參考答案
1．【答案】AC
【解析】事業(yè)單位對(duì)外經(jīng)營(yíng)而承受的房屋土地權(quán)屬應(yīng)繳納契稅。因不可抗力滅失住房而重新購(gòu)買(mǎi)住房，并非規(guī)定免稅，而是酌情準(zhǔn)予減征或者免征契稅。
2．【答案】ABCD
【解析】國(guó)家機(jī)關(guān)、事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體、軍事單位承受土地、房屋用于辦公、教學(xué)、醫(yī)療、科研和軍事設(shè)施的，免征契稅。
3．【答案】ABC
【解析】農(nóng)村集體土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的轉(zhuǎn)移不在土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的范圍內(nèi)；以獲獎(jiǎng)方式得到的房屋權(quán)屬在契稅征收范圍內(nèi)；法定繼承人(包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母)繼承土地、房屋權(quán)屬不征契稅；非法定繼承人根據(jù)遺囑承受死者生前土地房屋權(quán)屬，屬于贈(zèng)與行為，應(yīng)征收契稅。
4．【答案】ABD
【解析】自然人與其個(gè)人獨(dú)資企業(yè)、一人有限責(zé)任公司之間土地、房屋權(quán)屬的無(wú)償劃轉(zhuǎn)屬于同一投資主體內(nèi)部土地、房屋權(quán)屬的無(wú)償劃轉(zhuǎn)，按規(guī)定不征收契稅。
5．【答案】AB
【解析】契稅的納稅義務(wù)與合同契約簽訂關(guān)系直接相關(guān)，只有AB符合納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間的規(guī)定，CD都不涉及房地產(chǎn)合同契約的簽訂。

編輯推薦：2010年注冊(cè)會(huì)計(jì)師考試稅法強(qiáng)化練習(xí)題及答案解析匯總