三、案例分析題（共5題.（ 一）、（二）、（三）題各20 分，（四）、（五） 題各30 分）
31、某項目經理部在某框架一剪力墻結構工程的施工過程中，將商品混凝土的實際成本、目標成本情況進行比較(見下表)，實際成本比目標成本超支了42974.25元。
商品混凝土目標成本與實際成本對比表

項 目	單位	目標	實際	差額
工程量	m3	3120	3150	+30
綜合單價	元	340	355	+15
損耗率	%	4	2.5	-1.5
成 本	元	1103232	1146206.25	42974.25

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問題：
(1)說明差額分析法基本原理。
(2)用“差額分析法”分析成本超支的原因。
(3)說明成本分析的對象、具體步驟及資料來源。
32、某多層建筑綜合樓幕墻工程，按抗震設防6度設計，檐口高20m，一～四層采用鋼銷式石材幕墻，底層采用全玻幕墻。石材幕墻采用火燒面石板，25mm厚，每塊石板最大面積為1.2m²，石板與骨架采用鋼銷式連接。全玻幕墻高5.5m，采用非鍍膜單層透明玻璃，面板玻璃12mm厚，肋玻璃15mm厚，采用底部支承方式，面板與肋采用酸性硅酮結構密封膠嵌縫。{Page}
問題：
(1)本工程是否可以采用鋼銷式石材幕墻?為什么? 
(2)指出并糾正石板大小和厚度不符合規(guī)范要求之處。 
(3)本工程全玻幕墻的玻璃板塊是否可以采取底部支承方式?為什么?
(4)玻璃面板與玻璃肋之問是否可以采用酸性硅酮結構密封膠嵌縫?為什么? 
33、某公司中標一音樂學院附中綜合樓，并成立項目經理部。該工程結構形式為框架一剪力墻，于2002年1月1日開工建設，合同工期為150d，由于混凝土用量較大，采用商品混凝土。 {Page}
問題： 
(1)如果商品混凝土的供應能夠滿足保證施工順利進行，則該工程商品混凝土的運輸過程是否應列入進度計劃?原兇是什么?
(2)如果在進度控制時．混凝土的澆筑是關鍵工作，由于商品混凝土的運輸原因，使該項工作拖后2d，會對工期造成什么影響?為什么?
(3)在進度計劃的實施過程中。施工單位應加強檢查工作。其檢查的內容有哪些?提出的施工進度報告的內容有哪些? 

34、某商品住宅小區(qū)一期工程共有八棟混合結構住宅樓，其中四棟有3個單元，其余四棟均有6個單元，各單元方案基本相同，一個單元基礎施工過程和工施工時間見下表：

施工過程	土方開挖	混凝土墊層	鋼筋混凝土基礎	磚砌條形基礎	回填土
施工時問(天)		3	4	4	2

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問題：
(1)簡述組織流水施工時，施工段劃分的基本原則。
(2)根據施工段劃分的原則，如擬對該工程組織異節(jié)奏流水施工，應劃分成幾個施工段?
(3)試按異節(jié)奏流水施工方式組織施工并繪制流水施工橫道計劃。
35、某建筑集團公司中標某地產公司一別墅項目中的10棟聯排別墅。工程承包合同額為1500萬元，工期為6個月。承包合同規(guī)定：(1)主要材料及構配件金額占合同總額的70%；(2)在不遲于開工前7天，業(yè)主向承包商支付額度為合同總價25%的預付備料款，工程預付款應從未施工工程尚需的主要材料及構配件的價值相當于預付備料款時起扣，每月以抵充工程款的方式陸續(xù)收回；(3)工程保修金為承包合同總價的4%，業(yè)主從每月承包商的工程款中按4%的比例扣留，在保修期滿后，保修金及保修金利息扣除已支出費用后的剩余部分退還給承包商；(4)除設計變更和其他不可抗力因素外，合同總價不做調整。各月實際完成產值見下表：
某工程各月實際完成產值 單位：萬元

月 份	4	5	6	7	8	9
實際完成產值	220	250	280	300	250	200

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問題：
(1)該工程的預付款是多少?
(2)起扣點是多少?從幾月份開始起扣?
(3)各月工程師代表應簽證的工程款是多少?應簽發(fā)付款憑證金額是多少?
(4)承包人在施工段一的混凝土工程完工經質量檢查人員自檢認為質量符合現行規(guī)范后，向業(yè)主提出工程量確認的書面報告，一周后，業(yè)主的工程師代表仍然沒有到現場進行計量。承包人應如何處理?
(5)按照《建設工程價款結算暫行辦法》(財建[2004] 369號)，工程價款的結算方式有哪些?
(6)工程竣工結算應如何進行?