某大型綜合樓，首層至三層每層層高4.5m，為大型商場超市，四層至十層為多種特色娛樂功能場所(主題限量版KTV，桌球室棋牌室，兒童游樂場所，電影院，網(wǎng)吧等)，十ー層至三十層一層為辦公樓，酒店，四層起，每層建筑高度為3.5m。該建筑東側(cè)為三層裙房，高度為15m，進深4m。裙房使用功能也為超市。西側(cè)4m處有一座高度為30m辦公樓，耐火等級為二級，辦公樓相鄰合樓一面外墻采用防火墻，屋面無天窗且耐火極限不低于1.0h，東面9m設(shè)置建筑高度25m，耐火等級為二級的住宅。該建筑賓館部分最不利點房間疏散門距離最近的安全出口的距離均為15m。
該建筑地下三層和地下四層暫無使用功能。地下二層為設(shè)備用房(消防水泵房、燃油鍋爐房，柴油發(fā)電機房等)；地下一層為商場超市和消防控制室，地下建筑每層建筑高度為5m，
該建筑每層建筑面積8000㎡，裙房每層建筑面積為10000㎡，由于該建筑耐火等級為一級，且全部設(shè)置了自動噴水滅火系統(tǒng)和火災(zāi)自動報警系統(tǒng)，所以一至三層商場平均每層設(shè)置了
個防火分區(qū)，四層及以上平均每層設(shè)置了三個防火分區(qū)，地下一層至地下四層平均每層設(shè)置了4個防火分區(qū)，裙房每層平均劃分為兩個防火分區(qū)且設(shè)置了敞開樓梯。
該建筑網(wǎng)吧與KTN電影院每個廳室的建筑面積嚴格控制在400㎡以內(nèi)，且每個廳室之間全部采用1.50h防火隔墻與甲級門進行分隔。目預(yù)制樓板耐火極限均為1.50h。該建筑酒店采用五星級豪華裝修，為了達到豪華型裝修風格，樓梯間地面全部采用經(jīng)過阻燃處理的進口地毯滿鋪。該建筑均采用剪刀樓梯間，該建筑外墻外保溫系統(tǒng)采用B1級保溫材料并在首層起，每隔層設(shè)置一個寬為300mm的防火隔離帶。
1.該建筑在總平面布局方面存在什么問題?請簡述理由。
2.該建筑在平面布置方面存在什么問題?該如何整改。
3該建筑在防火分區(qū)方面存在什么問題?為什么?
4該建筑防火分隔存在什么問題?如何改正?
5.該建筑在裝修方面存在什么問題?原因是什么?
6該建筑外墻外保溫系統(tǒng)方面存在什么問題?怎么整改?
7該建筑安全疏散存在什么問題?為什么?
8.簡述剪刀樓梯間的設(shè)置要求分別有哪些原因?
1、建筑的總平面布局方面（理由）？
①綜合樓西側(cè)與辦公樓之間的防火間距為4m不正確。
理由：超高層與高層之間的防火間距不應(yīng)小于13m，即使?jié)M足規(guī)范放寬條件，仍不能減少。
②綜合樓東側(cè)與住宅之間的防火間距9m不正確。
理由：裙房與二級多層的住宅防火間距不應(yīng)小于6m。
2、平面布置（整改）？
①四至十四層設(shè)置兒童娛樂場所不正確。
整改：改為取消兒童娛樂場所或移至首層、二層、三層。
②地下二層設(shè)置燃油鍋爐房不正確。
整改：改為鍋爐房設(shè)置在首層及地下一層的靠外墻部位且不與人員密集場所貼鄰。
③柴油發(fā)電機房設(shè)置在地下二層不正確。
整改：改為取消柴油發(fā)電機房且不與人員密集場所貼鄰。
④建筑網(wǎng)吧與KTV每個廳室的面積為400㎡不正確。
整改：改為每個廳室的面積不大于200㎡。
⑤（可寫）消防控制室設(shè)置在地下一層不正確。
整改：應(yīng)取消網(wǎng)吧或轉(zhuǎn)移消防控制室不與電磁場干擾場所附近。
2、防火分區(qū)（為什么）？
①主體建筑1-3層商場平均劃分2個防火分區(qū)不正確。
理由：高層建筑在設(shè)置自動噴水滅火系統(tǒng)時，每個防火分區(qū)面積為3000㎡，應(yīng)至少劃分3個防火分區(qū)。
②地下1-4層每層平均劃分4個防火分區(qū)不正確。
理由：地下商場超市設(shè)置自動噴水滅火系統(tǒng)時每個防火分區(qū)面積為1000㎡，應(yīng)劃分8個防火分區(qū)。
③裙房每層劃分兩個防火分區(qū)不正確。
理由：建筑主體與裙房之間未設(shè)置防火墻，裙房的防火分區(qū)應(yīng)按高層主體建筑確定，每個防火分區(qū)面積不大于3000㎡。
3、防火分隔（整改）？
①電影院、KTV采用1.5h的防火隔墻進行分隔不正確。
整改：改為采用耐火極限不低于2.0h的防火隔墻進行分隔。
②預(yù)制樓板耐火極限1.5h不正確。
整改：改為超高層建筑樓板耐火極限不低于2.00h。
4、裝修方面（整改）？
①樓梯間全部采用經(jīng)過阻燃處理的進口地毯鋪滿不正確。
整改：改為樓梯間、前室地面采用不燃材料裝修。
5、外墻外保溫（整改）？
①該建筑外墻外保溫采用采用B1級保溫材料不正確。
整改：人員密集場所外墻外保溫系統(tǒng)應(yīng)改為A級保溫材料。
②每個一層設(shè)置一個寬度為300mm的防火隔離帶不正確。
整改：改為每層設(shè)置一個寬度為300mm的防火隔離帶
6、安全疏散（為什么）？
①電影院、兒童娛樂場未設(shè)置獨立的安全出口或疏散樓梯不正確。
理由：電影院、兒童娛樂場所應(yīng)設(shè)置獨立的安全出口或疏散樓梯。
②消防控制室、消防水泵房、燃油鍋爐房未設(shè)置直通室外的安全出口不正確。
理由：消防控制室、消防水泵房、燃油鍋爐房應(yīng)設(shè)置直通室外的安全出口。
③裙房設(shè)置敞開樓梯間不正確。
理由：裙房應(yīng)設(shè)置封閉樓梯間。
④建筑賓館最不利點房間至最近安全出口的距離均為15m不正確。
理由：任一疏散門至剪刀樓梯間的距離不應(yīng)大于10m。
7、剪刀樓梯間的設(shè)置要求？
當分散設(shè)置確實有困難且從任一疏散門至最近疏散樓梯間入口的距離不應(yīng)大于10m時，可采用剪刀樓梯間，但應(yīng)符合下列規(guī)定：
①樓梯間應(yīng)為防煙樓梯間，住宅前室使用面積不應(yīng)小于4.5㎡。公共前室使用面積不應(yīng)小于6㎡.
②梯段之間設(shè)置耐火極限不低于1.0h的防火隔墻。
③公共建筑樓梯間的前室應(yīng)分別設(shè)置。
④住在樓梯間的前室不宜共用，共用時，前室的使用面積不應(yīng)小于6㎡。
⑤住在樓梯間的前室或共用前室不宜與消防電梯前室合用，樓梯間的共用前室與消防電梯前室合用時，合用前室的使用面積不應(yīng)小于12㎡，且短邊不應(yīng)小于2.4m。
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