二、多項(xiàng)選擇題

　　1.房地產(chǎn)市場調(diào)研的特點(diǎn)包括()。

　　A.實(shí)踐性

　　B.時(shí)效性

　　C.靈活性

　　D.實(shí)用性

　　E.穩(wěn)定性

　　2.房地產(chǎn)市場調(diào)研的程序包括()。

　　A.調(diào)研準(zhǔn)備

　　B.制定調(diào)研計(jì)劃

　　C.正式調(diào)研

　　D.結(jié)果處理

　　E.討論階段

　　3.經(jīng)濟(jì)環(huán)境調(diào)研應(yīng)該把握企業(yè)所在地區(qū)的總的經(jīng)濟(jì)發(fā)展前景，具體包括()。

　　A.國家、地區(qū)或城市的經(jīng)濟(jì)特性

　　B.一般利率水平

　　C.物價(jià)水平及通貨膨脹率

　　D.居民收入水平

　　E.國外投資傾向

　　4.以下屬于房地產(chǎn)市場需求調(diào)研內(nèi)容的是()。

　　A.居民收入水平、消費(fèi)結(jié)構(gòu)和消費(fèi)水平

　　B.消費(fèi)者對(duì)房地產(chǎn)商品的質(zhì)量、價(jià)格、服務(wù)等的要求和意見

　　C.消費(fèi)者的實(shí)際支付能力

　　D.現(xiàn)有房地產(chǎn)租售客戶和業(yè)主對(duì)房地產(chǎn)的環(huán)境、功能、售后服務(wù)的意見

　　E.各種不同的價(jià)格策略和定價(jià)方法對(duì)房地產(chǎn)租售量的影響

　　5.房地產(chǎn)市場供給調(diào)研主要包括()。

　　A.研究目標(biāo)、研究范圍

　　B.研究方法、研究時(shí)間安排

　　C.房地產(chǎn)行情調(diào)研

　　D.房地產(chǎn)市場反響調(diào)研

　　E.房地產(chǎn)市場競爭者調(diào)研

　　6.房地產(chǎn)市場調(diào)研資料收集的途徑主要有()。

　　A.訪問交易雙方當(dāng)事人

　　B.訪問促成交易的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人

　　C.搜集準(zhǔn)交易資料

　　D.搜集各類機(jī)密資料

　　E.與同業(yè)交流資料

　　7.人文社會(huì)經(jīng)濟(jì)資料的收集()。

　　A.人口和流動(dòng)人口

　　B.產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)

　　C.職業(yè)或行業(yè)類別比例

　　D.研究方法

　　E.鄰地狀況

　　8.房地產(chǎn)調(diào)研應(yīng)搜集的資料內(nèi)容包括()。

　　A.項(xiàng)目基地現(xiàn)狀資料搜集

　　B.人文社會(huì)經(jīng)濟(jì)資料搜集

　　C.房地產(chǎn)市場景氣資料搜集

　　D.租售資料的搜集

　　E.產(chǎn)品供給量、供給結(jié)構(gòu)、供給趨勢、市場占有率

　　9.小組訪談法的準(zhǔn)備過程包括()。

　　A.布置訪談環(huán)境

　　B.遴選被訪者

　　C.選擇主持人

　　D.準(zhǔn)備訪談指南

　　E.以上選項(xiàng)都對(duì)

　　10.房地產(chǎn)市場實(shí)地調(diào)研方法包括()。

　　A.詢問法

　　B.觀察法

　　C.試驗(yàn)法

　　D.投射法

　　E.小組訪談法

　　11.房地產(chǎn)市場預(yù)測的步驟包括()。

　　A.確定預(yù)測對(duì)象和預(yù)測目的

　　B.制定預(yù)測方案

　　C.搜集和分析有關(guān)資料

　　D.進(jìn)行預(yù)測

　　E.請(qǐng)求專家的意見

　　12.調(diào)研報(bào)告的基本要求包括()。

　　A.實(shí)事求是

　　B.易于理解

　　C.客觀中立

　　D.有針對(duì)性

　　E.詳細(xì)說明

　　13.調(diào)研報(bào)告的語言要求()。

　　A.簡明

　　B.嚴(yán)謹(jǐn)

　　C.樸實(shí)

　　D.生動(dòng)活潑

　　E.運(yùn)用專業(yè)術(shù)語

　　14.在房地產(chǎn)市場調(diào)研報(bào)告中，要簡要指出()。

　　A.時(shí)間

　　B.對(duì)象

　　C.范圍

　　D.目的

　　E.地點(diǎn)

　　15.房地產(chǎn)市場調(diào)研報(bào)告作為一種特殊的應(yīng)用文，一般由()組成。

　　A.公函

　　B.目錄

　　C.標(biāo)題

　　D.摘要

　　E.正文

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