參考答案
1．【答案】A
【解析】以抵債方式取得土地使用權視同土地使用權轉讓征收契稅；等價交換房屋免征契稅；以劃撥方式取得土地使用權不繳納契稅，經(jīng)批準轉讓時補繳土地出讓的契稅；轉移農(nóng)村集體土地承包經(jīng)營權不屬于土地使用權轉讓，不繳納契稅。
2．【答案】D
【解析】ABC均為以出售、贈與、交換或其他方式將土地使用權轉移給其他單位和個人的行為。而農(nóng)村集體土地承包經(jīng)營權的轉移不屬于土地使用權的轉讓。
3．【答案】D
【解析】乙企業(yè)在辦理產(chǎn)權登記手續(xù)后，按甲某入股房產(chǎn)現(xiàn)值(國有企事業(yè)房產(chǎn)須經(jīng)國有資產(chǎn)管理部門評估核價)繳納契稅。
4．【答案】D
【解析】無償劃撥方式取得土地使用權又轉讓的，由轉讓者按補交的土地出讓費或土地收益補繳契稅；房屋買賣由買方繳納契稅。
5．【答案】A
【解析】對以國家作價出資(入股)方式轉移國有土地使用權的行為，應視同土地使用權轉讓，由土地使用權的承受方按規(guī)定繳納契稅。
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