適?說(shuō)明理由。
(2)該項(xiàng)目實(shí)際成本突破了投資計(jì)劃，其成本增加的風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)由誰(shuí)來(lái)承擔(dān)?為什么?
(3)采用成本加酬金合同有何不足之處?
32、某舊建筑外裝飾改造工程主立面采用隱框玻璃幕墻。原主體結(jié)構(gòu)是6層鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)，燒結(jié)普通磚填充墻。幕墻與主體結(jié)構(gòu)采用后置埋件連接，每塊埋件用4個(gè) M8膨脹型錨栓錨固。因?yàn)槟粔?gòu)造需要，在填充墻上也采用后置埋件連接。在施工前，施工單位在現(xiàn)場(chǎng)室內(nèi)混凝土構(gòu)件上埋置了2塊后置埋件，并委托施工單位(集團(tuán)公司)直屬的有專業(yè)檢測(cè)資質(zhì)的檢測(cè)中心對(duì)這2塊后置埋件進(jìn)行了檢測(cè)，作為后置埋件檢測(cè)的依據(jù)。{Page}
問(wèn)題：
(1)本工程選用的后置埋件的規(guī)格是否正確?為什么?
(2)普通磚墻上是否可以作為幕墻的支承點(diǎn)?如必須在磚墻上設(shè)置支承點(diǎn)時(shí)，應(yīng)采取什么措施?
(3)為保證后置埋件與主體結(jié)構(gòu)連接可靠，應(yīng)對(duì)其進(jìn)行何種檢測(cè)?施工單位委托的檢測(cè)單位可否承擔(dān)本工程的檢測(cè)任務(wù)?為什么?
(4)檢測(cè)的樣本是否正確?為什么?
33、某建筑施工企業(yè)中標(biāo)某市高層商業(yè)大樓，該工程項(xiàng)目總建筑面積為65300m2，地上33層，結(jié)構(gòu)類型為框架一剪力墻結(jié)構(gòu)。
該工程的業(yè)主已委托該市某甲級(jí)工程監(jiān)理單位進(jìn)行工程監(jiān)理。為保證工程施工質(zhì)量，工程監(jiān)理單位要求該施工企業(yè)開工前編制好該工程施工質(zhì)量計(jì)劃，做好質(zhì)量預(yù)控工作。因此施工單位由項(xiàng)目質(zhì)量總監(jiān)組織質(zhì)量部門人員編制了施工質(zhì)量計(jì)劃，同時(shí)建立了質(zhì)量責(zé)任制和考核評(píng)價(jià)辦法，明確質(zhì)量總監(jiān)對(duì)項(xiàng)目質(zhì)量控制負(fù)責(zé)，過(guò)程質(zhì)量控制由每道工序和崗位的責(zé)任人負(fù)責(zé)。 {Page}
問(wèn)題：
(1)該工程項(xiàng)目質(zhì)量總監(jiān)負(fù)責(zé)質(zhì)量計(jì)劃編制的做法是否正確?為什么?
(2)該項(xiàng)目建立的質(zhì)量責(zé)任制和考核評(píng)價(jià)辦法中，明確由質(zhì)量總監(jiān)對(duì)項(xiàng)目質(zhì)量控制負(fù)責(zé)的做法是否正確?請(qǐng)說(shuō)明理由。
(3)什么是建筑工程施工項(xiàng)目質(zhì)量計(jì)劃?施工單位編制的施工質(zhì)量計(jì)劃的內(nèi)容有哪些?
34、1996年4月28日，某建筑工程公司與某建材有限公司簽訂了一項(xiàng)建造辦公樓、傳達(dá)室的建筑工程承包合同。合同規(guī)定工程期限從l996年4月28日開工至l996年7月28日竣工驗(yàn)收；工程質(zhì)量確保合格，力爭(zhēng)優(yōu)良；工程價(jià)款支付方式按補(bǔ)充協(xié)議辦理。補(bǔ)充協(xié)議規(guī)定：傳達(dá)室工程竣工驗(yàn)收合格后一次性結(jié)算工程款；辦公樓主體完成一層時(shí)支付工程款30%，屋面工程完成時(shí)支付工程款30%，竣工驗(yàn)收結(jié)算后，留尾款40%在半年內(nèi)付清。該工程于當(dāng)年5月開工，同年lo月底竣工，所耗資金全部向銀行貸款，但建材有限公司卻未按補(bǔ)充協(xié)議規(guī)定支付工程款。
建筑公司在催討無(wú)果的情況下，向市中級(jí)人民法院提起訴訟。要求法院判令被告建材有限公司支付工程款及逾期支付的違約金，并要求對(duì)原告建造的價(jià)值88．9萬(wàn)元的辦公樓、傳達(dá)室及水泥路面享有留置權(quán)，在拍賣后優(yōu)先支付原告的工程款。 {Page}
問(wèn)題：
(1)請(qǐng)問(wèn)對(duì)于該建筑公司因工程款糾紛的起訴，法院應(yīng)否予以保護(hù)?
(2)通常工程竣工結(jié)算的前提是什么?
(3)工程價(jià)款結(jié)算的方式有哪幾種?
35、某綜合樓框架結(jié)構(gòu)l2層，其中首層大堂，建筑面積1200m2，其室內(nèi)裝飾裝修做法見下表。
| 序 號(hào) | 部 位 | 材料名稱 | 規(guī) 格 | 做 法 |
| 1 | 天花 (頂棚) | 奶黃色穿孔鋁板 | 加工定做 | 見詳圖 |
| 2 | 地面 | 優(yōu)等品米黃瓷質(zhì)磚 | 800mmX 800ram | 1 : 2.5干硬性水泥砂漿墊層。水泥 漿(摻建筑膠)結(jié)合層 |
| 3 | 墻面 | 木紋大理石 | 20mm厚 | 88J1-1B29外墻37C |
問(wèn)題：
(1)建筑工程專業(yè)建造師應(yīng)控制的裝飾裝修材料采購(gòu)信息有哪幾方面?
(2)該大堂裝飾裝修材料進(jìn)場(chǎng)時(shí)驗(yàn)收要求有哪些?通常檢驗(yàn)方法有哪些?
(3)該大堂裝飾裝修做法使用了幾種材料?哪些材料需要復(fù)驗(yàn)?如果需要復(fù)驗(yàn)，見證取樣檢測(cè)如何控制?確定復(fù)驗(yàn)項(xiàng)目時(shí)應(yīng)考慮哪些因素?復(fù)驗(yàn)?zāi)男┬阅苤笜?biāo)?
(4)該綜合樓設(shè)有火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警裝置和自動(dòng)滅火系統(tǒng)，消防審核時(shí)發(fā)現(xiàn)設(shè)在第六層一個(gè)計(jì)劃營(yíng)業(yè)面積360m2的歌舞廳，其吊頂材料選用紙面石膏板，墻面選用玻璃棉裝飾吸聲板。請(qǐng)問(wèn)該歌舞廳裝飾裝修材料燃燒性能是否符合要求?如不符合要求，請(qǐng)推薦兩種符合要求的裝飾材料。
