41.
如果丙銀行在向王某付款前發(fā)現(xiàn)該支票被變?cè)斓氖聦?shí)而拒絕付款,王某可以向哪些人進(jìn)行追索?被追索對(duì)象應(yīng)承擔(dān)票據(jù)責(zé)任的金額分別是多少?并分別說(shuō)明理由。
42.
如果甲與丁辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記手續(xù),能否將房屋產(chǎn)權(quán)直接從甲妻名下變更至丁名下?并說(shuō)明理由。
43.
乙旅行社能否以“已告知游客只能在淺水區(qū)活動(dòng)”和“旅游合同已聲明游客的人身安全、財(cái)產(chǎn)安全自行負(fù)責(zé),與旅行社無(wú)關(guān)”為由拒絕賠付?
并說(shuō)明理由。
44.
本題所述的支票在變?cè)旌笫欠裼行?并說(shuō)明理由。
45. 甲妻因車禍不幸去世,其名下房屋一套由甲繼承,但未辦理過(guò)戶登記手續(xù)。
甲料理完妻子的后事,為了調(diào)整心情,報(bào)名參加了乙旅行社組織的海邊3日游。該海域的深水區(qū)有大量水母,經(jīng)常蟄傷游客,因此乙旅行社告知參團(tuán)游客只能在淺水區(qū)活動(dòng),不得到深水區(qū),但未明確告知游客深水區(qū)有水母。甲仗著自己水性好,游至深水區(qū),被水母蟄傷,支付醫(yī)療費(fèi)3萬(wàn)元。出院后,甲要求乙旅行社賠償,乙旅行社以“已告知游客只能在淺水區(qū)活動(dòng)”和“旅游合同已聲明游客的人身安全、財(cái)產(chǎn)安全自行負(fù)責(zé),與旅行社無(wú)關(guān)”為由拒絕賠償。
為免睹物思人,甲委托丙中介公司出賣其妻留下的房屋,并約定按照銷售價(jià)款的2%支付報(bào)酬。同時(shí),甲自己也在二手房交易網(wǎng)上掛出了出售該房屋的相關(guān)信息。幾天后,在丙中介公司的促成下,甲與丁簽訂了房屋買賣合同,合同約定房屋總價(jià)款為100萬(wàn)元,丁于合同簽訂當(dāng)日依約支付了第一期購(gòu)房款20萬(wàn)元,但雙方未辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記手續(xù)。甲、丁簽訂房屋買賣合同的第二天,不知情的戊在二手房交易網(wǎng)上看到了甲掛出的賣房信息并聯(lián)系甲擬購(gòu)買該房屋,因戊出價(jià)高達(dá)120萬(wàn)元,甲遂不顧其已經(jīng)與丁簽訂的房屋買賣合同,又將該房屋售予戊,雙方隨后辦理了產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記手續(xù)。
丁得知甲將房屋過(guò)戶給戊后,通知甲解除雙方訂立的房屋買賣合同,要求甲退還已付購(gòu)房款20萬(wàn)元,并支付懲罰性賠償金100萬(wàn)元。同時(shí),丙中介公司找到甲,要求甲支付約定的報(bào)酬2萬(wàn)元及因促成合同發(fā)生的通訊費(fèi)、交通費(fèi)共計(jì)300元。
要求:
請(qǐng)根據(jù)上述資料,分別回答下列{TSE}題:
甲繼承其妻的房屋時(shí)未辦理過(guò)戶登記手續(xù),是否可以取得該房屋的所有權(quán)?并說(shuō)明理由。
46.
丁得知甲將房屋過(guò)戶給戊后,能否要求甲繼續(xù)履行合同將房屋過(guò)戶至其名下?并說(shuō)明理由。
47. 吳某和李某共有一套房屋,所有權(quán)登記在吳某名下。2012年2月1日,法院判決吳某和李某離婚,并且判決房屋歸李某所有,但是雙方并未辦理房屋所有權(quán)變更 登記。2012年3月1日,李某將該房屋出賣給張某,雙方于當(dāng)日簽訂了買賣合同,張某基于對(duì)判決書的信賴支付了50萬(wàn)元價(jià)款,并入住了該房屋。2012年 4月1日,吳某又就該房屋和王某簽訂了買賣合同,王某在查閱了房屋登記簿確認(rèn)房屋歸吳某所有后,支付了50萬(wàn)元價(jià)款,并于2012年5月10日辦理了所有 權(quán)變更登記手續(xù)。
要求:
根據(jù)上述內(nèi)容,分別回答下列{TSE}題:
李某自何時(shí)起取得該房屋的所有權(quán)?并說(shuō)明理由。
48.
張某是否取得了該房屋的所有權(quán)?并說(shuō)明理由。
49.
李某與張某之間的房屋買賣合同是否已經(jīng)生效?并說(shuō)明理由。
50.
2012年5月10日,王某是否取得了該房屋的所有權(quán)?并說(shuō)明理由。