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注冊(cè)會(huì)計(jì)師《經(jīng)濟(jì)法》知識(shí)點(diǎn)總結(jié)：物權(quán)法律制度概述

一、物的概念與種類（★★）

1、物的特點(diǎn)

（1）有體性

我國(guó)物權(quán)法上的物僅指有體物，權(quán)利、行為、智力成果（包括電腦程序）等均不是物權(quán)法上的物，因而不屬于物權(quán)客體。

（2）可支配性

能為人力所支配并滿足人的需要。

（3）在人的身體之外

人是權(quán)利主體，不能成為物權(quán)客體。

【注意】人體器官如脫離人的身體，則可成為物。

2、物的種類

根據(jù)兩物之間存在的原有物產(chǎn)生新物的關(guān)系，物可分為原物于孳息物。孳息物分為天然孳息與法定孳息。

（1）天然孳息，由所有權(quán)人取得；既有所有權(quán)人又有用益物權(quán)人的，由用益物權(quán)人取得。當(dāng)事人另有約定的，按照約定。

（2）法定孳息，當(dāng)事人有約定的，按照約定取得；沒(méi)有約定或者約定不明確的，按照交易習(xí)慣取得。

二、物權(quán)法的基本原則（★★）

（一）物權(quán)法定原則

1、根據(jù)《物權(quán)法》第五條規(guī)定：“物權(quán)的種類和內(nèi)容，由法律規(guī)定?！?/p>

【注意】《物權(quán)法》第五條所稱“法律”，不限于《物權(quán)法》，包括一切由全國(guó)人大及其常務(wù)委員會(huì)制定的“法律”，但不包括行法規(guī)與地方性法規(guī)，亦不包括司法解釋與司法判例。

2、物權(quán)法定原則的效力

（1）行為人違反種類法定原則，在法定物權(quán)種類之外創(chuàng)設(shè)物權(quán)，該物權(quán)創(chuàng)設(shè)行為無(wú)效。

（2）行為人設(shè)定與法定物權(quán)相異的內(nèi)容，該設(shè)定行為無(wú)效。

（二）物權(quán)客體特定原則

物權(quán)只存在于確定的一物之上，物尚未存在固然不可能存在物權(quán)，物尚未確定也談不上物權(quán)。

【注意】債權(quán)的客體是當(dāng)事人的給付行為，并不直接存在于物，故不奉行特定原則。即使物尚未確定、甚至尚不存在，也不影響債權(quán)合同的有效性。

（三）物權(quán)公示原則

動(dòng)產(chǎn)以交付占用為公示手段，不動(dòng)產(chǎn)以登記為公示手段。

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