>>>2016年中級經(jīng)濟(jì)師房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)章節(jié)習(xí)題　在線測試 房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)師核心考點

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　　第三章　建設(shè)用地使用制度

　　建設(shè)用地管理的原則有(　　)。

　　A.節(jié)約、合理利用每寸土地

　　B.實行建設(shè)用地?zé)o償使用的原則

　　C.社會效益、經(jīng)濟(jì)效益和生態(tài)效益相統(tǒng)一的原則

　　D.保護(hù)耕地和提高土地利用率的原則

　　E.調(diào)城鄉(xiāng)規(guī)劃、土地利用總體規(guī)劃對建設(shè)用地的控制作用的原則

　　參考答案：A,C,D,E

　　將建設(shè)用地分為農(nóng)業(yè)建設(shè)用地和非農(nóng)業(yè)建設(shè)用地是按(　　)來劃分的。

　　A.所有權(quán)

　　B.服務(wù)的產(chǎn)業(yè)類型

　　C.生產(chǎn)規(guī)模或總投資額的大小

　　D.用途

　　參考答案：B

　　土地使用權(quán)出讓的年限為40年的是(　　)。

　　A.居住用地

　　B.商業(yè)用地

　　C.教育科技用地

　　D.綜合用地

　　E.旅游用地

　　ABCDE參考答案：B,E

　　法律規(guī)定，國家機(jī)關(guān)用地和軍事用地的土地使用權(quán)，確屬必需的，報(　　)批準(zhǔn)劃撥。

　　A.縣級以上人民政府土地管理部門

　　B.縣級以上人民政府土地管理部門和規(guī)劃管理部門

　　C.縣級以上人民政府

　　D.市級以上人民政府

　　參考答案：C

　　以下(　　)項目應(yīng)嚴(yán)格限制以劃撥方式出讓。

　　A.工業(yè)用地

　　B.商品住宅

　　C.同一土地有三個意向用地者的公立醫(yī)院用地

　　D.商業(yè)用地

　　E.學(xué)校用地

　　參考答案：A,B,C,D

　　集體所有的土地(　　)。

　　A.經(jīng)依法征收轉(zhuǎn)為國有土地后，該幅國有土地使用權(quán)方可有償出讓

　　B.不可以出讓

　　C.可以直接有償出讓

　　D.其使用權(quán)可以性出讓給土地使用者

　　參考答案：A

　　土地使用權(quán)出讓金主要包括(　　)。

　　A.一定年限內(nèi)的地租

　　B.國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓前國家對土地的開發(fā)成本

　　C.有關(guān)的土地補(bǔ)償安置費(fèi)用

　　D.土地的預(yù)期收益的一部分

　　E.以上選項都對

　　參考答案：A,B,C

　　中級房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)歷年真題

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