2017初級會計職稱《初級會計實務》第1章課后習題—固定資產和投資性房地產【更多習題】
1、某企業(yè)以400萬元購入A、B、C三項沒有單獨標價的固定資產。這三項資產的公允價值分別為180萬元、140萬元和160萬元。則A固定資產的入賬成本為( )萬元。
A．150
B．180
C．130
D．125
答案：A
解析：A固定資產的入賬成本=400×180÷(180+140+160)=150(萬元)。
2、企業(yè)固定資產的盤虧凈損失，應計入( )。
A．管理費用
B．營業(yè)外支出
C．資本公積
D．銷售費用
答案：B
解析：企業(yè)固定資產的盤虧凈損失應計入營業(yè)外支出。
3、下列各項中，不會導致固定資產賬面價值發(fā)生增減變動的是( )。
A．盤盈固定資產
B．經營性租入設備
C．以固定資產對外投資
D．計提減值準備
答案：B
解析：經營性租入設備不屬于企業(yè)的固定資產。
4、2017年1月1日，甲公司購入一幢建筑物用于出租，取得發(fā)票上注明的價款為100萬元，款項以銀行存款支付。購入該建筑物發(fā)生的談判費用為0．2萬元，差旅費為0．3萬元。該投資性房地產的入賬價值為( )萬元。
A．100
B．100．2
C．100．3
D．100．5
答案：A
解析：外購投資性房地產的成本，包括購買價款、相關稅費和可直接歸屬于該資產的其他支出。談判費用和差旅費計入當期的管理費用。
5、企業(yè)將房地產存貨轉換為采用公允價值模式計量的投資性房地產，轉換日存貨公允價值小于原賬面價值的差額應記入的會計科目是( )。
A．營業(yè)外支出
B．公允價值變動損益
C．其他綜合收益
D．其他業(yè)務成本
答案：B
解析：企業(yè)將房地產存貨轉換為采用公允價值模式計量的投資性房地產時，如果轉換日存貨的公允價值小于原賬面價值，那么兩者之間的差額應該借記“公允價值變動損益”科目。
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