第6題 在具備法律規(guī)定的解除條件時，當(dāng)事人行使解除權(quán)而將合同解除的行為是()
A.單方解除
B.協(xié)議解除
C.法定解除
D.約定解除
答案：C
解析：【考情點撥】本題考查了合同解除的分類的知識點。
【應(yīng)試指導(dǎo)】單方解除是指單方行使解除權(quán)將合同解除的行為。協(xié)議解除是指經(jīng)雙方當(dāng)事人協(xié)商一致將合同解除的行為。約定解除指當(dāng)事人在合同中約定了解除合同的條件，在約定的條件成就時，當(dāng)事人行使解除權(quán)而將合同解除的行為。因此應(yīng)選C項。
第7題 某郊區(qū)小學(xué)為方便乘坐地鐵，與相鄰研究院約定，學(xué)校人員有權(quán)借研究院道路通行，每年支付1萬元。據(jù)此，學(xué)校享有的是下列哪一項權(quán)利()
A.相鄰權(quán)
B.地役權(quán)
C.建設(shè)用地使用權(quán)
D.宅基地使用權(quán)
答案：B
解析：【考情點撥】本題考查了地役權(quán)的知識點。
【應(yīng)試指導(dǎo)】地役權(quán)是指利用他人土地以便有效的使用或經(jīng)營自己的土地的權(quán)利。本題該小學(xué)為方便乘坐地鐵才借地通行，不是最基本的通行便利，因此雙方之間是關(guān)于地役權(quán)的約定。
第8題 甲公司依土地使用權(quán)出讓合同取得對一塊國有土地的使用權(quán);使用年限為50年;經(jīng)2年開發(fā)建成房屋后轉(zhuǎn)讓給了乙公司;乙公司使用1年后又轉(zhuǎn)讓給了個人丙。依規(guī)定丙對該土地的使用年限應(yīng)當(dāng)為()
A.50年
B.48年
C.49年
D.47年
答案：D
解析：【考情點撥】本題考查了土地使用權(quán)的使用期限的知識點。
【應(yīng)試指導(dǎo)】土地使用權(quán)的使用期限應(yīng)以土地使用權(quán)出讓合同規(guī)定的使用年限減去已經(jīng)使用年限后的剩余年限為限。
第9題 20歲的王某唆使8歲的鄰居小孩砸碎了李某家的窗玻璃。依據(jù)我國法律的規(guī)定，應(yīng)當(dāng)對李某承擔(dān)損害賠償責(zé)任的是()
A.鄰居小孩
B.王某
C.小孩家長
D.王某與小孩家長
答案：B
解析：【考情點撥】本題考查了教唆行為責(zé)任的知識點。
【應(yīng)試指導(dǎo)】根據(jù)《侵權(quán)責(zé)任法》第9條規(guī)定，教唆無民事行為能力人實施侵權(quán)行為的，教唆人要承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。
第10題 甲、乙雙方互負(fù)債務(wù)，沒有先后履行順序，一方在對方履行之前有權(quán)拒絕其履行要求，一方在對方履行債務(wù)不符合約定時有權(quán)拒絕其相應(yīng)的履行要求。這在我國合同法理論上稱作()
A.先履行抗辯權(quán)
B.先訴抗辯權(quán)
C.同時履行抗辯權(quán)
D.不安抗辯權(quán)
答案：C
解析：【考情點撥】本題考查了合同履行中的抗辯權(quán)的知識點。
【應(yīng)試垢導(dǎo)】同時履行抗辯權(quán)，是指雙務(wù)合同當(dāng)事人一方在他方未為對待給付之前，有權(quán)拒絕自己的履行?！逗贤ā芬?guī)定，當(dāng)事人互負(fù)債務(wù)沒有先后履行順序的，應(yīng)當(dāng)同時履行。—方在對方履行之前有權(quán)拒絕英履行要求。一方在對方履行債務(wù)不符合約定時，有權(quán)拒絕其相應(yīng)的履行要求。因此，應(yīng)選C。
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