5.民用建筑類別

　　民用建筑類別是根據(jù)建筑高度、使用功能、火災危險性和撲救難易程度進行確定，主要分為住宅建筑和公共建筑兩大類。對于住宅建筑，以建筑高度27m 區(qū)分多層和高層住宅，高層住宅建筑中又以54m 劃分一類和二類高層住宅建筑;對于公共建筑，以建筑高度24m 區(qū)分多層和高層公共建筑，在高層建筑中又將性質重要、火災危險性大、疏散和撲救難度大的建筑劃分為一類高層公共建筑。具體分類見《消防安全技術實務》第二篇第三章相關內(nèi)容。民用建筑類別檢查時，需要注意：

　　(1)宿舍、公寓等非住宅類居住建筑，根據(jù)公共建筑的相關要求確定其類別。

　　(2)對建筑高度大于24m 的單層公共建筑，在實際建筑防火檢查中情況比較復雜，需要根據(jù)建筑的主要使用功能部分的層數(shù)和建筑高度來確定是多、高層建筑還是單層建筑。當難以區(qū)分建筑的主要功能，并且單層部分與多層或高層部分又沒有采用防火墻分開時，則將該建筑確定為多層或高層建筑。

　　(3)在實際建筑防火檢查中，如遇到規(guī)范中未列舉的建筑，需要根據(jù)建筑功能的具體情況，通過類比劃分的標準確定建筑類別。例如，高層醫(yī)療建筑，考慮到建筑中有不少人員行動不便、疏散困難，建筑內(nèi)發(fā)生火災易致人員傷亡，因此將其劃分為一類高層共建筑。

　　6.汽車庫、修車庫、停車場的類別

　　汽車庫、修車庫、停車場類別是根據(jù)停車(車位)數(shù)量和總建筑面積進行確定，主要分為Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ等四類。具體分類見《消防安全技術實務》第四篇第八章相關內(nèi)容。

　　(二)檢查方法

　　通過查閱消防設計文件、建筑平面圖、剖面圖等有關資料，了解消防設計時確定的建筑層數(shù)、建筑高度、火災危險性等確定建筑類別的基礎數(shù)據(jù)后開展現(xiàn)場檢查。實地查看建筑層數(shù)、測量建筑高度，查看每層使用功能及布局、生產(chǎn)中使用或產(chǎn)生的物質性質及數(shù)量或儲存物品的性質和可燃物數(shù)量等，檢查建筑分類的準確性。

　　二、建筑耐火等級

　　建筑耐火等級指建筑物整體的耐火性能，是由組成建筑物的墻、柱、梁、樓板等主要構件的燃燒性能和最低耐火極限決定，分為一、二、三、四級。防火檢查中，特別是檢查既有建筑物的防火安全時，主要通過對建筑構件的燃燒性能、建筑分類與耐火等級一致性等方面進行檢查，核實建筑的耐火等級是否符合現(xiàn)行國家工程建設消防技術標準的規(guī)定。

　　(一)檢查內(nèi)容

　　1.建筑構件的燃燒性能和耐火極限

　　建筑主要構件的燃燒性能和耐火極限不得低于建筑相應耐火等級的要求。主要檢查要求：一級耐火等級建筑的主要構件都是不燃燒體;二級耐火等級的主要建筑構件，除吊頂為難燃燒體外，其余構件都是不燃燒體;三級耐火等級建筑構件，除吊頂和隔墻體為難燃燒體外，其余構件都是不燃燒體;四級耐火等級建筑構件，除防火墻體外其余構件可采用難燃燒體或燃燒體。以木柱承重且以不燃燒材料作為墻體的建筑物，其耐火等級按四級確定。

　　如果建筑內(nèi)存在金屬建筑構件時，在高溫條件下存在強度降低和蠕變現(xiàn)象，極易失去承載力，因此需要檢查其是否需要進行防火保護、保護的措施是否滿足現(xiàn)行國家工程建設消防技術標準的規(guī)定，且不低于建筑所需耐火等級對應的最低耐火極限要求。目前鋼結構構件的防火保護措施主要有兩種，一種是采用磚石、砂漿、防火板等無機耐火材料包覆的方式;一種是鋼結構防火涂料，即施涂于建筑物和構筑物鋼結構構件表面，形成耐火隔熱保護層，以提高鋼結構耐火極限，按其涂層厚度及性能特點可分為薄涂型和厚涂型兩類。由于鋼結構防火涂料目前所存在的固有缺陷，因此實際運用中首先考慮采用不燃材料包覆的方式。具體檢查要求為：

　　(1)當建筑耐火等級為二、三級時，設置自動滅火系統(tǒng)的多層丙類廠房的屋頂承重構件和設置自動滅火系統(tǒng)的單層丙類廠房、單、多層丁、戊類廠房(倉庫)的梁、柱、屋頂承重構件可采用無防火保護的金屬結構;對于建筑中能受到甲、乙、丙類液體或可燃氣體火焰影響的部位，需采取外包覆不燃材料或其他防火保護措施。

　　(2)一級耐火等級的單層、多層廠房(倉庫)，當采用自動噴水滅火系統(tǒng)能有效保護采用無防火保護的金屬結構構件的全部部位時，其屋頂承重構件的耐火極限可不低于1.00h。需要注意的是，對于廠房內(nèi)雖設置了自動滅火系統(tǒng)，但對這些構件無保護作用時，仍需對這些構件進行防火保護。

　　(3)民用建筑的中庭和屋頂承重構件采用金屬構件時，可通過采取外包敷不燃材料、設置自動噴水滅火系統(tǒng)和噴涂防火涂料等措施，保證其耐火極限不低于耐火等級的要求。

　　(4)建筑內(nèi)預制鋼筋混凝土結構構件的節(jié)點和明露的鋼支承構件部位等構件的防火薄弱環(huán)節(jié)和結構的重要受力點，采取防火保護措施保證節(jié)點的耐火極限不低于相應構件的耐火極限。

　　2.耐火等級與建筑分類的一致性

　　主要檢查建筑耐火等級的選定與建筑高度、使用功能、重要性質和火災撲救難度等是否一致。不同類別的建筑，所需要的耐火等級不同，檢查要求為：

　　(1)廠房和倉庫

　?、偈褂没騼Υ嫣厥赓F重的機器、儀表、儀器等設備或物品時，建筑耐火等級不低于一級。