在監(jiān)理工程師考試中，《建設(shè)工程監(jiān)理案例分析》這門科目考試試題全部為主觀題，難度相對(duì)較大，主要為了測查考生掌握土木建筑工程（項(xiàng)目建設(shè)質(zhì)量、費(fèi)用、進(jìn)度控制監(jiān)理和安全生產(chǎn)、環(huán)境保護(hù)管理等知識(shí)的掌握程度，以及解決實(shí)際問題的能力。那么對(duì)于這門科目，我們要如何備考呢？
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先看監(jiān)理《案例分析(土建)》近3年考點(diǎn)
| 案例題 | 案例 6 大題，每題 20 分 | 合計(jì) 120 分，合格標(biāo)準(zhǔn) 72 分 |
每年考6道大題，都考了哪些內(nèi)容呢？
| 2022年 | 2023年 | 2024年 | |
| 第一題 | 1.總監(jiān)理工程師代表職責(zé) 2.簽發(fā)《監(jiān)理通知單》、《工程暫停令》的情形判斷 3.監(jiān)理規(guī)劃的編制及審批流程 4.施工單位向項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)提出設(shè)計(jì)變更申請(qǐng)，項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)收到申請(qǐng)后應(yīng)進(jìn)行的工作 | 1.監(jiān)理人員配備數(shù)量 2.第一次工地會(huì)議紀(jì)要應(yīng)由誰負(fù)責(zé)整理和簽字以及簽發(fā)《監(jiān)理通知單》、《工程暫停令》的情形判斷 3.巡視發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題監(jiān)理機(jī)構(gòu)的處置程序 4.編寫了工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告的正確做法和流程 | 1、第一次工地會(huì)議前完成的事項(xiàng)，比如監(jiān)理規(guī)劃編制的時(shí)間點(diǎn) 2、監(jiān)理規(guī)劃包括的內(nèi)容 3、區(qū)分總監(jiān)理工程師與專業(yè)監(jiān)理工程師的工作職責(zé) 4、監(jiān)理合同文件的優(yōu)先解釋排序 |
| 第二題 | 1.查驗(yàn)施工控制測量成果的程序及施工控制測量成果的檢查、復(fù)核的內(nèi)容 2.建設(shè)單位對(duì)施工材料提出質(zhì)疑的做法判斷以及施工單位費(fèi)用索賠申請(qǐng) 3.直方圖的類型及產(chǎn)生的原因 4.危險(xiǎn)性較大分部分項(xiàng)工程安全管理檔案所需資料 | 1.建設(shè)單位、監(jiān)理單位、施工單位各方職責(zé) 2.排列圖法列表計(jì)算質(zhì)量問題累計(jì)頻率，并能找出主要質(zhì)量問題、次要質(zhì)量問題。 3.建設(shè)單位、分包單位的合同管理的要求做法判斷正誤 4.組織竣工驗(yàn)收以及竣工資料移交的正確程序 | 1、繪制決策樹 2、四種建設(shè)工程風(fēng)險(xiǎn)對(duì)策歸屬的判斷 3、存在安全事故隱患且施工方拒不整改或不停止施工時(shí)的處理方式 4、設(shè)備采購合同股行管理 |
| 第三題 | 1.監(jiān)理機(jī)構(gòu)在勘察設(shè)計(jì)階段的工作內(nèi)容 2.施工進(jìn)度計(jì)劃審查的內(nèi)容 3.工程質(zhì)量缺陷和事故處理 4.不可抗力的費(fèi)用承擔(dān)劃分以及費(fèi)用補(bǔ)償和工程延期的計(jì)算 | 1.項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)編制施工招標(biāo)文件時(shí)的正誤判斷 2.監(jiān)理機(jī)構(gòu)進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)分析的依據(jù) 3.隱蔽驗(yàn)收的程序 4.組織預(yù)驗(yàn)收的程序 | 1、施工組織設(shè)計(jì)的審批程序、總監(jiān)理工程師不可超越權(quán)限的事項(xiàng) 2、施工組織設(shè)計(jì)審查的內(nèi)容 3、因果分析圖 4、系統(tǒng)隨機(jī)抽樣 |
