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案例專項(xiàng)：2019二建建筑工程案例分析經(jīng)典試題及答案解析(五)
熱帖 -
2019-05-06來自 c**q
2019二建建筑工程案例分析經(jīng)典試題及答案解析(五)
【點(diǎn)擊進(jìn)入二建資料包，下載案例題專項(xiàng)】
背景資料
某酒店工程，建筑面積28700m2，地下1層，地上15層，現(xiàn)澆鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)。建設(shè)單位依法進(jìn)行招標(biāo)，投標(biāo)報(bào)價(jià)執(zhí)行《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》GB50500-2013。共有甲、乙、丙等8家單位參加了工程投標(biāo)。經(jīng)過公開開標(biāo)、評標(biāo)，最后確定甲施工單位中標(biāo)。建設(shè)單位與甲施工單位按照《建設(shè)工程施工合同（示范文本）》GF-2013-0201簽訂了施工總承包合同。
工程投標(biāo)及施工過程中，發(fā)生了下列事件：
事件一：在投標(biāo)過程中，乙施工單位在自行投標(biāo)總價(jià)基礎(chǔ)上下浮5%進(jìn)行報(bào)價(jià)。評標(biāo)小組經(jīng)認(rèn)真核算，認(rèn)為乙施工單位報(bào)價(jià)中的部分費(fèi)用不符合《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》中不可作為競爭性費(fèi)用條款的規(guī)定，給予廢標(biāo)處理。
事件二：本工程采取綜合單價(jià)計(jì)價(jià)模式，甲施工單位投標(biāo)報(bào)價(jià)書中分部分項(xiàng)工程量清單合價(jià)為8200萬元，措施費(fèi)項(xiàng)目清單合價(jià)為360萬元，暫列金額為50萬元，其他項(xiàng)目清單合價(jià)120萬元，總包服務(wù)費(fèi)為30萬元，企業(yè)管理費(fèi)15%，利潤為5%，規(guī)費(fèi)為225.68萬元，稅金為3.41%。
事件三：7月份遇到罕見特大暴雨，導(dǎo)致全場停工，影響總工期10天；8月份又遇到季節(jié)性降雨，導(dǎo)致全場停工，影響總工期3天。施工單位在要求時(shí)限內(nèi)向建設(shè)單位分別提出工期10天、工期3天兩項(xiàng)索賠。
事件四：工程最后一次階段驗(yàn)收合格，施工單位于2015年9月18日提交工程驗(yàn)收報(bào)告，建設(shè)單位于當(dāng)天投入使用?？紤]到本項(xiàng)目為酒店工程，建設(shè)單位以工程質(zhì)量問題需在使用中才能發(fā)現(xiàn)為由，將工程竣工驗(yàn)收時(shí)間推遲到11月18日進(jìn)行，并要求《工程質(zhì)量保修書》中竣工日期以11月18日為準(zhǔn)。施工單位對竣工日期提出異議。
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【問題】
1．事件一中，評標(biāo)小組的做法是否正確？并指出不可作為競爭性費(fèi)用項(xiàng)目的分別是什么？
2．根據(jù)事件二中數(shù)據(jù)，列式計(jì)算甲施工單位的中標(biāo)價(jià)是多少萬元（保留兩位小數(shù)）。
3．事件三中，施工單位提出的兩項(xiàng)索賠是否成立？分別說明理由。
4．事件四中，施工單位對竣工日期提出異議是否合理？說明理由。寫出本工程合理的竣工日期。
【參考答案】
[replyView]1.（1）評標(biāo)小組的做法正確。（2）在投標(biāo)過程中，不可作為競爭性費(fèi)用項(xiàng)目的分別有：安全文明施工費(fèi)（或安全施工費(fèi)、文明施工費(fèi)、環(huán)境保護(hù)費(fèi)、臨時(shí)設(shè)施費(fèi)）、規(guī)費(fèi)、稅金。2.中標(biāo)造價(jià)=（分部分項(xiàng)工程量清單合價(jià)十措施費(fèi)項(xiàng)目清單合價(jià)十其他項(xiàng)目清單合價(jià)十規(guī)費(fèi)）×（1+3.41%）=（8200+360+120+225.68）×（1+3.41%）=9209.36萬元。3.事件三中的兩項(xiàng)索賠成立情況和理由分別如下：①10天罕見特大暴雨停工索賠：成立；理由：罕見特大暴雨，認(rèn)定為不可抗力，工期延誤屬建設(shè)單位責(zé)任范圍，應(yīng)予以補(bǔ)償。②3天季節(jié)性降雨停工索賠：不成立；理由：季節(jié)性降雨，為一個(gè)有經(jīng)驗(yàn)的承包商可以預(yù)見的事項(xiàng)，造成工期延誤屬施工單位應(yīng)承擔(dān)的范圍。4.（1）施工單位對竣工驗(yàn)收日期提出異議：合理。理由：合理的竣工日期應(yīng)為施工單位提交工程驗(yàn)收報(bào)告之日。建設(shè)單位提前投入使用的工程，工程質(zhì)量存在問題可以要求施工單位進(jìn)行修補(bǔ)，但是不能以此為由推遲竣工驗(yàn)收時(shí)間。（2）本工程合理竣工日期為：2015年9月18日。[/replyView]
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