第五章 建設(shè)工程合同管理

　　考試目的

　　通過本章內(nèi)容的測(cè)查，了解應(yīng)考人員對(duì)我國(guó)建設(shè)工程合同管理的特點(diǎn)、建筑企業(yè)合同管理制度的理解，檢驗(yàn)應(yīng)考人員將建設(shè)工程合同談判的準(zhǔn)備、合同談判的策略及技巧等知識(shí)運(yùn)用于實(shí)踐的能力;了解應(yīng)考人員對(duì)訂立建設(shè)工程合同應(yīng)遵循的原則、訂立建設(shè)工程合同的方式、形式、合同審查的理解程度;檢驗(yàn)應(yīng)考人員對(duì)建設(shè)工程索賠、工期索賠、費(fèi)用索賠等知識(shí)的運(yùn)用能力。

　　考試內(nèi)容

　　(一)建設(shè)工程合同管理概述

　　我國(guó)建設(shè)工程合同管理的特點(diǎn);建設(shè)工程合同管理制度的主要內(nèi)容。

　　(二)建設(shè)工程合同的談判、簽訂與審查

　　建設(shè)工程合同談判應(yīng)進(jìn)行的準(zhǔn)備工作，合同談判的策略和技巧;建設(shè)工程合同訂立時(shí)應(yīng)遵循的原則，建設(shè)工程合同的方式與形式，建設(shè)工程合同的內(nèi)容;建設(shè)工程合同審查的內(nèi)容。

　　(三)建設(shè)工程施工合同索賠管理

　　建設(shè)工程施工合同索賠的概念、特征;索賠發(fā)生的原因及分類，索賠證據(jù)包含的內(nèi)容，索賠的程序;建設(shè)工程施工合同關(guān)于工期延長(zhǎng)的規(guī)定及工期延誤的原因，工期索賠的主要計(jì)算方法。

　　第六章 建設(shè)工程造價(jià)的構(gòu)成與計(jì)價(jià)依據(jù)

　　考試目的

　　通過本章內(nèi)容的測(cè)查，了解應(yīng)考人員是否理解現(xiàn)行工程造價(jià)管理體制下建設(shè)工程造價(jià)的概念、特點(diǎn)，以及建設(shè)工程造價(jià)管理的內(nèi)容;了解應(yīng)考人員是否掌握建設(shè)_[程造價(jià)的構(gòu)成;了解應(yīng)考人員是否掌握工程造價(jià)計(jì)價(jià)依據(jù)的分類、作用及其編制內(nèi)容和編制方法。

　　考試內(nèi)容

　　(一)建設(shè)工程造價(jià)概述

　　建設(shè)工程造價(jià)的概念和計(jì)價(jià)特點(diǎn);工程造價(jià)管理的內(nèi)容和控制原則。

　　(二)建設(shè)工程造價(jià)的構(gòu)成

　　我國(guó)現(xiàn)行建設(shè)工程造價(jià)的構(gòu)成;設(shè)備工器具購(gòu)置費(fèi)用的構(gòu)成;國(guó)產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備原價(jià)的計(jì)算、

　　非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備原價(jià)的構(gòu)成，進(jìn)口沒備的交貨方式;進(jìn)口設(shè)備到岸價(jià)的構(gòu)成及計(jì)算方法，設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)的組成;我國(guó)現(xiàn)行建筑安裝工程費(fèi)用的構(gòu)成，直接費(fèi)、間接費(fèi)的內(nèi)容、范圍和計(jì)算方法，建筑安裝工程造價(jià)中的利潤(rùn)和稅金的概念和計(jì)算方法;工程建設(shè)其他費(fèi)用的構(gòu)成和含義;與項(xiàng)目建設(shè)有關(guān)的其他費(fèi)用的構(gòu)成，與未來企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)有關(guān)的其他費(fèi)用的組成;預(yù)備費(fèi)的組成和計(jì)算，建設(shè)期貸款利息的計(jì)算方法。

　　(三)建設(shè)工程造價(jià)的計(jì)價(jià)依據(jù)

　　工程量清單的概念和作用，工程量清單的組成編制方法;人工、材料、機(jī)械臺(tái)班消耗量的編制原理和確定方法;人工、材料、機(jī)械臺(tái)班單價(jià)的組成內(nèi)容及其計(jì)算方法;工程造價(jià)取費(fèi)定額的制定，工程單價(jià)的種類和編制方法。

　　第七章 建設(shè)工程全過程造價(jià)管理

　　考試目的

　　通過本章內(nèi)容的測(cè)查，了解應(yīng)考人員是否理解或掌握建設(shè)工程投資決策階段、設(shè)計(jì)階段、工程招投標(biāo)階段、實(shí)施階段和竣工階段的工程造價(jià)的計(jì)價(jià)方法;了解應(yīng)考人員是否理解或掌握工程估算、概算、預(yù)算、結(jié)算和工程招投標(biāo)計(jì)價(jià)的理論和方法，并具有編制這些計(jì)價(jià)文件的能力。