| 第四題 | 1.建設(shè)單位與工程參建單位簽訂的四個(gè)合同的分類 2.投標(biāo)文件的有效性判斷、評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)的計(jì)算、評(píng)標(biāo)的相關(guān)規(guī)定 3.施工安全管理責(zé)任的正確做法 4.塔吊驗(yàn)收的正確程序。 | 1.監(jiān)理機(jī)構(gòu)批準(zhǔn)《開工報(bào)審表》該具備的條件以及總監(jiān)理工程師簽發(fā)工程開工令前，應(yīng)具備的條件 2.專項(xiàng)施工方案報(bào)審程序 3.違反工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的做法以及監(jiān)理對(duì)應(yīng)的處理措施 4.責(zé)任承擔(dān)的主體 | 1、危大工程的判斷 2、危大工程與超危大工程程序上的區(qū)別 3、質(zhì)量事故的處理程序 4、竣工驗(yàn)收合格應(yīng)符合的規(guī)定 |
| 第五題 | 1.施工總進(jìn)度計(jì)劃的總工期及關(guān)鍵工作，工作的總時(shí)差和自由時(shí)差的計(jì)算 2.擬完工程計(jì)劃費(fèi)用、費(fèi)用偏差和進(jìn)度偏差計(jì)算及分析 3.工程延期和費(fèi)用補(bǔ)償?shù)呐袛?/span> 4.工程延期的判斷 | 1.施工總進(jìn)度計(jì)劃的關(guān)鍵線路、工作的總時(shí)差、自由時(shí)差以及最遲開始和最遲完成時(shí)間的計(jì)算 2.提出變更申請(qǐng)的程序、組織召開工程設(shè)計(jì)文件、索賠處理 3.工程延期和費(fèi)用補(bǔ)償?shù)呐袛?/span> 4.設(shè)備閑置的時(shí)間 | 1、關(guān)鍵線路，工作的參數(shù)計(jì)算 2、工程價(jià)款的計(jì)算 3、工期和費(fèi)用的索賠 4、調(diào)整施工進(jìn)度計(jì)劃后新的工期、工作的參數(shù)計(jì)算 5、增加工程量后，結(jié)算價(jià)款的計(jì)算、趕工費(fèi)的計(jì)算 |
| 第六題 | 1.簽約合同價(jià)、預(yù)付款、措施項(xiàng)目工程款的計(jì)算 2.設(shè)計(jì)變更價(jià)款調(diào)整 3.工程進(jìn)度款計(jì)算 4.竣工結(jié)算價(jià)款及應(yīng)支付竣工結(jié)算款計(jì)算 | 1.預(yù)付款及需扣回預(yù)付款的計(jì)算 2.設(shè)計(jì)變更價(jià)款調(diào)整 3.材料暫估價(jià)在結(jié)算時(shí)的調(diào)整及計(jì)算 4.月份應(yīng)簽認(rèn)進(jìn)度款的計(jì)算 | 1、截止某月累計(jì)完成工程結(jié)算價(jià)款的計(jì)算 2、工程量偏差調(diào)整及結(jié)算價(jià)款的計(jì)算 3、偏差分析的計(jì)算 4、結(jié)合前鋒線對(duì)工作的延誤，對(duì)總工期的影響進(jìn)行判斷 |
由上我們可以了解到這個(gè)科目的特點(diǎn)：考試重點(diǎn)是考試大綱中涉及各門課程以及與日常監(jiān)理業(yè)務(wù)相關(guān)基本概念、原理、程序、方法等。綜合性比較強(qiáng)，出題靈活多變，但是出的題不會(huì)超綱，也不會(huì)出一些偏題怪題。內(nèi)容基本涵蓋六本教材和建設(shè)工程監(jiān)理相關(guān)法規(guī)文件匯編；都是在模擬監(jiān)理實(shí)際業(yè)務(wù)活動(dòng)背景材料的基礎(chǔ)上，提出一些相關(guān)聯(lián)的小題，每個(gè)小題的形式以有關(guān)程序性問題的回答、分析、計(jì)算、論述、判斷對(duì)錯(cuò)等形式回答。所以，我們先要掌握每一章的重點(diǎn)，同時(shí)要學(xué)會(huì)將其他科目的內(nèi)容融匯貫通！
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再看監(jiān)理《案例分析(土建》各章節(jié)重點(diǎn)
在以上基礎(chǔ)上，我們大概可以得出各章節(jié)重點(diǎn)內(nèi)容，著重掌握！
| 基本知識(shí)點(diǎn) | 重要性 | |
| 監(jiān)理規(guī)范 | 1.建設(shè)工程監(jiān)理招標(biāo)和投標(biāo) | ★★★★ |
2.建設(shè)工程監(jiān)理合同管理 | ★★★ | |
3.建設(shè)工程監(jiān)理組織 | ★★★★★ | |
4.監(jiān)理規(guī)劃與監(jiān)理實(shí)施細(xì)則 | ★★★★★ | |
5.建設(shè)工程目標(biāo)控制內(nèi)容和主要方式 | ★★★★ | |
6.建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理的監(jiān)理工作 | ★★★★ | |
