第31題單選 下列選項中，可以作為質(zhì)押標(biāo)的的是( )
A.土地
B.房屋
C.電腦
D.隧道
【答案】C
【考情點(diǎn)撥】本題考查了動產(chǎn)質(zhì)權(quán)的知識點(diǎn)。
【應(yīng)試指導(dǎo)】動產(chǎn)質(zhì)權(quán)的客體是動產(chǎn)。土地、房屋、隧道是不動產(chǎn)，不能設(shè)立質(zhì)權(quán)。
第32題單選 下列選項中，屬于原物與孳息關(guān)系的是( )
A.電腦與鍵盤
B.存款與利息
C.房屋與門窗
D.上衣與褲子
【答案】B
【考情點(diǎn)撥】本題考查了原物與孽息的知識點(diǎn)。
【應(yīng)試指導(dǎo)】原物指作為本體能夠產(chǎn)生收益的物。孽息指原物所產(chǎn)生的收益。本題中存款為原物，利息為孳息，存款與利息就是原物與孽息之間的關(guān)系。
第33題單選 甲將存放在丙倉庫中的貨物賣給乙，雙方約定一周后送貨。簽約當(dāng)晚，倉庫遭雷擊起火，貨物被毀。該風(fēng)險的承擔(dān)人為( )
A.甲
B.乙
C.丙
D.乙和丙
【答案】A
【考情點(diǎn)撥】本題考查了標(biāo)的物風(fēng)險負(fù)擔(dān)的規(guī)則的知識點(diǎn)。
【應(yīng)試指導(dǎo)】我國《合同法》第142條規(guī)定，標(biāo)的物毀損、滅失的風(fēng)險，在標(biāo)的物交付之前由出賣人承擔(dān)，交付之后由買受人承擔(dān)，但法律另有規(guī)定或當(dāng)事人另有約定除外。甲、乙作為買賣雙方，雖已簽約，但貨物未完成交付，貨物風(fēng)險仍由出賣人甲承擔(dān)。
第34題單選 地役權(quán)屬于( )
A.所有權(quán)
B.用益物權(quán)
C.擔(dān)保物權(quán)
D.債權(quán)
【答案】B
【考情點(diǎn)撥】本題考查了地役權(quán)的知識點(diǎn)。
【應(yīng)試指導(dǎo)】地役權(quán)是指在他人的土地之上設(shè)立的以供自己的土地便利使用的他物權(quán)，屬于用益物權(quán)。
第35題單選 除共有人之間另有約定外，處分共同共有的不動產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)經(jīng)( )
A.全體共有人同意
B.1/2 以上共有人同意
C.1/3以上共有人同意
D.1/4以上共有人同意
【答案】A
【考情點(diǎn)撥】本題考查了處分共同共有不動產(chǎn)規(guī)則的知識點(diǎn)。
【應(yīng)試指導(dǎo)】我國《物權(quán)法》第97條規(guī)定，處分共有的不動產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)經(jīng)全體共同共有人同意，但共有人之間另有約定的除外。
第36題單選 甲與乙為鄰居，甲長期將自家雜物堆放于乙家門前。乙享有( )
A.返還原物請求權(quán)
B.排除妨礙請求權(quán)
C.消除影響請求權(quán)
D.賠償損失請求權(quán)
【答案】B
【考情點(diǎn)撥】本題考查了排除妨礙請求權(quán)的知識點(diǎn)。
【應(yīng)試指導(dǎo)】甲長期將自家雜物堆放于乙家門前，侵犯了乙家對自家門前的占有，乙有權(quán)請求甲排除妨礙、清除占有，因此乙享有排除防礙請求權(quán)。
第37題單選 下列財產(chǎn)中，屬于動產(chǎn)的是( )
A.土地
B.林木
C.房屋
D.手表
【答案】D
【考情點(diǎn)撥】本題考查了動產(chǎn)的知識點(diǎn)。
【應(yīng)試指導(dǎo)】動產(chǎn)，指能夠移動，而不損害其用途和價值的物。土地、林木、房屋屬于不動產(chǎn)，手表屬于動產(chǎn)。
第38題單選 甲購買了某住宅小區(qū)A座樓的一套房屋，該樓電梯歸( )
A.電梯生產(chǎn)商所有
B.A座樓的業(yè)主共有
C.電梯銷售商所有
D.物業(yè)服務(wù)企業(yè)所有
【答案】B
【考情點(diǎn)撥】本題考查了業(yè)主的建筑物區(qū)分所有權(quán)的知識點(diǎn)。
【應(yīng)試指導(dǎo)】業(yè)主對建筑區(qū)劃內(nèi)的共有部分享有共有權(quán)，即每個業(yè)主在法律對所有權(quán)未作特殊規(guī)定的情形下，對專有部分以外的走廊、樓梯、過道、電梯、外墻面、水箱、水電氣管線等共有部分，享有占有、使用、收益、處分的權(quán)利。因此，對于電梯，應(yīng)由A座樓的業(yè)主共有。
第39題單選 甲與乙婚外同居，生有一女丙。甲與丙之間屬于( )
A.旁系血親
B.直系姻親
C.直系血親
D.擬制血親
【答案】C
【考情點(diǎn)撥】本題考查了直系血親的知識點(diǎn)。
【應(yīng)試指導(dǎo)】直系血親是指生育自己或自己生育的上下各代血親。丙雖是甲與乙婚外同居所生子女，但仍是甲的親生子女，即甲丙之間屬于直系血親關(guān)系。
第40題單選 除《收養(yǎng)法》有特別規(guī)定外，被收養(yǎng)人的年齡應(yīng)不滿( )
A.6周歲
B.10周歲
C.12周歲
D.14周歲
【答案】D
【考情點(diǎn)撥】本題考查了被收養(yǎng)人年齡要求的知識點(diǎn)。
【應(yīng)試指導(dǎo)】根據(jù)我國《收養(yǎng)法》第4條的規(guī)定。被收養(yǎng)人應(yīng)當(dāng)不滿14周歲。
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