2020年注冊(cè)會(huì)計(jì)師備考已經(jīng)開始，233網(wǎng)校學(xué)霸君已經(jīng)為大家提供了預(yù)習(xí)階段的學(xué)習(xí)計(jì)劃，大家跟著學(xué)霸君爭(zhēng)取在新版教材出來之前完成第一輪的預(yù)習(xí)吧！本章內(nèi)容提供注冊(cè)會(huì)計(jì)師《經(jīng)濟(jì)法》知識(shí)點(diǎn)第三章內(nèi)容，一起來學(xué)習(xí)吧！

下載APP>>獲取注會(huì)輔導(dǎo)筆記/學(xué)習(xí)計(jì)劃表

注冊(cè)會(huì)計(jì)師《經(jīng)濟(jì)法》知識(shí)點(diǎn)總結(jié)：用益物權(quán)

一、建設(shè)用地使用權(quán)的取得

建設(shè)用地使用權(quán)有創(chuàng)設(shè)取得與轉(zhuǎn)移取得兩種方式，分別對(duì)應(yīng)國(guó)有土地的一級(jí)市場(chǎng)與二級(jí)市場(chǎng)。

（一）創(chuàng)設(shè)取得

1、無償劃撥

下列建設(shè)用地的土地使用權(quán)，確屬必需的，可以由縣級(jí)以上人民政府依法批準(zhǔn)劃撥：

（1）國(guó)家機(jī)關(guān)用地和軍事用地；

（2）城市基礎(chǔ)設(shè)施用地和公益事業(yè)用地；

（3）國(guó)家重點(diǎn)扶持的能源、交通、水利等項(xiàng)目用地；

（4）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他用地。

【注意】以無償劃撥方式取得的建設(shè)用地使用權(quán)，除法律、行政法規(guī)另有規(guī)定外，沒有使用期限的限制。

2、有權(quán)出讓

（1）建設(shè)用地使用權(quán)出讓，可以采取拍賣、招標(biāo)或者雙方協(xié)議的方式，其中，工業(yè)、商業(yè)、旅游、娛樂和商品住宅等經(jīng)營(yíng)性用地以及同一土地有兩個(gè)以上意向用地者的，應(yīng)當(dāng)采取招標(biāo)、拍賣等公開競(jìng)價(jià)的方式出讓，沒有條件的，不能采取拍賣、招標(biāo)方式的，可以采取雙方協(xié)議的方式。

（2）出讓最高年限按下列用途確定：

①居住用地70年；

②工業(yè)用地50年；

③教育、科技、文化、衛(wèi)生、體育用地50年；

④商業(yè)、旅游、娛樂用地40年；

⑤綜合或者其他用地50年。

【注意】住宅建設(shè)用地使用權(quán)期間屆滿的，自動(dòng)續(xù)期。

（二）轉(zhuǎn)移取得

建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、互換、出資、贈(zèng)與或者抵押的，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)采取書面形式訂立相應(yīng)的合同。使用期限由當(dāng)事人約定，但不得超過建設(shè)用地使用權(quán)的剩余期限。

點(diǎn)擊進(jìn)入課后練習(xí)：注冊(cè)會(huì)計(jì)師考試[模擬試題]、[歷年真題]、[章節(jié)試題]多種免費(fèi)試題在線測(cè)試，各科真題試卷實(shí)戰(zhàn)演練。

>>掃碼下載233網(wǎng)校APP

熱點(diǎn)關(guān)注

CPA《經(jīng)濟(jì)法》各章節(jié)考點(diǎn)總結(jié)

CPA經(jīng)濟(jì)法歷年真題匯總| CPA經(jīng)濟(jì)法模擬試題

注會(huì)刷題太費(fèi)腦？聽完老師講講考點(diǎn)和答題技巧，你會(huì)豁然開朗！劉勝花老師重磅回歸，帶你讀薄教材，解決會(huì)計(jì)難題！【2020年零基礎(chǔ)入門新課搶先試聽>>】