三、解除

　　1.合意解除

　　2.法定解除。有下列情形之一的，當(dāng)事人可以解除止合同：(1)因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的;(2)在履行期限屆滿之前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù);(3)當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行;(4)當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的;(5)法律規(guī)定的其他情形?！?/P>

　　當(dāng)事人一方行使解除權(quán)，或依照《合同法》規(guī)定主張解除合同的，應(yīng)當(dāng)通知對(duì)方。合同自通知到達(dá)對(duì)方時(shí)解除。對(duì)方有異議的，可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)確認(rèn)解除合同的效力。當(dāng)事人解除合同，法律、行政法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)、登記等手續(xù)的，應(yīng)依照其規(guī)定辦理。

　　對(duì)方雖有異議，但是在約定的異議期限屆滿后才提出異議并向人民法院起訴的，人民法院不予支持。如果沒(méi)有約定異議期間，在解除合同通知到達(dá)之日起三個(gè)月以后才向人民法院起訴的，人民法院不予支持。合同解除后，尚未履行的，終止履行：已經(jīng)履行的，根據(jù)履行情況和合同性質(zhì)，當(dāng)事人可以要求恢復(fù)原狀、采取其他補(bǔ)救措施，并有權(quán)要求賠償損失。

　　【注意】如果法律另有規(guī)定的，當(dāng)事人可以根據(jù)該法律規(guī)定，單方解除合同。

　　(1)在承攬合同中，定作人可以隨時(shí)解除承攬合同。

　　(2)在貨運(yùn)合同中，托運(yùn)人有單方解除權(quán) .

　　(3)委托合同中委托人與受托人均可以隨時(shí)解除委托合同。

　　備考：2015年高級(jí)經(jīng)濟(jì)師備考簡(jiǎn)單題及答案 多選題 備考心得