　　考試內(nèi)容

　　(一)投資決策階段工程造價(jià)的計(jì)價(jià)方法

　　投資估算編制的基本方法;流動(dòng)資金估算的基本方法

　　(二)設(shè)計(jì)階段工程造價(jià)的計(jì)價(jià)方法

　　設(shè)計(jì)概算的編制內(nèi)容，建筑單位工程概算的主要編制方法、設(shè)備及安裝工程概算的主要編制方法，單項(xiàng)工程綜合概算的編制方法和建設(shè)項(xiàng)目總概算的編制方法;用單價(jià)法和實(shí)物法編制施工圖預(yù)算的方法、步驟。

　　(三)工程招投標(biāo)階段工程造價(jià)的計(jì)價(jià)方法

　　工程量清單計(jì)價(jià)的有關(guān)規(guī)定，招標(biāo)控制價(jià)和投標(biāo)價(jià)的編制方法;工料單價(jià)法和綜合單價(jià)法的計(jì)價(jià)程序;建設(shè)工程總價(jià)合同、單價(jià)合同和成本加酬金合同計(jì)價(jià)方式。

　　(四)施工階段工程造價(jià)的計(jì)價(jià)方法

　　工程變更價(jià)款的確定;工程索賠的內(nèi)容，費(fèi)用索賠中的費(fèi)用組成和計(jì)算方法;建設(shè)工程價(jià)款的結(jié)算方式，工程價(jià)款的結(jié)算過程，建設(shè)工程價(jià)款的報(bào)考結(jié)算。

　　(五)竣工決算的編制

　　竣工決算的概念;竣工決算的編制步驟;竣工決算的內(nèi)容和編制方法。

　　第八章 工程網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃技術(shù)

　　考試目的

　　通過本章內(nèi)容的測(cè)查，了解應(yīng)考人員對(duì)工程網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃繪制、確定工程網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃時(shí)間參數(shù)和關(guān)鍵線路方法的掌握程度;了解應(yīng)考人員應(yīng)用網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃技術(shù)編制工程項(xiàng)目的進(jìn)度計(jì)劃、對(duì)工程網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃實(shí)施過程進(jìn)行報(bào)考控制的能力。

　　考試內(nèi)容

　　(一)工程網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃技術(shù)概述

　　網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃技術(shù)的發(fā)展過程;網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃技術(shù)的性質(zhì)、特點(diǎn)及其分類。

　　(二)雙代號(hào)網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃

　　雙代號(hào)網(wǎng)絡(luò)圖的構(gòu)成及其基本符號(hào);雙代號(hào)網(wǎng)絡(luò)圖的繪制;雙代號(hào)網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃時(shí)間參數(shù)的計(jì)算;關(guān)鍵工作和關(guān)鍵線路的確定;雙代號(hào)時(shí)標(biāo)網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃的特點(diǎn)、繪制方法及其時(shí)間參數(shù)的確定。

　　(三)單代號(hào)網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃

　　曾代號(hào)網(wǎng)絡(luò)圖的基本符號(hào)及其特點(diǎn);單代號(hào)網(wǎng)絡(luò)圖的繪制和計(jì)劃時(shí)間參數(shù)的計(jì)算;關(guān)鍵工作和關(guān)鍵線路的確定。

　　(四)工程網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃實(shí)施中的控制

　　網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃實(shí)施中控制的主要內(nèi)容;網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃實(shí)施中的檢查方法、檢查內(nèi)容及計(jì)劃凋整方法。

　　第九章 建設(shè)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)管理

　　考試目的

　　通過本章內(nèi)容的測(cè)查，了解應(yīng)考人員是否理解風(fēng)險(xiǎn)的含義和分類，是否掌握業(yè)主方、承包方和咨詢工程師的風(fēng)險(xiǎn)，能否理解建設(shè)項(xiàng)目參與各方均承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)，建設(shè)工程風(fēng)險(xiǎn)在項(xiàng)目的決策和實(shí)施中處處存在;了解應(yīng)考人員是否理解風(fēng)險(xiǎn)管理的含義，是否掌握風(fēng)險(xiǎn)管理的步驟。能否在項(xiàng)目決策和實(shí)施過程中采取各種風(fēng)險(xiǎn)控制對(duì)策，保證建設(shè)項(xiàng)目的決策正確和實(shí)施順利。

　　考試內(nèi)容

　　(一)建設(shè)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)

　　風(fēng)險(xiǎn)的含義和分類;業(yè)主方的風(fēng)險(xiǎn)，承包方的風(fēng)險(xiǎn)，咨詢和監(jiān)理工程師的風(fēng)險(xiǎn)。

　　(二)建設(shè)工程風(fēng)險(xiǎn)管理

　　風(fēng)險(xiǎn)管理的含義和意義;風(fēng)險(xiǎn)辨識(shí)的步驟，風(fēng)險(xiǎn)衡量的含義;風(fēng)險(xiǎn)分析與評(píng)估的含義、意義、步驟和方法;風(fēng)險(xiǎn)的防范手段，風(fēng)險(xiǎn)回避、損失控制、分離風(fēng)險(xiǎn)、風(fēng)險(xiǎn)分散、風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移等風(fēng)險(xiǎn)控制手段，風(fēng)險(xiǎn)的財(cái)務(wù)轉(zhuǎn)移、風(fēng)險(xiǎn)自留、自我保險(xiǎn)等財(cái)務(wù)對(duì)策。

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