【考情分析】
考頻：☆
【所屬章節(jié)】：
本知識點屬于《初級會計實務》第一章資產(chǎn)第八節(jié)固定資產(chǎn)和投資性房地產(chǎn)的內(nèi)容
【高頻考點】：
（四）投資性房地產(chǎn)的處置企業(yè)出售、轉讓、報廢投資性房地產(chǎn)或者發(fā)生投資性房地產(chǎn)毀損，應當將處置收入扣除其賬面價值和相關稅費后的金額計入當期損益。實際收到的處置收入計入其他業(yè)務收入;處置投資性房地產(chǎn)的賬面價值計入其他業(yè)務成本。
1.采用成本模式計量的投資性房地產(chǎn)的處置
?、俳瑁恒y行存款(處置收入凈額)
貸：其他業(yè)務收入
?、诮瑁浩渌麡I(yè)務成本
投資性房地產(chǎn)累計折舊(攤銷)
投資性房地產(chǎn)減值準備
貸：投資性房地產(chǎn)
2.采用公允價值模式計量的投資性房地產(chǎn)的處置
?、俳瑁恒y行存款
貸：其他業(yè)務收入
?、诮瑁浩渌麡I(yè)務成本
貸：投資性房地產(chǎn)——成本
投資性房地產(chǎn)——公允價值變動(或借記)
?、劢瑁汗蕛r值變動損益
貸：其他業(yè)務成本(或相反分錄)
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