第十二章 建設(shè)工程監(jiān)理

節(jié) 建設(shè)工程監(jiān)理概述

　　1.1建設(shè)監(jiān)理制產(chǎn)生的背景

　　□1988年啟動(dòng)推行，自魯布革水電站

　　□1988年開(kāi)始試點(diǎn)，5年后逐步推開(kāi)

　　□1997年全面推行，建筑法中以法律形式作出規(guī)定

　　1.2建設(shè)工程監(jiān)理的概念

　　1.2.1定義

　　□建設(shè)工程監(jiān)理是指具有相應(yīng)資質(zhì)的工程監(jiān)理企業(yè)，接受建設(shè)單位的委托，承擔(dān)其項(xiàng)目管理工作，并代表建設(shè)單位對(duì)承包單位的建設(shè)行為進(jìn)行監(jiān)督管理的專業(yè)化服務(wù)活動(dòng)。

　　□工程監(jiān)理企業(yè)是指取得企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照，具有監(jiān)理資質(zhì)證書(shū)的依法從事建設(shè)工程監(jiān)理業(yè)務(wù)活動(dòng)的經(jīng)濟(jì)組織。

　　1.2.2建設(shè)工程監(jiān)理概念特點(diǎn)

　　1.建設(shè)工程監(jiān)理的行為主體

　　□建設(shè)工程監(jiān)理的行為主體是工程監(jiān)理企業(yè)。

　　□不同于政府部門(mén)的監(jiān)管和總包對(duì)分包的監(jiān)管

　　2.建設(shè)工程監(jiān)理實(shí)施的前提

　　□建設(shè)單位的委托和授權(quán)，以委托監(jiān)理合同和有關(guān)建設(shè)工程合同的規(guī)定為實(shí)施依據(jù)。

　　□分施工階段監(jiān)理和全過(guò)程監(jiān)理等形式

　　【多選題.典型例題】下列屬于建設(shè)工程合同的是(　　)

　　A.勘察合同

　　B.設(shè)計(jì)合同

　　C.監(jiān)理合同

　　D.施工合同

　　E. 咨詢合同

　　答案：ABD

　　解析：監(jiān)理合同和咨詢合同屬于委托合同，不在建設(shè)工程合同分類之列。

　　3.建設(shè)工程監(jiān)理的依據(jù)

　　□包括工程建設(shè)文件，有關(guān)的法律、法規(guī)、規(guī)章和標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范，建設(shè)委托監(jiān)理合同和有關(guān)的建設(shè)工程合同

　　4.建設(shè)工程監(jiān)理的范圍

　　□分監(jiān)理的工程范圍和監(jiān)理的建設(shè)階段范圍

　　1)工程范圍：

　　■國(guó)家重點(diǎn)建設(shè)工程

　　■大中型公用事業(yè)工程：總投資額在3000萬(wàn)元以上的市政等項(xiàng)目

　　■成片開(kāi)發(fā)建設(shè)的住宅小區(qū)工程：建筑面積在5萬(wàn)平米以上

　　■利用外國(guó)政府或者國(guó)際組織貸款、援助資金的工程

　　■國(guó)家規(guī)定必須實(shí)行監(jiān)理的其他工程

　　【單選題.典型例題】下列不屬于必須進(jìn)行監(jiān)理范圍的是( )

　　A.國(guó)家重點(diǎn)建設(shè)工程

　　B.總投資額在2000萬(wàn)元的市政項(xiàng)目

　　C.建筑面積在6萬(wàn)平米的成片開(kāi)發(fā)建設(shè)的住宅小區(qū)

　　D.利用外國(guó)政府或者國(guó)際組織貸款、援助資金的工程

　　答案：B

　　2)階段范圍

　　□可適用于投資決策階段和實(shí)施階段，目前主要是施工階段

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