7.建設(shè)工程監(jiān)理文件資料管理 | ★★★ | |
| 合同管理 | 8.建設(shè)工程風(fēng)險(xiǎn)管理 | ★★★ |
9.建設(shè)工程施工招標(biāo) | ★★★★ | |
10.建設(shè)工程施工合同訂立 | ★ | |
11.建設(shè)工程施工合同履行管理 | ★★★★ | |
12.工程變更和索賠管理 | ★★★★★ | |
13.設(shè)備采購合同履行管理 | ★★★★ | |
| 質(zhì)量控制 | 14.工程參建各方質(zhì)量責(zé)任和義務(wù) | ★★★★ |
15.施工階段質(zhì)量控制 | ★★★★ | |
16.工程質(zhì)量缺陷和事故處理 | ★★★★★ | |
17.工程施工質(zhì)量驗(yàn)收 | ★★★★ | |
18.工程質(zhì)量試驗(yàn)檢測方法 | ★★★ | |
19.排列圖、因果分析圖、直方圖和控制圖的應(yīng)用 | ★★★★ | |
| 造價(jià)控制 | 20.建筑安裝工程費(fèi)用項(xiàng)目組成與計(jì)算 | ★★★★★ |
21.合同價(jià)款確定和調(diào)整 | ★★★★★ | |
22.合同價(jià)款支付與竣工結(jié)算 | ★★★★★ | |
23.投資偏差分析 | ★★★ | |
| 進(jìn)度控制 | 24.流水施工進(jìn)度計(jì)劃 | ★★★ |
25.關(guān)鍵線路和關(guān)鍵工作的確定 | ★★★★★ | |
26.網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃中時(shí)差分析和利用 | ★★★★ | |
27.網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃工期優(yōu)化及計(jì)劃調(diào)整 | ★★★ | |
28.雙代號(hào)時(shí)標(biāo)網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃應(yīng)用 | ★★★★ | |
29.實(shí)際進(jìn)度與計(jì)劃進(jìn)度的比較方法 | ★★★ | |
30.工程延期時(shí)間的確定 | ★★★★★ | |
31.《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》（GB/T50319-2013）、《民法典》（自2021年1月1日起施行）、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》（2019年4月23日，中華人民共和國國務(wù)院令（第714號(hào)）公布，對(duì)《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》部分條款予以修改）、《建筑法》、《招標(biāo)投標(biāo)法》、《招標(biāo)投標(biāo)法實(shí)施條例》《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例》、《生產(chǎn)安全事故報(bào)告和調(diào)查處理?xiàng)l例》的主要內(nèi)容 | ★★★★ |
答題技巧
①文字題答題時(shí)一定要簡潔，問什么答什么，不要答非所問。有些考生在做案例分析題時(shí)往往有一個(gè)誤區(qū)，認(rèn)為在卷面上寫得越多越好，甚至題干中沒有問到的，也寫了一大堆，這種思維是片面的。當(dāng)然，如果某道文字分析敘述題沒有復(fù)習(xí)到，也盡量不要空著，而要在答題處按自己的理解寫些文字，這些文字中或許有接近標(biāo)準(zhǔn)答案的，這樣就可以得到一定分?jǐn)?shù)。
②計(jì)算題要注意原始計(jì)算式的書寫，注意采分點(diǎn)。
③做題順序。建議考生拿到試卷后先通篇瀏覽一番，然后先做比較熟悉、比較有把握的題目，而不一定要按順序答題，以免因思考時(shí)間過長而影響答題時(shí)間。
監(jiān)理工程師考試雖然難度不大，還是需要有足夠的時(shí)間學(xué)習(xí)才能通過，特別全科備考的話時(shí)間要求更多，如果報(bào)班學(xué)習(xí)的話能大大提高學(xué)習(xí)效率。除了案例科目是主觀題，其余科目均是選擇題，所以并不需要死記硬背，只需熟悉內(nèi)容就好，而聽課的話顯然印象更深，而且老師們也更擅長用各種方式去總結(jié)、提煉、對(duì)比講解這些內(nèi)容，讓大家能夠更容易接受。點(diǎn)擊了解2025監(jiān)理課程>>
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