選擇題：
★(1)以下關于房產稅納稅人的表述中，正確的有()。
A.外籍個人不繳納房產稅
B.房屋產權出典的，承典人為納稅人
C.房屋產權屬于集體所有的，集體單位為納稅人
D.房屋產權未確定及租典糾紛未解決的，代管人或使用人為納稅人
(2)以下關于房產稅納稅人和征稅范圍的說法正確的是( )。
A.房產稅的征稅對象是房屋和建筑物
B.產權屬于國家所有的,免納房產稅
C.無租使用其它單位房產的單位和個人，使用人代為繳納房產稅
D.農村的農民出租房屋也應繳納房產稅
(1)【答案】 BCD
(2)【答案】C
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