稅收記憶口訣13：房產(chǎn)稅稅率

房產(chǎn)稅率要記牢，考試一般給不到;

12%從租解藥，從價(jià)計(jì)征多一點(diǎn)狂笑;

個(gè)人出租房屋經(jīng)?？迹?%稅率要記牢。

稅法記憶口訣14：房產(chǎn)稅稅收優(yōu)惠

房產(chǎn)自用免稅住，宗教名勝財(cái)政出;

機(jī)關(guān)軍隊(duì)逛公園，團(tuán)隊(duì)自用免負(fù)擔(dān);

個(gè)人房產(chǎn)莫出租，企業(yè)學(xué)醫(yī)房產(chǎn)無。

稅法記憶口訣15：房產(chǎn)稅納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間

原有房產(chǎn)轉(zhuǎn)經(jīng)營(yíng)，當(dāng)月征稅不寬容;

新建房屋來生產(chǎn)，建成之日是關(guān)鍵;

委托施工要驗(yàn)收，租借房屋交付后;

存量房產(chǎn)要辦證，次月交稅找平衡。

稅法記憶口訣16：城鎮(zhèn)土地使用稅/耕地占用稅稅收優(yōu)惠

軍事設(shè)施養(yǎng)老院，學(xué)校醫(yī)院幼兒園，占用耕地沒負(fù)擔(dān);

農(nóng)民占地搞新建，耕地稅額要減半。

稅法記憶口訣17：車船稅納稅人計(jì)稅依據(jù)

機(jī)動(dòng)車船要納稅，登記與否不分類;

乘用客車摩托車，按輛計(jì)稅沒的說;

其他車輛整備算，掛車計(jì)算要折半;

船舶要用凈噸位，游艇艇身長(zhǎng)度對(duì)。

稅法記憶口訣18：車船稅稅收優(yōu)惠

捕撈養(yǎng)殖漁船不上稅，軍警武裝專用車船類;

外事駐華自然災(zāi)害免，公共交通農(nóng)村使用減;

噸稅已納內(nèi)部行使淺，船稅寬容大度免五年。

稅法記憶口訣19：企業(yè)所得稅不征稅收入和免稅收入

財(cái)政撥款國(guó)家管，此種收入別為難;

行政收費(fèi)和基金，還有財(cái)政性資金;

他們都要有座位，因此他們不征稅。

國(guó)家組織放貸款，利息所得就地免。

居民企業(yè)來投資，是否上市看公司，

上市持股時(shí)間短，這樣收益不能免。

非營(yíng)利合理收入，實(shí)行免稅沒錯(cuò)誤。

地方政府發(fā)債券，利息所得免稅占。

稅法記憶口訣20：企業(yè)所得稅利息扣除

利息扣除有奧秘，同期同類扣利息;

關(guān)聯(lián)要看資債比，扣息一定要仔細(xì);

關(guān)聯(lián)證明能獨(dú)立，據(jù)實(shí)扣除沒說地;

如果投資不到位，借款利息不合理。

稅法記憶口訣21：企業(yè)所得稅資產(chǎn)提折舊

房屋、建筑折舊年限最長(zhǎng)遠(yuǎn)，法定就是20年;

生產(chǎn)設(shè)備明顯段，飛火輪(飛機(jī)、火車、輪船)折舊也就10年

器具工具和家具，折舊年限再減半(5年);

電子設(shè)備為最短，3年時(shí)間就折完。

稅法記憶口訣22：企業(yè)所得稅技術(shù)轉(zhuǎn)讓優(yōu)惠

技術(shù)轉(zhuǎn)讓真能干，一年凈賺500萬;

一旦超過500萬，超過部分要減半;

轉(zhuǎn)讓收入不算晚，轉(zhuǎn)讓所得是關(guān)鍵。

稅法記憶口訣23：企業(yè)所得稅加計(jì)扣除優(yōu)惠

研發(fā)活動(dòng)很辛苦，加計(jì)扣除來彌補(bǔ);

三新費(fèi)用分情況，50%做榜樣;

殘疾人員巧安置，本人雙倍扣工資。

當(dāng)然口訣再好也要看注會(huì)教材啊，畢竟教材是我們的根本，預(yù)祝各位考生CPA考試輕松過關(guān)!

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