2017初級會計職稱《經(jīng)濟(jì)法基礎(chǔ)》第六章課后習(xí)題—土地增值稅法律制度【更多習(xí)題】

第1題單選

根據(jù)我國土地增值稅暫行條例實施細(xì)則的規(guī)定，土地增值稅的計稅依據(jù)是(　　)。

A．轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)取得的收入額

B．房地產(chǎn)開發(fā)總投資額

C．轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)取得的利潤額

D．轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)取得的增值額

答案：D

解析：土地增值稅的計稅依據(jù)是納稅人轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)所取得的增值額。

第2題單選

舊房及建筑物的轉(zhuǎn)讓中，其重置成本價由(　　)評定。

A．土地管理局

B．房管局

C．房地產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)

D．資產(chǎn)評估事務(wù)所

答案：C

解析：舊房及建筑物的評估價格是指在轉(zhuǎn)讓已使用的房屋及建筑物時，由政府批準(zhǔn)設(shè)立的房地產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)評定的重置成本價乘以成新度折扣率后的價格。

第3題單選

2017年5月，某國有企業(yè)轉(zhuǎn)讓2014年5月在市區(qū)購置的一棟辦公樓，取得收入10000萬元，簽訂產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)，相關(guān)稅費115萬元，2014年購買時支付價款8000萬元，辦公樓經(jīng)稅務(wù)機(jī)關(guān)認(rèn)定的重置成本價為12000萬元，成新率70%。該企業(yè)在繳納土地增值稅時計算的增值額為（　?。?。

A．400萬元

B．1485萬元

C．1490萬元

D．200萬元

答案：B

解析：評估價格＝12000×70%＝8400（萬元）；增值額＝10000——8400——115＝1485（萬元）。

第4題單選

土地增值稅的納稅人轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)坐落在兩個或兩個以上地區(qū)的，應(yīng)(　　)。

A．向納稅人所在地稅務(wù)機(jī)關(guān)申報納稅

B．向房地產(chǎn)坐落地的共同上一級稅務(wù)機(jī)關(guān)申報納稅

C．選擇房地產(chǎn)坐落地的某一方稅務(wù)機(jī)關(guān)申報納稅人

D．按房地產(chǎn)坐落地的不同分別向坐落地各方稅務(wù)機(jī)關(guān)申報納稅

答案：D

解析：納稅人轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)坐落在兩個或兩個以上地區(qū)的，應(yīng)分別向房地產(chǎn)坐落地各方的主管稅務(wù)機(jī)關(guān)申報納稅。

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