某商業(yè)綜合體規(guī)劃總建筑面積46.82萬㎡，其中規(guī)劃路南商業(yè)區(qū)地上部分面積為255 954㎡，地下部分面積為92 187.8㎡。根據(jù)平面功能分為六大功能區(qū)域：地下室、公寓、室內(nèi)步行街、百貨樓和娛樂樓、塔樓。 
　　商業(yè)步行街為3層的多層建筑，建筑高度15.9m，鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)，建筑耐火等級一級。商業(yè)綜合體為5層的高層建筑，建筑高度26.5m，一類高層，鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)，建筑耐火等級一級。塔樓分別為19層、15層、19層，一類高層，建筑耐火等級一級。 
　　步行街二層和三層的樓板在不同部分開口，形成了多個中庭，通過貫通的中庭三層疊加計算步行街的建筑面積達到49 916.61㎡。步行街二層防火分區(qū)示意圖如圖 1所示。

　　圖 1 商業(yè)步行街二層防火分區(qū)示意圖
　　請結(jié)合案例，分析并回答以下問題：
　　（1）該類商業(yè)綜合體需要進行性能化評估的內(nèi)容一般包括哪些？
　?。?）可通過哪些策略解決此類商業(yè)綜合體消防設(shè)計中遇到的難題？
　?。?）確定設(shè)定火災(zāi)場景應(yīng)考慮哪些因素？
　?。?）對該商業(yè)綜合體進行性能化評估時宜采用什么火災(zāi)模型？ 

　　答題要點 
　?。?）①步行街防火分區(qū)面積遠超過規(guī)范的要求；②部分樓梯在首層不能直通室外；③步行街首層部分區(qū)域距離超過規(guī)范規(guī)定的最大長度。 
　　（2）①可將步行街首層設(shè)計為臨時安全區(qū)（準安全區(qū)）；②將步行街一至三層疊加設(shè)計為一個防火分區(qū)，步行街兩側(cè)商鋪按照防火單元的要求設(shè)計，每個單元的建筑面積不大于300㎡。 
　?。?）①應(yīng)根據(jù)最不利的原則確定設(shè)定火災(zāi)場景；②應(yīng)考慮有代表性的火災(zāi)場景；③應(yīng)選擇火災(zāi)風險雖然較小但發(fā)生頻率較高的火災(zāi)場景。 
　?。?）宜選擇t2火災(zāi)的類型，火災(zāi)增長系數(shù)α可取快速增長火，其值為0.0469kW/s²。