第九章　建設項目風險管理

　　主要內(nèi)容

　　1.建設項目風險

　　2.建設工程風險管理

　　節(jié)　建設項目風險

　　一、風險的概念

　　(一)風險的含義

　　□ 風險指在給定情況下和特定時間內(nèi)，可能發(fā)生的結(jié)果間的差異。

　　□ 風險實質(zhì)上是一種不確定性，若損失、收益的兩種可能性各占50%，則風險

　　(二)風險的分類

　　1.按造成的不同后果分類

　　□純風險-只會造成損失而不會帶來收益的風險，且相同條件下可重復出現(xiàn)，可人為預測

　　□投機風險-可能造成損失也可能創(chuàng)造收益，重復概率小，預測準確性差

　　2.按風險產(chǎn)生的根源分類

　　□政治風險

　　□經(jīng)濟風險

　　□金融風險

　　□管理風險

　　□自然風險

　　□社會風險

　　3.按分布情況分類

　　□國別風險

　　□行業(yè)風險

　　4.從風險控制的角度

　　□不可避免又無法彌補損失的風險

　　□可避免、可轉(zhuǎn)移的風險

　　□有利可圖的投機風險

　　二、建設項目風險類型

　　(一)業(yè)主或投資商的風險

　　(二)承包商的風險

　　1.決策錯誤風險-主要是報價失誤風險

　　2.締約和履約風險

　　3.責任風險

　　主要體現(xiàn)在工程的技術(shù)和質(zhì)量上。

　　承包商承擔法律責任主要是民事責任。

　　承包商還應承擔分包商過失的連帶責任。

　　承包商對企業(yè)的每個成員的人身安全、就業(yè)保證及福利待遇負有責任。